招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-12-13在采购与招标网发布 出租广州市白云区白云大道南1039-1045号白云国际会议中心5号楼首层中部场地。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租标的信息出租标的基本信息出租底价（略）.（略）上（略）是价格说明前3年租金保持不变，第4年递增3%，第5-6年租金和第4年保持一致。（略）方式详见合同版本资产来源国有企业房屋出租产权隶（略）属出租标的详细信息标的（略）南（略）-（略）5（略）首层中部场（略）出租类别房产出租用途商业餐饮、专卖店、儿童乐园等不影响出租方经营的业态出租面积（总面积）（略）平方米租赁期限6年出租面积描述建筑面积为（略）平方米，实用面积为（略）平方米。免租期限2至4个月，根据承租方的改造装修投入情况，确定具体的免租期限，（免租装修期只免除租金，不免除管理费，管理费标准为人民币（略）平方米月，水电费等费用由承租方承担）特（略）铺,繁华商圈,交通便利,停车场位,（略）民宿出租标的权证信息权证名称广（略）规划验收合格证权证编号穗规验证【（略）】（略）号权证所列示（略）产权人是否出租方是出租标的使用情况标的使用情况空置是否涉及优先权否不涉及优先权交易条件与承租方资格条件挂牌信息挂牌开始日期（略）-（略）-（略）挂牌公告期（略）个工作日是否自动延牌是延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个，按照（1）个工作日为一个延长周期，最多延长（（略））个周期补充延牌说明挂牌期满结束时，如征集到交纳诚意金的意向方不足（1）个，不变更挂牌条件，按照1个工作日为一个周期延长，最多延长（略）个周期看样事项意向方在公告期内自行联系出租方看样，出租方联系人：（略）组织交易方式1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式选择协议交易，交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为2家或以上的选（略）络竞价报价方式一次性报价交易条件1.候选人须于广州产（略）公司发出《成交通知书》之日起_5_个工作日内签订交易合同。如涉及委托方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订交易合同。2.成交方无需（略）交易服务费3.候选成交规则：①本次项目采用候选成交规则，即根据交易结果，按意向方的最高报价由高至低确认（略）于交易活动结束后向委托方、各候选人发出《交易结果通（略）发出《成交通知书》后被确认为成交方。②如该成交方未能按公告规定签署交易合同，则委托方取消其成交方资格，该成交方视为违约须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，（略）和委托方所有。本所将启动候选人轮候成交机制，依此类推。③如项目存在优先权人且符合交易参与资格，优先权人的行权方式为事后行权：交易活动结束后，优先权人应在规定时间按相关指定方式确认是否行权（如本所以书面形式提请确认行权，优先权人须函复确认）。如优先权人确认行权，则优先权人确认为成交方；否则，视为其放弃行使优先权。优先权人对所有候选人的最高报价有且仅有一次机会行权。④如全部候选人均未按规定签订成交文件，且优先权人尚未行权的，优先权人应以挂牌价格行使优先权并按规定签署成交文件，否则，优先权人亦视同违约。4.意向方应仔细阅读标的信息公告，充（略）了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和（略）析，不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充（略）的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充（略）的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。5.成交方须按出租方提供的交易合同版本签署。是否允许联合承租不允许诚意金交纳规则是否收取诚意金是诚意金收取方案收取方式为固定诚意金，金额为（略）.（略）。诚意金金交纳时间交易机构承租登记后交纳诚意金交纳截止时间要求信息公告期截止日（略）:（略）前缴纳以银行到账时间为准诚意金交纳方式银行转账交易保证金诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金监管账户信息账户名称：广州产权交易所账号:（略）开户银行：平安银行（略）诚意金交（略），账号:（略），开户行：平安银行（略）保证内容1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充（略）了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充（略）的评估，对交易标的交易程序无异议；2.意向方向广州产权交易所递交和（略）的资料须保证其真实、完（略）、有效；3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价；4.意向方须按照公告和通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但（略）络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）；5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权；6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额（略）交易服务费；7.