（略）关（略）阳光恒昌.凯旋号（略）栋3-（略）室住房的公告

【重要提示】

1、根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第二十（略）拍成交后，买受人悔拍的，其所交

纳的保证金不予退还。

2、根（略）民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条第二款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖

价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，

原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部（略）。

3、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第（略）关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百

八十七条之（略）拍中恶意抬价，扰乱司（略）可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追

究刑事责任。

（略）定于（略）年（略）月1日（略）时至（略）年（略）月2日（略）时（北京时间）止（延（略）（sf.taoba（略）络司法拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的：拍卖标的位（略）东侧阳光恒昌.凯旋号栋（略）3-（略）室住房，建筑面积：（略）.（略）平方米。所在建筑总高为地上6层，所在层数为第4层。三室一厅一卫，室内有简单装修，房屋结构为混合结构，房屋外观较好，，朝向为南北朝向，户型（略）合理。房屋四至：东至惠民园二期，西至泽宇（略），北至Y（略），南至哈密春（略），附近为（略）、行政机关、教育机构、医疗机构等，各种配套设施较为完备；周边配套：周边（略）第二中学、（略）派出所和车友驾校等，基本设施较完善。拍卖财产范围包括建筑物价值（包含基础配套设施设备价值，包含房屋现状室内装修，满足房屋正常使用的排水、供暖、配电、供气等不可（略）割的配套设施设备，包含（略）摊土地使用权价值，不包含装饰物家具、家电等可移动设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益）。本次拍卖只限于房屋本身。（详情请看评估报告）

评估价：（略）. 起拍价：（略）.

保证金：（略）， 增价幅度：（略）

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托专业拍辅结构在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由拍辅机构统一安排，联系电话见本公告最后部（略）。看样时间为公告期内（节假日除外）本公告发出之日起至开拍前1日（节假日除外）期间接受咨询。

三、竞买人须在竞买前交纳保证金，经（略）络服务提供者确认后取得竞买资格。如需（略）（委托代理竞买人、联合竞（略）确认），请通过拍卖辅助机构与本院联系。

四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少有一人（略）且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每次最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

五、特别提醒（略）与拍卖拍辅机构不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物一切现状：包括该房产所属土地相关信息，是否存在有抵押、租赁、非法占用等情况，可能存在的水、电、气、暖、物业管理费以及滞纳金等欠费情况，（略）房产过户时的各种税费比率等情况。未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布（略）提供标的物成交后的相关文书，由竞买人自行（略）相关手续。

六、标的物以实际交付时的现状为准。房产存在的暖气费、物业费、水电费等欠缴费由相应主题各自承担，依照相关法律法规和政策的规定，权证（略）过程中产生的一切费用【包含：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用】由相应主题各自承担。

七，竞买人是否具有竞（略）、拍辅机构不承担一切责任。与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先（略）权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的（略）个过程。本（略）权人未参加竞拍，（略）权。对上述标的权属有异议者，请于拍卖前5日通过拍卖辅助机构与本院联系。

八、本标的物优先（略）权人相关说明：无

九，本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。有意竞买者须以自己的名义于（略）截（略）”上（略）并（略）相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方（略）如数退还；本标的物竞得者（（略）指定账户，拍卖成交余款须在拍卖（略）指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效（略）件（（略）原件及复印件（略）签署《拍卖成交确认书》等相关文件

九、本标的物优先（略）权人相关说明：无

本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

十、买受人逾期未（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原（略）强制执行。未能竞得者的保证金退回原（略）账户，均不计利息。

十一、拍卖余款请在成交之日起（略）日内缴纳，可（略）：

1、（略）指定账户

账号:（略）;

开户联行号：（略）

拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

https:（略）.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a（略）w.（略）.a（略）dqe.（略）.（略）c（略）be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖（略）发布的拍卖须知。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔（略）发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜（略）咨询。

咨询电话：（略）吴主任

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

详细信息可在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上查询。

<（略）人民法院

二〇二三年十一月十五日