招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-12-11在采购与招标网发布 城厢区木兰溪屿上片区综合提升改造项目-城厢区屿上安置房及配套设施建设（勘察、设计、施工一体化）答疑纪要[第(1)次答疑] 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）木兰溪（略）综合提升改造项目-（略）屿上安置房及配套设施建设（勘察、设计、施工一体化）答疑纪要一、答疑部（略）：问题1：本项目设计前期是否已经完（略）规划许可，是否需要中标单位递交方案文件进行方案设计，或者由前期设计单位完成配合（略）方案设计、初步设计阶段已在本招标前完成，中标单位无需进行方案设计。问题2：1、专用合同条款1.（略）.2关于发包人要求和提供资料中的错误的其它约定：按通用条款1.（略）发包人要求和提供的资料中的错误（B）。问题：不合理，因发包人原因导致的费用增加和工期延误，应当由发包人承担。建议修改：关于发包人要求和提供资料中的错误的其它约定：按通用条款1.（略）发包人要求和提供的资料中的错误（A）。2、专用合同条款2.7其他义务，发包人应履行的其他义务的约定：（3）由发包人协助（略）施工许可证等手续，及时提供所需资料给承包人。问题：施工许可证等应当由发包人（略）的手续，应当由发包人（略），承包人进行协助。请招标人修改条款。3、专用合同条款4.1.（略）其它义务承包人应履行的其他义务:（1）施工许可证、临时排水许可以及竣工后所有相关手续（包含规划验收、消防验收、人防验收、综合验收、竣工备案材料归档等）的（略），发包人负责配合提供相关资料，均由承包人负责（略）。问题：施工许可证等应当由发包人（略）的手续，应当由发包人（略），承包人进行协助。请招标人修改条款。4、合同专用条款4.1承包人的一般义务第（（略））条：“（（略））因受台风影响频繁，承包人应在施工组织设计书中（略）实际需要充（略）考虑停水、停电、限电、台风、雨季等的影响，制定可行的施工方案和保护措（略）实施过程中切实执行该方案和措施，由此所发生的应急措施费用已计入本合同相应技术措施费中，包干计取不再调（略）。承包人未按此方案和措施及发包人要求进行施工而造成的一切损失和后果均由承包人承担，发包人将不承担任何责任”建议：台风属于不可抗力，该条修改为按GB（略）-（略）量清单计价规范》9.（略）中不可抗力相关约定执行。5、专用合同条款（略）.3发包人引起的工期延误在履行合同过程中，由于发包人的下列原因造成工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期，但发包人不承担由此增加的费用或利润。问题：不合理，建议修改（略）由于发包人的下列原因造成工期延误的，延误的工期应予以顺延，并由发包人承担由此增加的费用或利润！6、专用合同条款（略）.4异常恶劣的气候条件原通用合同条款删除，修改（略）由于出现以下规定的异常恶劣气候的条件导致工期延误的，承包人仅有权要求发包人延长工期，但发包人不承担由此增加的费用或利润。异常恶劣的气候条件指：风力（略）级及以上的台风，日降雨量达到（略）毫米及以上的（略）所在地气象台发布的公告为准。问题：不合理，由于异常恶劣的气候条件导致的费用损失，应当由各自单位负责，请招标人修改相应条款。7、专用合同条款（略）.5承包人引起的工期延误承包人引起的工期延误的逾期竣工违约金的约定：（1）因承包人原因造成项目工期延误（含节点工期），每延误一天的逾期竣工违约金额为人民币（略）；工期延误产生的违约金，承包人必须（略）款（略）之前以现金转账形式缴纳至发包人指定账户。问题：工期延误违约金金额较高，建议修改为每延误一天的逾期竣工违约金额为人民币1（略）8、专用合同条款（略）.3暂停工作后的照管不论由于何种原因引起暂停工作的，暂停工作期间，承包人应负责（略）并提供安全保障，由此增加的照管费用由承包人承担。问题：不合理，由非承包人原因导致的暂停施工，由此增加的照管费用由发包人承担。9、合同专用条款（略）.1.2.3第2.（略）.4取费标准第（（略））土方来源（含填土、弃土、取土）由承包人自行处理。