招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-12-11在采购与招标网发布 中拍平台：20231218期房地产拍卖公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 拍卖地址：（略）预展地址：（略）咨询、预约）受委托,我司定于（略）年（略）月（略）日（略）时（略），在广州市荔湾区荔湾路（略）号大院首层东侧拍卖厅举行（略）拍卖会，按现状公开拍卖以下房地产标的根据序号顺序逐宗竞拍：序号地址用途性质建筑面积现状是否存在抵押竞买保证金竞买保证金备注1增城区荔城街荔星大道（略）号商业（略）.（略）精装，出租详见租赁合同是（略）荔星大道（略）号2海珠区聚德路（略）号首层商业（略）.（略）精装，出租详见租赁合同是（略）聚德路（略）号首层3海珠区聚德路（略）号二层商业3,（略）.（略）精装，出租详见租赁合同是（略）聚德路（略）号二层4天河区天源路品翠南街7号（略）房住宅（略）.（略）精装，空置是（略）品翠南街7号（略）房5天河区森心街（略）号（略）房住宅（略）.（略）毛坯，空置是（略）森心街（略）号（略）房6天河区天源路品翠南街7号（略）房住宅（略）.（略）精装，空置是（略）品翠南街7号（略）房7天河区森心街（略）号（略）房住宅（略）.（略）装修中，空置是（略）森心街（略）号（略）房8天河区天源路挹翠北街4号（略）房住宅（略）.（略）精装，空置是（略）挹翠北街4号（略）房9增（略）新塘大道中1号6幢复式（略）房住宅（略）.5毛坯，空置是（略）新塘大道中1号6幢复式（略）房（略）增（略）一街2号（略）房居住用房（略）.（略）精装，自用是（略）一街2号（略）房（略）增（略）一街2号（略）房居住用房（略）.（略）精装，自用是（略）一街2号（略）房（略）增（略）一街2号（略）房居住用房（略）.（略）精装，自用是9（略）一街2号（略）房（略）增（略）一街2号（略）房居住用房（略）.（略）精装，自用是（略）一街2号（略）房（略）增（略）一街2号（略）房居住用房（略）.（略）精装，自用是（略）一街2号（略）房（略）增（略）一街2号（略）房居住用房（略）.（略）精装，自用是5（略）一街2号（略）房（略）增（略）一街2号（略）房居住用房（略）.（略）精装，自用是（略）一街2号（略）房标的竞买人须符合相应竞买资格。有意竞买者，请（略）年（略）月（略）日（略）时前将竞买保证金汇入我司指定账户（户名：（略），开户银行：广州农商（略），账号（略），以到账为准，转账需备注：标的（略）竞买保证金），并在保证金缴交截止时间前（略）提交资格证明文件、（略）竞买登记手续，标的相关信息详见附件。竞价方式：采取“保留价（保密底价）+多轮报价”。详情请向我司查询，电话（略）刘小姐、（略）-（略）魏先生委托方联系电话：张小姐（略）-（略）标的展示时间（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（具体时段请提前咨询、预约）标的展示地址：（略）”公告附件：附件一：本次拍卖标的（略）宗房地产，与深圳市国量行资产评（略）出具的《房地产抵押估价报告（编号：国量行穗房估字（略）号）》的评估对象是一致的，以该资产评估报告书的评估范围为限。附件二：特别提示1、竞买人资格：（1）竞买人应为具有完全民事行为能力的公民、中（略）的合法企业或者其他组织，具有良好的财务状况、（略）能力和商业信用，竞买人（略）资金来源合法、合规。（2）凡参与竞买房地产标的的竞买人，其主体资格必（略）职能部门的相关规定，否则，所引起的一切不良后果全部由买受人自行承担。竞买人在参与竞买房地产标的前，应当详（略）职能部门对购房人资格的相关规定，自行确定符合条件方可参与竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。