招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-12-14在采购与招标网发布 湛江市赤坎区人民法院关于位于湛江市霞山区人民大道南116号鼎盛广场7号楼3002房（第一次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关于位（略）南（略）7（略）房（第一次拍卖）的公告发布时间：（略）年（略）关于拍卖位（略）南（略）7（略）房的公（略）人民法院将于（略）年1月（略）日（略）时至（略）年1月（略）日（略）时止（延时除外）（略）人民（略）账户名：（略）人（略）址：http:（略）页面：https:（略）.html），现公告如下： 一、拍卖标的：（略）南（略）7（略）房[产权证号：粤房地权证湛江CQ字第（略）号；建筑面积：（略）.（略）平方米]。评估价：（略）.（略），起拍价：（略）.（略），保证金：（略）.（略），增价幅度：（略）.（略）。二、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日前止（节假日休息除外）接受咨询，咨询时间（周一至周五上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略））。由于疫情尚未完全结束，为避免因聚集而引起病毒传播，本院暂不组织统一看样，请有意看样者自行前往看样。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：1.不组织集中看样，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，即视为拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，责任自负。2（略）络司法拍卖本身形成的税费等按国家及当地主管部门规定由相应主体承担，故在标的物产权过户（变更登记）时被执行人应承担的税费，由买受人先行垫付。买受人应在收到拍卖（变卖）成交《执行裁定书》之日起（略）络司法拍卖（变卖）本身形成而垫付的税费（略）凭证向本院申请退款（买受人对提供的税费（略）凭证真实性负责，承担相应的法律责任），本院审查税费（略）凭证符合条件的，从拍卖（变卖）款中优先退付。买受人有正当理由无法在上述期间内（略）的，应提前向本院提出书面延期申请，经本院审核同意后可延期。逾期未按上述规定（略）的，本院不再从拍卖款中优先偿付，请买受人自行向被执行人主张该权利。3.不动产过户期间如因房产及土地使用权利性质、用途、使用权类型发生变更而产生相应出让金、房屋维修基金等费用，由买受人承担。4.标的物可能存在物业管理费、水、电、气等欠费由买受人自行承担或（略）不负责调取、提供拍品原所有人不动产户籍信息及其名下其他财产信息、婚姻状况、拍品前次成交价格票据等材料），具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行查询。对拍卖财产能否（略）过户手续、过户中涉及的买方应缴纳税费以及（略）时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。买受人自行（略）水、电、煤等户名变更手续。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。因拍卖标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延期（略）房地产权证的房地产，拍卖人不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部（略），买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。5.因未能进入案涉房产，不确定房屋内部结构是否存在改动。公告所标示不动产面积均为参考面积，一切以房地产管理部门宗地丈量为准。动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。6.竞买人决定参与竞买的，视为同意载明买受人真实身份的（略）上公示。7.根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第四十二条之规定，如司法拍卖成交后，买受人悔拍的，其所缴纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参与竞买。8.根（略）民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十条五条第二款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等由原买受人承担，若其缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失，则以保证金填补差价，原买受人无需另行承担责任，若其缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足的部（略）。9．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第（略）关于适用的解释》第一百八十七条之（略）络拍卖中恶意抬价，扰乱司（略）可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，可依法追究刑事（略）有权在拍卖开始前、拍卖过程中中止拍卖或撤回拍卖。六、对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月（略）日前与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。（略）络司法拍卖事项本院已通知能通知到的当事人、已知优先（略）权人。无法通知或没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已经通知。优先（略）权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先（略）权。九（略）将锁定竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息；拍卖成交的，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息，竞得（略）指定账户。拍卖余款须在拍卖成交确认单生成之日起十个工（略），开户银行：中国（略）公司（略），账号：（略））。 十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.html   十一、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询竞拍流程指引：https:（略）.ht（略）咨询电话：张法官 （略）-（略）  京东客服咨询：（略）-（略）-（略）详细信息可在“（略）http:（略）.cn）上查询。温馨提示：因承办法官工作繁忙,可能无法随时接听咨询电话,请仔细阅读公告和须知，标的物的情况一切以公告和须知内容为准，敬请谅解！竞买过程中如遇技术问题，可拨打京东客服咨询：（略）-（略）-（略）。 （略）     二〇二三年十二月六日所含标的物拍卖尚未开（略）南（略）7（略）房所在地：广东当前价：¥（略）.（略）次围观FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;