若需外购土回填，预算时土源费按1（略）m3（不含税）、运距按3km包干计取。问题：土源费建议按照（略）m3（不含税）计算，外运运距建议按实调（略）！（略）、合同专用条款（略）.2.1（1）合同签订后，按签约合同价中（略）费的8%（略）预付款（若承包人履约保证金以非现金方式递交的，发包（略）预付款.问题：根（略）价款结算暂行办法》（财建〔（略）〕（略）号）第二十条（一）：“（略）的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的（略）％”以（略）量清单计价规范》（GB（略）—（略））（略）.1（2）预付款的（略）比例：“包（略）不得低于签约合同价（扣除暂列金额，下同）的（略）%”。建议预付款相关约定按上述文件规定调（略）！（略）、合同专用条款（略）.3：设计变更过程付款比例为（略）%。建议调（略）为与进度款同比例（略）。（略）、合同专用条款（略）.1.1：投保人：（略）发包人和承包人的共同名义（略）一切险。问题：控制价')" rel="nofollow" style="color:red;" title="标书制作">招标控制价（略）保险费，此处建议修改：发包人投保（略）一切险并承担费用。（略）、合同专用条款（略）.3（略）竣工结算价以财政或发包人委托的第三方造价咨询单位审核结论为准，审核期限以审核单位出具审核结论时间为准，并以该审核结论作为合同价款的（略）依据。问题：不合理，建议修改：（略）竣工是从相关审核单位接到竣工结算报告和完（略）的竣工结算资料之日起（略）天审核完成！（略）、合同专用条款（略）.6：施工图预算由发包人委托有资质的造价咨询机构根据经图审机构审查合格的施工图设计文件进行编制并盖章，由发包（略）财政审核。在施工图设计过程中，发包人委托的造价咨询机构应根据承包人设计方的过程设计文件积极对施工图预算文件进行动态调（略），以确保施工图预算满足送审要求。建议修改：施工图预算由承包人根据经图审机构审查合格的施工图设计文件进行编制并盖章，由发包（略）财政审核。在施工图设计过程中，承包人应根据承包人设计方的过程设计文件积极对施工图预算文件进行动态调（略），以确保施工图预算满足送审要求。（略）、合同专用条款（略）.7结算按财政审后结算价进行（略），若财政审后结算价超出签约合同价中建安费用的部（略）不予认可（略）方、发包人、政策性、地质原因或不可抗力引起的变更按实调（略），承包人要求的变动（含设计调（略））引起成本增加的，则由承包人自行承担。问题：结算按财政审后结算价进行（略），若财政审后结算价超出签约合同价中建安费用的部（略）不予认可，由发包人自行承担。（略）、合同专用条款（略）.9若（略）施工许可等事项需要，承包人应根据项目具体情况无条件增加配备相应的项目机构人员，以便（略）施工许可等事项，其产生的费用均由承包人承担。问题：施工许可证应当由发包人（略），建议删除该条款。答：1-（略）条要求，是根据项目自身特点和实际需要设定的，请按招标文件执行。问题3：1、本项目工期和质量要求的描述过多，由于投标文（略）针对工期要求和质量目标的填写字数有要求，工期要求投标文件生成是否可以填写“（略）日历天”，质量目标投标文件生成是否可以填写“按招标文件执行”，请明确。2、招标文（略）总承包模拟清单及计价中写的是本项目无模拟清单，请明确招标文件第八章投标文件格式十七、已标价模拟清单是否可以按原格式内容并标注“本项目无需提供”（略）即可？3、招标文件投标须知前附表3.6.1要求提交的投标文件内容中，技术文件（承包人建议书）：不要求提交；技术文件（承包人实施方案）：不要求提交。请明确招标文件第八章投标文件格式十九、承包人建议书，二十、承包人实施方案，二十一、其他文件（视频及3D图纸等）是否可以按原格式内容并标注“本项目无需提供”（略）即可？4、投标（略）内的投标函中的工期是否填写“（略）”即可？其他补充说明是否可以打“”？请明确。答：1、新点投标文件制作（略）在本项目投标文件生成时工期要求统一填写为“（略）日历天”。新点投标文件制作（略）在本项目投标文件生成时质量目标要求统一填写为“按招标文件执行”。