招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-12-14在采购与招标网发布 杭州市余杭区黄湖镇双溪路、瓶窑镇东兴路2处房产三年租赁权公开竞价的公告(第二次)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 MicrosoftInternetExplorer（略）DocumentNotSpecified7.8磅Print0杭州嘉润黄（略）公司（略）年（略）月（略）日（略）时起至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时的除外）在（略）余（略）双溪（略）2处房产三年租赁权进行公开竞价，现公告如下：一、竞买标的物：（略）余（略）双溪（略）2处房产三年租赁权，具体详见下表：标的序号房号房产面积（平方米）首年租金起拍价（（略））评估价（（略））加价幅度（（略））或（略）数倍数竞价保证金（（略））（略）层1（略）余（略）号三年租赁权（略）.（略）层2（略）余（略）号三年租赁权（略）层二、竞价标的租金一年一付，先付后使用，竞买人需提前一个月（略）下期租金。租赁期内，租金不递增。竞价标的《房屋租赁合同》（附件：《房屋租赁合同范本》）履约保证金按首年租金的3个月标准缴纳，且不低于（略），最高不超（略），合同到期若竞买人不存在违约等情况，则无息退还。竞买人与产权人签订《房屋租赁合同》之日起计算租金。三、重大事项披露：1、本房屋租赁使用权为国有资产使用（略）络司法拍卖。标的物按现状竞价招租。实际面积以评估测算面积为准，如有误差不影响成交价。2、本次竞价招租房（略）商业用房及仓库，房产仅限经营实体商店、（略）及其他无污染、无噪音的商业、服务业。3、本次竞价房产内部部（略）有装修（部（略）隔断已打通），产权方不负责恢复原样、不负责清理内部物品，房产以实际状况移交，请各竞买人务必实地查看房产具体情况，谨慎参与拍卖，一经（略）出价则视作对房屋现状的认可，责任自负。4、本次竞价房产一律不得转让租赁权、转租、（略）租；竞买人私自转让租赁权、转租、（略）租的，产权方有权解除房屋租赁合同，并追究竞买人违约责任。5、竞拍成功后，竞买人应按房产所在地统一标准缴纳卫生费（垃圾清运费），具体费收费标准请各竞买人在竞拍前详细询问产权方。6、装修期：无。竞拍成功后，标的交付之日起，标的房产的水、电、煤气等日常费用及其他费用均由竞买人承担。7、腾空期：无。8、竞拍成功后，竞买人如后续经营需要对房产装修改动的，必须提前7个工作日将装修方案报送至产权人及相关部门书面审核同意，审核通过后方可进场装修，装修过程中不得损害房屋主体结构及外立面，同时装修及日常经营过程不得对周边居民、商户造成经济损失、财产损失以及人身伤害等一切影响周边居民、商户正常工作、生产、生活的行为。9、竞拍成功后，标的物以实际现状移交，竞买人如若对标的物维护、装修、添加等支出的所有费用均由竞买人自行承担。房产内的物品、垃圾均有竞买人自行清运并承（略）不负责清运及费用。（略）或主管部门统一改造，改造期间竞买人停业等损失，产权方不予任何形式的赔偿、补偿；同时竞买人应无条件配合房产改造事宜，不得以任何理由拖延、阻碍，否则产权方将追究竞买人违约责任，请各竞买人知悉。（略）、本次竞价房产标的标的1（（略）年（略）月（略）日）到期，如新竞买人竞得，需待原租户腾空后方可进场，原租户竞得的，租期顺延。请各竞买人知悉！（略）、本次竞价房产拒绝联合竞拍。（略）、本次竞价房产标的1有优先（略）人。请各竞买人知悉！（略）、本次竞价房产标的租期均为至（略）年（略）月（略）日止，租赁合同范本以现在实际签订为准，请各竞买人知悉！（略）、请竞买人自行（略）审核是否通过，由此错过提交（略）时间自行负责。四、保证金交纳及处置：a竞买人（略）和（略）上进行实名登记（略），注（略）和（略）的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的（略）账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出（略）提示（略）缴纳保证金。b竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部（略）清算至委托方指定账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内（略）退回。保证金冻结期间不计利息。c竞买人参与竞价，（略）保证金可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。如遇保证金交付（略），淘宝客服热线：（略）-（略）-（略），（略）:（略）-（略）:（略）人工（略）。