招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-12-14在采购与招标网发布 广东省珠海市香洲凤凰南路1088号扬名商业广场6层602五年租赁使用权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 标的信息出租房屋基本情况坐落位（略）香洲（略）号（略）6层（略）不动产权证号房产证号粤房地证字第C（略）号房屋使用现状建筑面积（略）.3平方米目前用途装修水平及附属设施标的基本情况1.标的目前为空置状态，位（略）香洲（略）号（略）6层，建筑面积为（略）.（略）平方米，层高约4米。（略）层7层，钢筋混凝土结构，条形瓷砖外墙（略）合理，地面部（略）铺设地砖、部（略）铺设复合地板，内墙刷白，天花吊石膏板，配玻（略）。配两部客梯及步梯，（略）体维护保养情况较好。2.意向方应于公告期内联系出租方对标的进行（略）勘察，（略）踏勘联系人：（略）系电话：（略）。意向方（略）时需提交《标的现状确认书》（（略）勘查时由出租方提供），该表需经出租方（略）勘察联系人签字确认并加盖出租方公章，且意向方需签字确认并（略）或按指模；该签署视同意向方已进行（略）踏勘并接受标的现状，意向方不得在成交后以未踏勘（略）等为由对标的实际状态提出异议。标的状态空置其他权利情况无交易条件与承租方资格条件交易条件租金挂牌价（略）.（略）月租金挂牌价备注挂牌价为首年月租金，租期共5年，租期内第二年起月租金逐年递增3%。原承租优先权人是否放弃优先承租权是放弃或不涉及租金（略）要求租赁期间，租金按月交纳，承租方于每月5日前以银行转账方式（以付款银行印戳日期为准）一次性付清当月的租金，具体事项详见合同范本。出租用途办公;与交易相关的其他条件一、承租须知1.意向承租方须在信息公告期截止之日（略）:（略）前（略）完毕承租申请手续（含提交《竞买申请书》及其附件材料、交纳保证金等工作流程），接收资产承租申请材料时间为信息公告期内工作日9:（略）-（略）:（略）。2.意向承租方须在信息公告期（略）结算账户交纳交易保证金。意向承租方将交易保证金通过汇款、转账方式（略）结算账户（以到账为准），并在付款凭证备注栏中注明“本项目编号（略）结算账户（用于交易保证金和相关（略）横琴粤澳深（略）行3.意向承租方在签署保密承诺函后，在信息公告期（略）查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。4.合格意向承租方在被确定为承租方后，（略）通知的时间、地点与出租方签订租赁合同，并按合同约定（略）相应款项。5（略）对意向承租方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向承租方提供补充资料。信息公告期内，只有一个合格意向承租方（略）参加交易的，出租方将直接与其签订租赁合同；产生两个或两个以上合格意（略）络竞价方式组织交易。经组织公开交易确定承租方后，出租方和承租方（略）的通知签订租赁合同。6.承租方（略）出具交易凭证前，按有关规定或约（略）有关交易费用。7.本公告所称意向承租方是指对本次出租标的有承租意向（略）提交书面承租申请材料的法人、自然人或其他组织。本公告所称合格意向承租方是（略）审查，符合承租条件和出租要求的意向承租方。承租方资格条件一、承租方资格条件：符合法律法规的相关规定，且未被（略）租户不诚信记录名单》。二、承租方需要提交的资料清单：1、标的现状确认书（由出租方提供，意向承租方与出租方共同签署）；2、承租申请书3、主体资料（企业营业执照、组织登记证、自然人（略）明）；4、按要求提交的其他文件。保证金事项交纳金额（略）.（略）交纳时间意向承租方在挂牌期满日（略）时前交纳保证金（以到账时间（略）上银行;银行转账保证内容及处置方式一、保证内容：1.意向承租（略）所递交和（略）的资料须保证其真实、完（略）、有效；2.意向承租方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价；3.意向承租方须按照公告和通知，按时（略）组织的交易活动（包括但（略）络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）；4（略）络竞价应保证至少有一家意向承租方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先承租权人，在未产生有效报价的情况下，（略）成功的优先承租权人应以挂牌价行权；5.意向承租方被确认为交易标的承租方（含协议成交意向承租方）后，该承租方应按公告、交易规则的约定与出租方签署租赁合同。6.该承租方应按照约（略）交易服务费。7.遵守项目公告、项目须知及交易文件的约定，以（略）交易项目交易保证金操作细则（略）交易项目资金结算操作细则》等制度要求。二、处置方式：1.符合资格且交纳交易保证金的意向承租方如出现违反上述保证事项的任一情形，视为违约，其交纳的交易保证金不予退回（略）扣除其应（略）的交易服务费后，余额作为违约金划归出租方所有。2.