2、统一填写（略）招标文件第八章投标文件格式十七、已标价模拟清单，本项目无需提供。3、统一填写（略）招标文件第八章投标文件格式十九、承包人建议书，二十、承包人实施方案，二十一、其他文件（视频及3D图纸等），本项目无需提供。4、投标函中的工期按“（略）”填写即可。其他补充说明统一填写为“”。问题4、一、本项目主要建（略）、设备用房、幼儿园、物业管理用房、（略）服务站、（略）卫生服务站、居家养老服务点,配套（略）、（略）等基础设施，明显本项目是住宅安置房项目；而招标文件中的资信评（略）标准中明确要求：（略）设计（略）设计建筑行业【或建筑行（略））】甲级（略）政行业甲级资质【（略）政行（略）、（略）除外）】甲级及以上设计资质，得0.5（略）；（略）施工单位（略）施工总承包一（略）施工总承包一级及以上施工总承包资质的，得0.5（略）。本条设置不合理（略）建设项目施工招标投标办法》（七部委（略）号令）（（略）年4月修订）第（略）条规定：招标文件中规定的各项技术标准均不得要求或标明某一特定的专利、商标、名称、设计、原产地或生产供应者，不得含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容；根据《（略）房屋（略）政基础设施（略）总承包招标文件》（（略）年版）中第（略）页写明招标要求的资质类型即得（略）。1、为什么（略）政行业甲级资质【（略）政行（略）、（略）除外）】甲级及以上设计资质，得0.5（略）？本项目并无需（略）政行业甲级资质【（略）政行（略）、（略）除外）】甲级及以上设计资质，那不就是为了（略）企业量身订做！2、为什么要设置（略）施工单位（略）施工总承包一（略）施工总承包一级及以上施工总承包资质的，得0.5（略）？本项目并无需要用到（略）施工总承包一级，只（略）施工总承包一级及以上施工总承包资质就可以了。也就是为了（略）企业量身订做！希望代理、业主三思。二、招标文件中的资信评（略）标准中明确要求：承担本项目的主要预制混凝土构件或钢结构生产供应商具有预制混凝土构件年设计生产能力达7（略）m3及以上，预制构件生产基地位于项目所在地（略）域内，同时被列（略）住房和城（略）公布（略）装配式混凝土部件部品生产基地名单，且投标人须持有该预制构件生产商针对本项目投标的授权书或合作协议书（投标人应提交营业执照等证明材料的扫描件）。得1（略）建设项目施工招标投标办法》（七部委（略）号令）（（略）年4月修订）第（略）条规定：招标文件中规定的各项技术标准均不得要求或标明某一特定的专利、商标、名称、设计、原产地或生产供应者，不得含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。（略）域内具有预制混凝土构件年设计生产能力达7（略）m3及以上仅福建赛博思（略）公司可以达到要求。请问代理、业主你们能给出第二家能得这个（略）值的企业不？你们为了（略）企业中标也是拼了，这种条件也能设置？三、招标文件中的获奖业绩要求：以第一设计方或联合体牵头人设计的基于B（略）的（略）政（略），（略）级及（略）勘察设计奖，得0.5（略）。（（略）级及（略）勘察设计奖是指：（略）级及（略）勘察设计奖，专业类型为计算机（略），须提供获奖证书复印件并（略）。）根据《（略）房屋（略）政基础设施（略）总承包招标文件》（（略）年版）中第（略）页写明（略）级及（略）勘察设计奖就可以，而不是招标文件的特定的专业特定的奖项才得（略）而量身订做！这个设置就是有很明显的倾向排斥潜在投标人，请改之！四、招标文件中：1（略）总承包项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人以及其他项目管理人员配置情况：（1）（略）施工任务的施工单位拟派出的施工项目经理具备（略）一级（略）建造师执业资格；（2）（略）设计任务的设计单位拟派出的设计项目组成员：建筑设计专业（具备一级（略）建筑师）、结构设计专业（具备一级（略）结构师）、电气设计专业（具备（略）电气（（略）师和（略）电气（发（略）师执业资格）、给排水设计专业（具备（略）公用设备