招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-11-14在采购与招标网发布 广元市利州区利州东路三段（原利州东路二段）尚景苑小区一楼临街营业用房对外招租项目-尚景苑小区一楼临街营业用房A幢-10营业用房招租(21835b)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 广（略）三段（原（略）二段）尚（略）营业用房对外招租项目-尚（略）营业用房A幢-（略）营业用房招租标的名称广（略）三段（原（略）二段）尚（略）营业用房对外招租项目-尚（略）营业用房A幢-（略）营业用房招租项目编码DSCQ（略）CF（略）出租底价2.（略）价格说明年租金（建筑面积（略）.（略）平方米）租期内租金不作调（略）。挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否联合出租否挂牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允许联合承租否是否涉及优先权不涉及标的基本信息资产包简介该项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）:（略）,延时报价期为（略）秒。加价幅度均为（略）及（略）的（略）数倍，最高不超过（略）倍.意向投资方在公告期内（略）成功后即可参与报价。其他详见招租标的明细表。标的基本情况：1、租金不含水费、电费、卫生、标的简介：详见《招租标的明细表》费、物业管理费等费用。2、免租期：（略）天。3、标的出租现状：闲置状态。4、出租形式：现状（略）标的出租。5、用途：所有房屋均以现状出租，禁止经营危化、易燃易爆、污染环境类项目,涉及需要进行消防验收的培（略）等特殊行业特殊规定的项目需自行咨询审批机关。6、竞租保证金：详见招租标的明细表。租赁合同生效且承租方付清首期租金及租赁保证金后，西南联交所广（略）所从租赁保证金中扣除交易服务费，将剩余部（略）径退还至承租方账户。标的简介该项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）:（略）,延时报价期为（略）秒。加价幅度均为（略）及（略）的（略）数倍，最高不超过（略）倍.意向投资方在公告期内（略）成功后即可参与报价。其他详见招租标的明细表。标的基本情况：1、租金不含水费、电费、卫生、标的简介：详见《招租标的明细表》费、物业管理费等费用。2、免租期：（略）天。3、标的出租现状：闲置状态。4、出租形式：现状（略）标的出租。5、用途：所有房屋均以现状出租，禁止经营危化、易燃易爆、污染环境类项目,涉及需要进行消防验收的培（略）等特殊行业特殊规定的项目需自行咨询审批机关。6、竞租保证金：详见招租标的明细表。租赁合同生效且承租方付清首期租金及租赁保证金后，西南联交所广（略）所从租赁保证金中扣除交易服务费，将剩余部（略）径退还至承租方账户。标的特别提示事项——出租方简况转让方名称:广（略）--出租方基本情况出租方名称广（略）出租方统一社会信用代码（略）经济类型国有事业单位，国有社团等企业类型其他（略）四川广（略）住所（略）地址广（略）二段（略）号（略）资本（（略））2（略）人民币法定代表人负责人唐坤所属行业国家机构经营规模小型产权承租行为批准情况国资监（略）级国资委监管国家出资（略）国有资产监督管理委员会国家出资企业统一社会信用代码（略）MB（略）N批准单位名称广（略）批准文件类型其他批准文件名称或决策名称关于（略）三段（原（略）二段）尚（略）营业用房进行挂牌公开招租的函批准日期（略）-（略）-（略）批准文号函交易条件与承租方资格条件交易条件出租底价2.（略）价格说明年租金（建筑面积（略）.（略）平方米）租期内租金不作调（略）。履约保证金处置方式《租赁合同》生效之日起3个工作日内，承租方除须向出租方交纳首期房租外，还须另行向出租方缴纳履约保证金，金额详见《招租标的明细表》。满足如下全部条件后，由出租方在（略）个工作日内通过银行转账方式将租赁保证金无息全额退还出租方：1、《租赁合同》终止或解除后，承租方搬离租赁资产物业；2、承租方无《租赁合同》约定违约情形；3、承租方已结清全部使用租赁资产物业过程中所产生的水、电、气、物管费用，以及其他应由承租方承担的费用；4、承租方已（略）完毕租赁资产物业移交手续并取得物业方出具的书面交接证明；5、承租方与出租方确认双方租赁事宜已完结并签署权利义务终结确认书。租金（略）方式一次性租赁期限3年与出租相关的其他条件一、本次招租竞租保证金通过西南联合产权交易所广（略）所专用账户结算。二、租赁双方于成交次日起3个工作日内签订《场馆租赁合同》。三、承租方应于《场馆租赁合同》生效之日起3个工作日内一次性付清首期租金和履约保证金。承租方须承诺事项（一）装修须具有健全的施工组织设计和安全施工专项预案，若发现不明物体须采取相应措施保护（略），并报告出租方和相关部门；装修须做好扬尘处理和消防措施并合理安排工序，尽量采用低噪音的施工工艺和方法；装修施工产生的废弃物及建筑垃圾应及时按环保要求进行清运和处理。（二）装修不得损坏房屋设施设备，如需改变房屋的内部结构或设置对房屋结构有影响的设施设备，须事先申请征得出租（略）相关职能部门和有资质的设计单位审批同意后方能施工，由此产生的费用全部由承租方承担。租赁期限届满，承租方在租赁期间投入的装修及设施、设备等，除可移动的外，未经出租方同意，承租方不得拆除或搬走，上述装修及设施、设备等所有权归属出租方（另有约定的除外），承租方投入的装修及其他费用出租方不给予任何补偿。如承租方违反约定，出租方有权要求承租方按原状恢复或要求承租方向出租方（略）所需的费用。（三）未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变房屋用途。租赁用途须符合国家法律法规规定且经出租方同意，并严格按照规定用途使用。承租方不得将房屋转租、（略）租、转让、转借或通过其他形式变相变更承租人，不得将承租标的用作任何形式的抵押担保，否则出租方有权收回出租标的。（四）承租后，租金按季度以银行转账方式缴纳，不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳，每一周期开始前（略）日内（略）该期租金。