关于拍卖不动产单（略）号为（略）GB（略）W（略）、（略）GB（略）W（略）土地使用权及其附属设施的公告

（略）将于（略）年（略）月4日下午（略）时至（略）年（略）月5日下午（略）时止（延时除外）https:（略）.com

一、案号：（（略））新（略）执恢（略）号

拍卖标的：不动产单（略）号为（略）GB（略）W（略）、（略）GB（略）W（略）土地使用权及其附属设施，两宗土地已签订《国有建设用地使用权出让合同》，合同签订日期为（略）年3月（略）日，用地面积（略）别为（略）.（略） ㎡、（略）.（略）㎡，因土地使用权人（略）批准同意收回两宗土地北侧部（略）未开发建设的国有土地使用权面积（略）.（略）平方米，现剩余土地使用权面积为（略）.（略）平方米。规划建设用地性质均为居住用地，土地使用权类型均为出让。该标的地上建筑自（略）年停建后至今未建设，依据实地查勘情况，宗地内已开建房屋共（略）栋，其中4（略）洋房及7栋低层住宅主体已封顶，外墙抹灰完（略）部未抹灰，上下水（略）口及电梯口已预留，（略）均未进行，1栋低层住宅建至1层，1栋低层住宅建至2层,2栋仅建成地下室。6栋低层住宅、2栋（略）洋房及1（略）还未开始建设。（略）硬化及其他配套设施均未建设，具体情况详见评估报告。

备注：1、请竞买人自行了解标的物现状及可能存在的所有欠缴费用情况，欠缴费用均以实际发生为准。

2、标的物土地使用权中尚有部（略）土地出让金未缴纳，未办（略）施工许可证》，并且该标的（略）年停建后至今未继续建设，未（略）《商品房预售许可证》及其他产权登记手续，请竞买人自行向相关部门了解权证（略）及证照变更事宜。该标（略），竞买人需自行向相关部门咨询能否（略）续建相关手续。

3、请竞买人实地看样，自行了解标的物现状。

评估价：（略）；起拍价: （略）.（略）；保证金（略）；增价幅度：（略）及其（略）倍数。

二、咨询、展示看样的时间与方（略）作为拍卖辅助机构在拍卖期间对上述房产的相关信息进行统一咨询及组织看样等工作（节假日除外），自公告之日起至拍卖结束前一日止，可向拍卖辅助机构咨询并预约看样。

三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的后果。竞买人是否具（略）不承担任何担保责任。竞买人在竞买前须交纳保证（略）络服务提供者确认后取得竞买资格。如需（略）（委托代理竞买人、联合竞（略）确认），请通过拍卖辅助机构与本院联系。

四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价,至少有一人（略）且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

五、特别提醒：（1）标的物以实物实际现状进行拍卖和移交，竞买成功后，买受人须接纳标的物移交时的一切现状，包括但不限于土地及附属设施内部的毁损，本院不承担拍卖标的的显性瑕疵和隐性瑕疵保证。（2）根据《国有建设用地使用权出让合同》记载该标的（略），标的物是否存在欠费情况需竞买人自行了解，若未缴纳，由相应主体承担。（3）交易过程中产生的所有税、费等均由相应主体承担；可能存在的（包括但不限于）欠费及滞纳金由相应主体承担，请竞买人自行了解，具（略）等提供数据为准。（4）标的物存在查封，拍卖成交后（略）证照变更产权过户的手续时间较长。（5）请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的《竞买须知》，自行了解拍卖标的物的一切现状，包括但不限（略）管理部门对买受人资格的具体要求及税费比率等情况。（6）有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、（略）”将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应交纳的保证金，拍卖结束后未能竞得该标的物的竞买人，其冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。该标的物竞得者（买受人）原冻结的保证金作为（略）指定账户，成交价款余额须在（略）年（略）月（略）日<（略）指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效（略）件（（略）原件及复（略）签署《拍卖成交确认书》。

八、买受人逾期未（略）拍卖款或因买受人（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原（略）强制执行。

九、对上述标的权属有异议者，请于拍卖日前（略）日通过拍卖辅助机构与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

十、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先（略）权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的（略）个过程。

辅助机构咨询电话：曾主任（略）

辅助机构地址：（略）4,（略）-5号

（略）年（略）月（略）日