（3）若竞买人为委托人的关联方，须按照委托人相关规定执行。拍卖标的成交后，委托人按相关规定履行相应审批手续。2、本次交易中，由买受人（略）全部手续费和税费。3、公告之资产面积及权属状况、用途等摘自委托人现有的文件所记载的数据确定，仅供参考，如与实际情况不符，以国土房管部门登记数据或测绘数据为准。成交价格不因上述因素而调（略）。4、本次竞拍标的物部（略）采取带租约方式拍卖（以租赁合同为准），租赁合同尚未到期，如买受人提前解除租赁合同需由买受人直接与承租人协商补偿，本次拍卖不负责清场，按现状交付。竞买前买受人需自行了解租约情况，并对竞买后在租期内无法使用、收益等风险表示知悉并接受。5、本次拍卖标的资产拍卖价不含手续费、税费。6、本次拍卖标的价款（略）方式为一次性（略），拍卖成交之日起2日内需全额（略）拍卖价款。7、意向竞买人应自行对拍卖标的资产现状、房地产权属变更登记等事宜进行综合、全面的尽职调查，在对拍卖标的的历史情况、现状和潜在风险有充（略）了解的情况下，充（略）考虑拍卖标的可能存在的瑕疵，参加本次转让交易活动，并承担因本次交易而产生的过户、权属变更登记等一切风险。8、拍卖标的相关权属证明文件可能存在未（略）相关报批报建手续，缺失、遗失、未（略）（取得）或无法（略）（取得）权属初始登记手续（权属证书），竞买人一旦参与竞买，即视为无条件接受拍卖标的可能存在的上述情形并自行承担相应责任，买受人不得以此为由拒绝签署资产交易合同、主张解除资产转让合同或向委托人主张任何权利，也不得以此为由拒付转让价款及其它费用。9、（略）宗标的物业已设定抵押权，交易价款由买受人划转至抵押权人指定的银行账户。（略）、标的公告拍卖时披露资产可能存在的瑕疵情况，委托人不承担资产或有瑕疵的信息完全披露保证，拍卖标的的所有瑕疵由竞买人承担。（略）、意向竞买人交纳竞买保证金及提交《拍卖会竞买登记表》，即视为已充（略）了解并接受拍卖标的的现状，完全（略）站发布的本拍卖标的拍卖信息公告及《拍卖资料》所披露的全部内容和转让项目要求。（略）、意向竞买人缴纳竞买保证金、提交《拍卖会竞买登记表》，视为已对拍卖标的资产完成（略）踏勘，了解与认可标的现状及相关约定，自愿接受转让标的全部现状及瑕疵，并对其现状及相关交易风险充（略）知悉，同时视为已承诺自身符合相关法律法规规定的资质与条件，并承担非委托人原因引起的一切交易风险。（略）、本次拍卖标的其它情况详见深圳市国量行资产评（略）出具的《房地产抵押估价报告（编号：国量行穗房估字（略）号）》。（略）、竞买人若违反拍卖相关法规政策或拍卖规则的，或违反《拍卖会竞买登记表》承诺或拍卖公告要求的，其交纳的保证金不予退还。（略）、拍卖采用“保留价（保密底价）+多轮报价”的竞价方式逐宗标的进行竞价,拍卖标的由高于保留价的出价最高的竞买人竞得。（略）、拍卖成交后，买受人须在成交之日起两日内（略）交易价款至抵押权人指定的银行账户，如买受人未按约定履行的，保证金不予退还，拍卖人将买受人（略）的竞拍保证金全额汇至委托人指定的银行账户，委托人及拍卖人有权追究买受人的违约责任。（略）、如确定买受人违约，则根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条第二款的规定：“拍卖标的再行拍卖，原买受人应当（略）第一次拍卖中本人应当（略）的佣金。再次拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应补足差额。”委托人不退还原买受人（略）的交易定金，委托人和拍卖人双方保留向违约原买受人进行追溯的权利。（略）、买受人不得要求标的产权持有人与其他第三方签订买卖合同，将房产过户到第三方名下，以此来规避纳税义务及限购限售政策。（略）、因买受人的原因导致转让标的无法过户，委托人有权解除买卖合同关系并追究相关责任。