遵守项目公告、项目须知的约定，以及广州产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。处置方法（1）意向承租方须在项目公告期内缴纳诚意金，公告期结束后，意向承租方通过资格审核的，其所缴纳的诚意金自动转为项目交易保证金；意向承租方不通过资格审核的，其所缴纳的诚意金本金由本所于资格审核结束之日起5个工作日内不（略）径退回。（2）符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。（3）若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于承租方签订交易合同之日起5个工作日内不（略）径退回。（4）承租方按约定签订交易合同、（略）交易服务费后，交易保证金余额由本所划转至出租方指定账户作为合同项下保证金的一部（略）。交易条件承租方资格条件1.意向方须于公告期内（截止日（略）时之前）（略）（（略）www.（略）.cn）（略）上（略）。2.意向承租方必须为中华人民共和国境内（略）成立、合法存续的法人、个体工商户。3.意向方承租方须知悉并签署提交《承诺书》（详见附件）4.意向承租方须信息公告期截止日（略）:（略）前以银行到账时间为准缴纳诚意金。重大事项及其他披露内容1.出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。2、意向方如为法人组织，一经确认为本项目的承租方，其法定代表人和所有股东、实际控制人均作为本项目承租方的履约担保人（略）机构、行政事业单位、（略）公司及国有全资或控股企业除外）。3、承租方（略）接待活动期间所采取的一切安全措施和管理规定，包括但不限于要求承租方提交员工资料于公安主管部门政审，要求承租方提供（略）员工和车辆临时出入证件等所需相关证件及资料，暂停承租方客人来访，暂停承租方车辆进（略）域，临时调（略）线，承租方员工只能留一人值班具体人数视安全措施而确定、承租方暂停营业，人员出入、场地须接受公安主管部门安全检查等。承租方对此条款有异议的，双方在签订《场地租赁合同》前协商一致后可修订条款。4、如（略）主管部门要求全部封闭出租方场地并且承租方暂停营业时，承租方应予以理解并接受。双方同意协商一致后增订条款。5（略）5（略）中的自（略）施工质量验收监督意见书中，E栋为首层风味餐厅。6、出租标的不能（略）租或转租。因为出租方计划于（略）年1月接待政务会议，将会被封闭管理；以及春节期间装修限制，标的物业预计起租时间为（略）年3月（预计起租时间谨供参考，最终以实际交接为准）。7、出租标（略）验收，尚未（略）房产证，承租方应自行承担因此可能造成的（略）营业执照等相关证照的障碍或风险，承租方不得以此为由主张解除租赁合同或向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用。如承租方无法（略）相关经营证照而要求退租的，其履约保证金不予退还。意向方递交资料清单是否需要提供纸质材料否是否需要（略）电子文档是意向方递交资料清单意向方应于公告期内（截止日（略）时之前）在广州产权交（略）站（略）登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描拍照（略）（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描拍照）至广州产权交（略），并保证其真实、完（略）、有效。意向方如被确（略）发出《成交通知书》之日起5个工作日内将（略）登记时所（略）出租方（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否（略）和出租方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退（略）和出租方所有。1、法人个体工商户应提交：（1）法人个体工商户资格证明、法定代表人经营者（略）、法定代表人经营者（略）明书；（2）签署并提交《承诺书》（3）广州产权交易所要求的其他有关资料。承诺书详见（略）出租申请与承诺广州产权交易所：本出租方提出申请，将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵（略）站及相关媒体公开发布交易信息并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1、本次交易是本出租方的真实意愿表示，权属清晰，本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制；2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意；3、本出租方保证填写的内容及提交贵所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完（略）性、有效性承担责任，同意贵所依法对上述所填写的内容及提交的材料予以披露。本出租方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于贵所、意向方和第三方）造成损失的，本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。房产图片注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。联系人信息交易机构信息联系人梁小姐、谭小姐联系方式（略）-（略）、（略）附件材料承诺书查看附件信息场地租赁合同样板（略）址：http:（略）.shtml?（略）f4c（略）d（略）b1fbfd（略）b（略）e7FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;