五、成交价款的结算时间和方式：（一）线下银行付款方式：竞价成交后，竞买人应在（略）年（略）月（略）日（略）时前（略）下将竞价余款及履（略）账户户名：杭州嘉润黄（略）公司，开户银行：（略）商业（略），账号：（略）。竞买人未在规定的时间内缴纳租金（略）交款通知后，仍未在通知的时间（略）有权取消竞买人对该标的的竞买资格，宣布该标的流拍，并没收竞买人参拍保证金，且竞买人不得再次参与本项目项下标的的竞拍。（二）（略）宝付款方式：竞价成交后，（略）竞价余款（略）截止时间为竞价结束后3个自然日，买受人在（略）竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可（略），或（略）我的淘宝-我的拍卖（略）。余款（略）操作可查看：https:（略）.commarketspaimaisf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1竞买人应在（略）年（略）月（略）日（略）时前（凭付款凭证及相关身份材料）（略）余（略）瓶窑供销社大厅签订《房屋租赁合同》。（略）.竞买人应具备条件：（略）.1.竞买人为企业（含个体工商户）的，（略）地必须（略）范围内；竞买人为个人的，户籍地址或常住地址（持有效居住证）必须（略）范围内，同时要求各竞买人征信良好，无不良记录。2（略）上（略）时，企业（含个体工商户）需（略）营业执照原件、法定代表人（略）原件；自然人需（略）人（略）原件，（略）委托的浙江淘银（略）公司出具《资格审查意见书》，《资格审查意见书》根据竞买人提交的材料审核通过后开具，线下审核截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）时，线下审核需提供以下材料：①竞买人为法人（含个体工商户）的提供营业执照原件及复印件（复印件（略）），法定代表人（略）原件及正反面复印件（复印件（略））。②竞买人为个人的提供（略）原件及复印件，非杭户籍的还需提供居住证原件（必须在有效期内）及复印件。③竞买人（企业和个人）提供人民银行征信报告一份（原件），时间要求：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。3、竞买人可将审核材料直接送（略）余（略）号（略）审核，企业委托非法定代表人（略）审核的，需要提供委托授权书、法定代表人（略）原件及正反面复印件（复印件（略）），被委托人（略）原件及正反面复印件（复印件（略）），联系人：（略）话：（略）。本次竞价项目资格审查不接受邮寄（快递）材料审核，请各竞买人知悉。七、咨询、看样时间：自公告之日起至（略）年（略）月（略）日（略）时止（略）委托的浙江淘银（略）公司联系。八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5（略）钟。九、特别提醒：a本次竞价项目是经法定公告期和展示期后才举行的，委托方对竞价标的物所作的文字说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状及实际情况为准，竞买人在竞买前必须仔细审查竞买标的物，认真调查研究查看所竞买标的物的瑕疵及其它实际情况，竞买人应亲临标的物（略）实地看样，未亲临标的物（略）实地看样的竞买人视为对本标的物实物现状及实际情况已经确认，自行承（略）及浙江淘银（略）公司对本标的物不承担除权属之外的任何责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状及实际情况和一切已知及未知的情况。b本次房屋租赁权竞价以委托方房屋移交时面积为准，如有面积差异不改变本次竞价的年租金成交价。c参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。d因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。e竞拍成交后，竞买（略）通知的时间内至指定地点签订《房屋租赁合同》，竞买人逾期未履行签约手续的，保证金不予退回，并自行承担相应违约责任。f竞拍成交后，竞买人未按规定时间缴（略）交款通知后，还不能（略）有权终止此标的的竞拍，并没收竞价保证金。g标的（略），开具租金发票的税点由产权承担，其他所涉及的税费均由竞买人承担。h竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。I本公告载于：PC（略）径：（略）：https:（略）.comzczc_item.htm?spm=a（略）w.（略）.contact.1.3dcb（略）ap4CaSMuser_id=（略）；（略）径：手机淘宝app——直接搜索“余杭资产”受托方联系方式：（略），联系人：（略）方联系地址（略）年（略）月（略）日本项目监管部门：投诉电话：FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;