招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-12-14在采购与招标网发布 广州市荔湾区岭南街道人民南文化公园地下室出租项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租标的信息出租标的基本信息出租底价（略）.（略）上（略）是价格说明从第二年起每年租金在上一年度租金基础上递增5%。（略）方式租金（略）方式按月结算，承租方应将首月租金于租赁合同签订之日起2个工作日内向出租方一次性（略），此后，每月租金于当月起始日起3个工作日内通过银行转账或现金方式向出租方一次性（略）（如遇国家法定节假日或双休日，则提前至节假日或双休日的前一日）。资产来源行政事业单位房屋出租产权隶（略）属出租标的详细信息标的所在地（略）人民南文化公园地下室标（略）出租类别房产出租用途其他仓库（禁止经营餐饮、明火煮食及食品销售）出租面积（总面积）（略）.6平方米租期到期时间（略）-（略）-（略）免租期限无出租标的使用情况标的使用情况空置是否涉及优先权否不涉及优先权交易条件与承租方资格条件挂牌信息挂牌开始日期（略）-（略）-（略）挂牌公告期（略）个工作日是否自动延牌是延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个，按照（（略））个工作日为一个延长周期，最多延长（3）个周期补充延牌说明首个挂牌期满结束时，如征集到缴纳诚意金的意向方不足1个，不变更挂牌条件，按照（略）个工作日为一个周期延长，最多延长3个周期。看样事项意向方在公告期内自行联系出租方看样，郑生，（略）组织交易方式1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，经公示5个工作日无异议后交易方式选择协议交易，交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。2.如征集到符合资格的意向方为2家或以上且至少1个意向方缴纳交易保证金的，选（略）络竞价报价方式一次性报价交易条件1.成交方须于广州产（略）公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内与出租方签订交易合同。否则，愿意承担因违约而造成的一切经济和法律责任。2.成交方须于广州产（略）公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内向广州产（略）公司（略）交易服务费，交易服务费标准如下：出租标的首年（按（略）个月计算）租金成交价格的6%。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。3.意向方应仔细阅读标的信息公告，充（略）了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和（略）析，不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充（略）的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充（略）的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。4.意向方如被确认为承租方，须按照出租方提供的租赁合同版本来签署租赁合同。是否允许联合承租不允许诚意金交纳规则是否收取诚意金是诚意金收取方案收取方式为固定诚意金，金额为（略）.（略）。诚意金金交纳时间交易机构承租登记后交纳诚意金交纳截止时间要求信息公告期截止日（略）:（略）前缴纳以银行到账时间为准诚意金交纳方式银行转账交易保证金诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金监管账户信息账户名称：广州产权交易所账号:（略）开户银行：平安银行（略）诚意金交（略），账号:（略），开户行：平安银行（略）保证内容1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充（略）了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充（略）的评估，对交易标的交易程序无异议；2.意向方向广州产权交易所递交和（略）的资料须保证其真实、完（略）、有效；3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价；4.意向方须按照公告和通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但（略）络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）；5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权；6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额（略）交易服务费；7.遵守项目公告、项目须知的约定，以及广州产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。处置方法1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。2.若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不（略）径退回。3.承租方按约定签订交易合同、（略）交易服务费后，其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的书面通知之日起5个工作日内不（略）径退回。4.若意向方未通过资格审核，其交纳的诚意金本金由本所在5个工作日内不（略）径退回；经资格确认后，意向方缴纳的诚意金自动转为交易保证金。交易条件承租方资格条件1、意向方在公告期内（截止日（略）时前）必须（略）（（略）www.（略）.cn）（略）上（略）流程。2、意向方必须为中华人民共和国境内（略）成立、合法存续的法人、非法人组织或个体工商户。3、意向方凡与出租方（包括出租方主管单位及其下属企业）有诉讼纠纷、合同纠纷等历史纠纷，拖欠租金或被有关征信机构列入失信名单的（包括意向方的法定代表人）不能参与本次竞投。4、意向方须于信息公告期截止日（略）:（略）前缴纳诚意金以银行到账时间为准。重大事项及其他披露内容1、出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。2、出租标的按现状出租，交易面积即为出租面积，日后合同的签订、租金的缴交均以交易面积为准；任何意向方参与本次招租，均视为接受本条款约定，各意向方均应事先考虑该交易面积可能与实际使用面积存在的差异，并自行承担面积可能存在差异的风险，并合理确定报价，承租后不得以面积存在差异为由向出租方追究法律责任和索取补偿，也不得以此为由拒付租金及其它费用。3、合同约定的租赁期届满后，承租方须无条件腾空交还房屋并缴清租金和其他应缴纳的费用。承租方在租赁期间所投入的装修及建设费用，在交还房屋时，出租方不予任何补偿。4、出租标的物原建设过程存在报建手续不完善等问题。因历史原因，出租标的未（略）房产证，如在签订租赁合同后三个月内，承租方因标的房产证缺失而未能妥善（略）营业执照等，影响正常经营使用的，双方可终止本次交易，互不追究和无需承担任何责任。承租方已付的交易服务费不予退回。如因承租方消极处理（略）营业执照等手续的，出租方有权扣除承租方合同履约保证金后，单方解除本次交易，承租方不得提出相关异议。5、成交方必须在签订租赁合同前向出租方交纳相当于出租标的首年月租金3倍的租赁保证金。6、出租标的无水无电，承租方须自行了解（略）流程及相关费用，因（略）用水用电手续过程中所产生的费用由承租方自行承担。如依法应由出租方提供有关资料（略）的，出租方协助提供并只承担（略）过程中出具相关手续的协助义务，所出具的手续仅限于必须且能够由出租方出具的相关手续，如承租方无法（略）而要求退租的，其租赁押金不予退还。7、其他事项详见附件《物业租赁合同》。意向方递交资料清单是否需要提供纸质材料否是否需要（略）电子文档是意向方递交资料清单意向方应于公告期内（截止日（略）时之前）在广州产权交（略）站（略）登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描拍照（略）（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描拍照）至广州产权交（略），并保证其真实、完（略）、有效。意向方如被确（略）发出《成交通知书》之日起3个工作日内将（略）登记时所（略）（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否（略）和出租方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退（略）和出租方所有。法人非法人组织个体工商户应提交：（1）法人非法人组织个体工商户资格证明、法定代表人负责人经营者（略）、法定代表人负责人经营者（略）明书；（2）提供意向方及其法定代表人在（略）（http:（略）.cnshixin）“失信被执行人”查询结果打印页；（3）广州产权交易所要求的其他有关资料。承诺书本意向方承诺：1、我方凡与出租方（包括出租方主管单位及其下属企业）有诉讼纠纷、合同纠纷等历史纠纷，拖欠租金或被有关征信机构列入失信名单的（包括意向方的法定代表人）不能参与本次竞投。2、本意向方如被确认为承租方，须按照出租方提供的租赁合同版本来签署租赁合同。出租方信息出租方名（略）出租申请与承诺广州产权交易所：本出租方提出申请，将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵（略）站及相关媒体公开发布交易信息并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1、本次交易是本出租方的真实意愿表示，权属清晰，本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制；2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意；3、本出租方保证填写的内容及提交贵所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完（略）性、有效性承担责任，同意贵所依法对上述所填写的内容及提交的材料予以披露。本出租方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于贵所、意向方和第三方）造成损失的，本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。房产图片注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。联系人信息交易机构信息联系人何小姐、刘先生联系方式（略）-（略）、（略）附件材料物业租赁合同（略）址：http:（略）.shtml?（略）eec（略）be（略）cfee8deef（略）adFF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;