拍卖公告

（略）将于（略）年1月（略）日上午（略）时至（略）年1月（略）日上午（略）时止（延（略）”（https:（略）.com

一、拍卖标的：乌（略）经（略）（（略））（略）（略）（略）3栋（略）层1单（略）（略）室房产（位于美好（略）3栋（略）层1单（略）（略）室房产）。建筑面积：（略）.（略）平方米，钢筋混凝土结构，三室两厅一厨二卫，规划用途为住宅，建筑竣工年代为（略）年，所（略）宇总层数地上（略）层，标的物位于第（略）层，（略）栋1个单（略）每层为四户。以上信息摘自：宏昌房估字[（略）]第（略）号评估报告。

评估价：（略）（略） 起拍价：（略）（略）

保证金：（略）（略） 增价幅度：（略）（略）(以及其（略）倍数)

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托拍辅机构在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由拍辅机构统一安排，联系电话见本公告最后部（略）。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

五、特别提醒：1（略）和拍辅机构不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍辅机构亲自实地看样；2.自行了解拍卖标的物现状及可能存在的水、电、暖、气及物业管理费包括滞纳金等欠费情况(①物业费：（略）年1月1日至（略）年（略）月（略）日合计欠费（略）.（略）；② 暖气为壁挂炉； ③水、电、天燃气为插卡式。标的物欠费仅供参考，以实际缴费单据金额为准），拍卖标的物可能存在的欠费均由买受人自行承担；3.标的物按现状进行拍卖，成交后以实物现状为准，拍卖标的物文字说明和视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，自行（略）与拍辅机构不承担本标的物已知及未知的瑕疵担保责任，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认；4.有意者自行了解（略）房产过户时的各种税费比率等情况【包含但不限于：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用】，买受人全额（略）拍卖成交款后，凭本院出具的法律文书自行及时（略）拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，在过户过程中所发生的由原权利人及买受人承担的税收和费用，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自承担；5.如买受人迟延缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的《竞买须知》。

六、标的物以实际交付时的现状为准。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前（略）日通过拍卖辅助机构与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先（略）权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于（略）截止（略）”上（略）并（略）相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方（略）如数退还；本标的物竞得者（（略）指定账户，拍卖余款须在拍卖结束后，5个工作日（标的金额在（略）（略）以内）或（略）个工作日（标的金额在（略）（略）；账号：（略）），买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效（略）件（（略）原件及复印件、（略）（地址：（略）》。

十、买受人逾期未（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原（略）强制执行。未能竞得者的保证金退回原（略）账户，均不计利息。

请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

举报监督电话：（略）-（略）拍卖辅助机构：

联系人：（略）span>

辅助机构咨询电话：（略）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

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