（五）承租后，承租人因自身原因违约，不能与出租方签订《租赁合同》和履行租赁手续的，承租方向西南联合产权交易所广（略）所交纳的竞租保证金在扣除交易服务费后，剩余部（略）作为作为违约金转入出租方指定账户，出租方有权扣收并保留继续追究其责任的权利。承租方资格条件承租方资格条件一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人；二、不接受失信被执行人或失信被执行人的法定代表人（略）；三、国家相关法律法规规定的其他条件。（略）提交材料重要信息披露重大事项及其他披露内容（一）租赁期间房屋及设施设备的维修费用全部由承租方承担，承租方管理使用不善造成房屋及其相关设施设备损失的，由承租方承担全部责任并赔偿损失。（二）标的按现状对外出租，意向承租方应在（略）前对出租标的面积及其他情况进行调查，（略）则视为其对出租标的面积及其他情况无异议，若与《资产招租明细表》存在差异，不影响本次出租及租赁价格。（三）租赁期间涉及的水费、电费、卫生、安全、物管等费用全部由承租方承担，标的出租涉及的税费按照国家规定由出租方、（略）规划调（略），需提前终止合同收回出租标的，出租方应提前一个月通知承租方，承租方应当无条件搬出并退回承租标的，承租方装修、改造、新增设施设备等产生的各项费用全部由承租方承担，出租方不承担任何赔偿和违约责任，租金按实际使用时间结算（略）相关部门要求，需要拆除或改造出租标的，给出租方、承租方造成损失的，双方互不承担责任。（六）西南联合产权交易所广（略）所在收到生效的《租赁合同》5个工作日内，从承租方已交的竞租保证金中扣除交易服务费后，将剩余部（略）划转至出租方指定账户。（七）其他事项详见《租赁合同（样本）》《资产招租明细表》等资料。保证金条款交纳金额0.4（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，不支持现金交纳账户信息（略）广（略）所开户行中信银行成都（略）行账号（略）保证金处置方式一、确认承租方后保证金处置意向承租方经本所确认为承租方后，交纳的竞租保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，承租方在签署《房屋租赁合同》并交纳首期租金及租赁保证金后，（略）、无息退还。其他意向承租方交纳的保证金全额、（略）、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形：1.意向承租方或承租方提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或交易所损失的；2.意向承租方或承租方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；3.意向承租方或承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向承租方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；6.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的；7.意向承租方经本所确认为承租方后，承租方未按约定时限签署交易合同；8.交易合同签订后，承租方未按约定（略）交易价款；9.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（略）.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行为之一的，经挂牌申请人书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除承租方和挂牌申请人应（略）的服务费用，若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。披露附件名称操作招租明细表请（略）后（略）或预览相关附件租赁合同样本请（略）后（略）或预览相关附件挂牌信息挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方动态报价联系方式交易机构项目咨询联系人向女士项目咨询联系电话（略）项目（略）联系人陶女士项目（略）联系电话（略）-（略）交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（（略）人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方（略）前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义（略）（（略）www.（略）.com）及第四产权（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站链接（略）参与（略）交易。关于项目资料查阅的说明第五条意向方在项目公告期内，需通过本所查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。第六条意向方到本所（略）查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、（略）及经办人或个人（略）等，并在（略）签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承（略）上（略）的说明第八条意向方参与（略）进行（略）、提交（略）申请。第九条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。第十条意向方（略）应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关（略）资格材料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。第十一条意向方应在公告要求的有效（略）时间段内按（略）的提示提交（略）材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范填