若意向承租方未被确认为承租方且未违反上述保证事项的任一情形的，其缴纳的交易保证金在确定承租方之日起5个工作日内不计（略）径退回。3.承租方按约定签订租赁合同后，其交纳的交易保证金扣除交易服务费后，剩余部（略）不计息退还给承租方。保证（略）横琴粤澳深（略）责任公司账号（略）租期5年有无免租期有免租期时间3个月是否包含在租期内否结算币种人民币披露信息信息披露期公告之日起7个工作日延牌规则延长信息披露：不变更信息披露内容，按照7个工作日为一个周期延长，最多延长1（略）络竞价多次报价遴选方案主要内容此次竞价以出租标的挂牌首年月租金（略）.（略）络竞价，每次最小加价幅度为（略），租金每年递增3%。其他披露事项1.出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，按现状提供房屋及接水接电条件，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。2.标的现处于空置状态，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准,成交租金不做调（略），租赁起止时间以实际合同签订为准。3.承租方须自行到有关部门了解（略）相关经营手续所需资料,且按照实际经营用途自行（略）一切行政审批、许可、装修报建和消防报建、用水用电、环保卫生、租赁登记、工商登记、经营证照等所有相关手续。4.承租方应自行了解标的物现状，一旦（略）成功即视为知悉标的物现状并接受标的物的瑕疵及可能造成的风险，成交后不得以此为由提出任何异议（略）返还交易服务费。5.租赁标的仅作办公用途，且不得用于经营空气污染、噪音污染或影响其他人的项目；如承租方违反前述约定擅自改变租赁标的用途和擅自转租、转让或转借，出租方有权单方终止租赁合同，并不再返还承租方交纳的履约保证金。6.承租履约保证金数额为首年三个月租金之和，承租方需在项目《成交结果通知书》签发后三个工作日内向出租方（略）履约保证金（首年三个月租金之和），承租方凭履约保证金银行（略）凭证与出租方签订租赁合同，且承租方应在合同签署生效当日向出租方（略）首期租金。如承租方逾期未付履约保证金，将被视为承租方自动放弃该租赁物的承租资格，且出租方有权不与其签订租赁合同并拒绝交付租赁房屋，因此给出租方造成的损失超过项目保证金数额的，承租方还应当对超过部（略）予以赔（略）开户行：（略）商业（略）账号：（略）.租赁期间，除出租方负责开具租金发票所含的税费外，本次标的租赁发生的税费和租赁关系存续期间所发生的其他一切税费均由承租方承担。8.承租方（略）的租金中仅包括房屋租金，未包含物业管理费、车位租用费、水电费等。物业管理费、车位租用费、水电费等，租赁期间产生的其他各项费用（包括但不限于物业管理费、卫生清洁费、水电费、水电服务费、燃气费、停车费等）均由承租方向相应管理单位（部门）交纳，承租方应（略）的（略）体管理。9.租赁标的交付后，经出租方书面同意，承租方可以按实际需要依法依规对租赁物进行改造或装修，改造装修相关费用由承租方自行承担。承租方须向出租方（略）装修（改造）手续及缴纳装修（改造）押金人民币（略）（¥（略）.（略））。有关装修（改造）具体事宜以合同约定为准。（略）.租赁合同无论是基于何种情形终止，承租方都应在不迟于租赁合同终止之日完成承租方租赁期间自行添附的可移动物品搬离清场，结清应由承租方承担的各项费用，与出租方做好交接手续，交还租赁物业。（略）.意向方应于公告期内联系出租方对标的进行（略）勘察，并与出租方确认后签署《标的现状确认书》，意向方（略）时需提交该份《标的现状确认书》，该表需经出租方（略）勘察联系人签字确认并加盖出租方公章，且意向方需签字确认并（略）或按指模；该签署视同意向方已进行（略）踏勘并接受标的现状，意向方不得在成交后以未踏勘（略）等为由对标的实际状态提出异议。（略）踏勘联系人：（略）系电话：（略）。（略）.交易服务费按照租期内总租金为基数进行计算，由承租方承担,具体金（略）出具的《收费通知》为准。承租方按约定签订租赁合同后，其交纳的交易保证金扣除交易服务费后，剩余部（略）不计息退还给承租方。（略）.其他未尽事宜，详见租赁合同范本。特别提示：出租方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对承租方的任何承诺和保证，只是对意向承租方了解标的现状的提示和简介。意向承租方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。意向承租方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充（略）详尽的尽职调查，对拟出租标的的真实情况进行了充（略）细致的了解。会同出租方审查否项目图片项目附件承租申请书（珠海租赁类）-无优先权.doc办公租赁合同（范本（略）6层（略）.pdf（略）法人代表王卫东（略）资本（略）统一社会信用码（略）所属行业类型农、林、牧、渔业所属行业（略）类农、林、牧、渔服务业联系方式交易机构联系人张选电话（略）-（略）m地（略）层FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;