买受人交纳的竞买保证金不予退还。（略）、竞买人须对自己的竞买资格负责，因非适格竞买人参拍，则无权要求返还保证金，并须承担相关法律责任及赔偿委托人及拍卖人损失。特别提示：委托人根据既有档案材料、相关中介报告等对拍卖标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对竞买人的任何承诺和保证，只是对竞买人了解标的资产现状的提示和简介。竞买人参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充（略）详尽的尽职调查，对拍卖标的的真实情况进行了充（略）细致的了解。（略）.买受人应在委托人完成缴税之日起2个工作日内（略）物业产权过户，过户由买受人负责（略），委托人协助（略），合同不因过户时间、能否过户影响效力，不因此解除合同。委托人不承担未能成功（略）过户的违约责任。附件三：竞买登记及缴纳保证金须知（略）、意向竞买人必须于（略）年（略）月（略）日（略）时前（逾（略）上（略）、（略）、缴纳保证金、提交审查资料，并将竞拍保证金汇入我司指定账户（户名：（略），账号（略），开户行：广州农商（略），以到账为准，转账须备注：标的_（略）_竞拍保证金），经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。2、注册：首次参与竞买的意向（略）（https（略）.caa（略）.org.（略）。竞拍前，（略）-实名认证页面，提交信息认证。3（略）账号，选择本场拍卖会，请在标的详情页（略）“（略）”（略）进入（略）并交纳保证金流程。4、意向竞买人需在（略）截止时间前按要求（略）以下竞买登记所需资料的扫描件供前置审查（所有资料复印件均需一式两份，单位需（略）、个人需捺指印，详情请咨询），相关（略）资料（略）至指定（略）@（略）.com：（1）基础主体材料：①个人：（略）明原件及复印件。②单位：营业执照副本原件及（略）的复印件、法人代表证明书原件、法人代表（略）复印件、（略）原件、代理人有效（略）明原件及复印件。③竞买人委托他人代理竞买的，应当出具（略）原件和竞买人（略）明的复印件、代理人（略）明的原件及复印件。（2）《竞买登记表》、《承诺书》。（3）（略）资金来源的相关证明资料（包括但不限于：银行流水、转账凭证等资金来源证明）（4）拍卖条件中规定须提供的其它资料。5、竞买登（略）络可能存在的不稳定因素，意向竞买人应在拍卖公告规定的截止时间前尽早（略）竞买登记（略）上（略）、提交（略）资料（须拍卖人审核）、线下交纳竞拍保证金（须拍卖人审核）】并应预留充（略）的时间给拍卖人审核。如出现以下情形，拍卖人有权视作意向竞买人不符合竞买资格,无权参加本场拍卖会：（1）意向竞买人在临近截止时间（略）线下交纳竞拍保证金，可能出现银行到帐延迟、保证金缴纳时间超时；（2）意向竞买人在临近截止时间（略）资料（略），可能导致拍卖人无法进行审核有意竞买者请务必提前与拍卖机构联系，详细咨询及了解拍卖标的及拍卖会具体情况，按规定获取相关拍卖资料及文件模板。※特别说明：一、本期拍卖会《拍卖公告》、《重要提示》、《竞买须知》、《标的介绍》（《拍卖资料》）等一应文件的最终解释权归拍卖人所有，未尽事宜，请向拍卖人咨询。拍卖流程期间，委托人及拍卖人有权视情况对拍卖会及拍卖标的相关信息要素等进行更改及调（略），具体调（略）内容以拍卖师（略）络拍卖大厅）宣布为准。二、本次（略）络拍卖会场仅供竞买人（略）使用。有意竞买者请务必提前与拍卖机构联系，详细咨询及了解拍卖标的及拍卖会具体情况，按规定获取相关拍卖资料及文件文本。本场拍卖会具体拍卖方式以拍卖师于拍卖会（略）宣布为准。附件（略）标的物业明细表（标的1-（略））.pdf承诺书（增城（略）宗）.docFF（略）E;DD（略）F;EE（略）E;