招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-12-11在采购与招标网发布 整体出租广州市增城朱村街石山田村广汕公路边朱村大道东8号共9处物业。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租标的信息出租标的基本信息出租底价（略）.（略）月总面积是否允许（略）是价格说明租金不含管理费，合同不递增。（略）方式详见附件租赁合同资产来源国有企业房屋出租产权隶属关系市属出租标的详细信息标的所在地址增城区朱村街石山田村广汕公路边朱村大道8号标的所在区域增城区出租类别房产出租用途工业仓储出租面积（总面积）（略）.4平方米租赁期限1年出租面积描述详见《增城区朱村街石山田村广汕公路边朱村大道东8号共9处租赁物业明细表》免租期限无特色产业园创意园出租标的权证信息权证名称详见《增城区朱村街石山田村广汕公路边朱村大道东8号共9处租赁物业明细表》权证编号详见《增城区朱村街石山田村广汕公路边朱村大道东8号共9处租赁物业明细表》权证所列示的建筑面积详见《增城区朱村街石山田村广汕公路边朱村大道东8号共9处租赁物业明细表》权证所列示的规划用途详见《增城区朱村街石山田村广汕公路边朱村大道东8号共9处租赁物业明细表》产权人（业主（略）产权人是否出租方是出租标的使用情况标的使用情况占用租赁期情况原租赁期内，原租赁合同期限（略）-（略）-（略）是否涉及优先权是。如优先权人不放弃优先权，须按照本公告要求（略）意向登记手续、交纳交易保证金并参与交易。交易条件与承租方资格条件挂牌信息挂牌开始日期（略）-（略）-（略）挂牌公告期（略）个工作日是否自动延牌是延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个，按照（（略））个工作日为一个延长周期，最多延长（4）个周期补充延牌说明挂牌期满结束时，如征集到的意向方不足（1）个，不变更挂牌条件，按照（略）个工作日为一个周期延长，最多延长4个周期。看样事项，意向方在公告期内自行预约看（略），联系电话：莫先生，（略）。组织交易方式1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式选择协议交易，协议交易方式（略）交易双方以挂牌价格作为成交价格签订成交文件。2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为2家或以上的，选择（略）络竞价报价方式多次报价交易条件1.成交方须于广州产权交易所发出《成交通知书》之日起3个工作日内与广州产权交易所、出租方签订《成交确认书》。如涉及出租方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订《成交确认书》。《成交确认书》自广州产权交易所、成交方、出租方三方签字盖章之日起生效。2.承租方须于《成交确认书》生效之日起3个工作日内与出租方签订租赁合同。3.承租方须于签订《成交确认书》之日起3个工作日内向广州产权交易所（略）交易服务费，交易服务费标准如下：相当于首年租金（按（略）个月计算）成交价格的0.5%向本所（略）交易服务费。如出租标的以高于挂牌价格成交，则承租方须另外向广州产权交易所（略）增值服务费，按首年租金（按（略）个月计算）成交价格增值部（略）的2.5%计算，向本所（略）交易服务费。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以（略）交易服务费的，承租方应在上述约定时间内，向本所指定账户（略）交易服务费余额。4.意向方应仔细阅读标的信息公告，充（略）了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和（略）析，不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充（略）的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充（略）的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。5.成交方须按出租方提供的交易合同版本签署。是否允许联合承租不允许交易保证金交纳规则是否收取交易保证金是交易保证金收取方案收取方式为固定交易保证金，金额为（略）.（略）。交易保证金金交纳时间经出租方资格确认后交纳交易保证金交纳截止时间要求经资格确认后3个工作日内（略）前缴纳以银行到账时间为准交易保证金交纳方式银行转账交易保证金诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金监管账户信息账户名称：广州产权交易所账号（略）开户银行：平安银行（略）交易保证金交纳账号收款（略），账号（略），开户行：平安银行（略）保证内容1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充（略）了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充（略）的评估，对交易标的交易程序无异议；2.意向方向广州产权交易所递交和（略）的资料须保证其真实、完（略）、有效；3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价；4.意向方须按照公告和通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但不（略）络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）；5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权；6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订成交文件，并按约定足额（略）交易服务费；7.遵守项目公告、项目须知的约定，以及广州产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。处置方法1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。2.若意向方未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。3.成交方按约定签订交易合同后，其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的正式通知、交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起5个工作日内不计息原路径退回。交易条件承租方资格条件1.意向方须于公告期内（截止日（略）时之前）在广（略）（***户”完成（略）。2.意向承租方必须为中（略）成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。3.意向方须知悉并签署提交《承诺书》（详见附件）。重大事项及其他披露内容1.出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。2.承租方根（略）的要求自行（略）该物业合法使用的全套手续；根据租赁场地实际安全使用标准完成申报，需承担消防、环保及治安安全的全部责任；如承租方需改变租赁物业的上述使用性质及用途，须事前向出租方书面提出申请，经出租方书面确认同意并依法（略）相关报批准手续后才能变更，否则视为承租方根本违约。承租方需向规划部门（略）使用性质调（略）手续，并由承租方承担全部责任与费用。物业按现状交付，需要承租人对消防等所有安全设施及配套设备进行改造。3.承租方未经出租方同意，不得擅自将本出租标的转租、（略）租或转借他人使用。4.意向方一旦缴纳交易保证金即表示认可出租标的现有质量、现状和指定的用途。意向方被确认为承租方后，承租方对房屋进行维修产生的费用、投入房屋装修装饰的费用及增加设备设施的费用，为承租方单方无偿投资，租赁期满或租赁关系终止时，出租方不作任何补偿。5.承租方与出租方签订租赁合同之日起（略）个工作日内，须向出租方交纳相当于房屋2个月租金数额的租赁保证金。6.部（略）出租标的规划用途为非居住用房（详见附件《增城区朱村街石山田村广汕公路边朱村大道东8号共9处租赁物业明细表》），本次出租用途为工业仓储，承租方须按照出租用途使用，须知悉并接受可能存在的相关风险。承租方不得以无法（略）相关经营证照为由主张解除合同或者追究出租方及广州产权交易所的责任，也不得以此为由拒付租金及其它费用。如承租方无法（略）相关经营证照而要求退租的，其租赁保证金不予退还。7.如非原承租方承租，出租方将在三个月内完成清场交付。新合同起租时间自清场完成开始计算。因本次出租标的存在占用的情况，如在签订租赁合同后三个月内，出租方因标的原因无法正常交付承租方经营使用的，双方可终止本次交易，互不追究和无需承担任何责任。承租方已付的交易服务费不予退回。8.本次出租标的地址（略）广州市增城区朱村街石山田村广汕公路边朱村大道东8号。根据产权证记载，房屋坐落于增城市朱村街山田村，出租方承诺本次出租的9处物业均在上述范围内，意向方需知悉上情况，应自行承担（略）营业执照等相关证照的障碍或风险。承租方不得以此为由主张解除合同或向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用。意向方递交资料清单是否需要提供纸质材料否是否需要（略）电子文档是意向方递交资料清单意向方应于公告期内（截止（略）站线上（略）登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描拍照（略）（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描拍（略）交易（略），并保证其真实、完（略）、有效。意向方如被确认为成交方（略）发出《成交通知书》之日起3个工作日内将（略）登记时所（略）的相关资料（略）（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其（略）和出租方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违（略）和出租方所有。1、法人非法人组织个体工商户应提交：（1）法人非法人组织个体工商户资格证明、法定代表人负责人经营者（略）、法定代表人负责人经营者（略）明书；（2）签署并提交《承诺书》（详见附件）；（3）广州产权交易所要求的其他有关资料。2、自然人应提交：（1）意向方（略）；（2）签署并提供《承诺书》（详见附件）；（3）广州产权交易所要求的其他有关资料。承诺书详见附件《承诺书》。出租方信息出租（略）出租申请与承诺广州产权交易所：本出租方提出申请，将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所（略）站及相关媒体公开发布交易信息并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺（略）、本次交易是本出租方的真实意愿表示，权属清晰，本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制；2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意；3、本出租方保证填写的内容及提交贵所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完（略）性、有效性承担责任，同意贵所依法对上述所填写的内容及提交的材料予以披露。本出租方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于贵所、意向方和第三方）造成损失的，本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。房产图片注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。联系人信息交易机构信息联系人吕先生、谭小姐联系方式（略）、（略）附件材料增城区朱村街石山田村广汕公路边朱村大道东8号共9处租赁物业明细表查看附件信息安全管理一揽子协议查看附件信息承诺书查看附件信息租赁合同查看附件信息租赁补充合同查（略）址：*****?5ccc（略）a（略）b（略）abce（略）c（略）eb2f5cFF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;