招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-11-16在采购与招标网发布 出租广州市白云区金园路1号5-301、5-302、5-303、5-304、5-305铺。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租标的信息出租标的基本信息出租底价（略）.（略）月（略）上（略）是价格说明第二年起每年递增3%，挂牌价格不包含物业管理费（略）方式租金按月结算，在每月的第（略）日前按银行划账付款方式缴付租金。资产来源国有企业房屋出租产权隶（略）属出租标的详细信息标的（略）1号5-（略）、5-（略）、5-（略）、5-（略）、5-（略）出租类别房产出租用途商业,办公出租面积（总面积）（略）.（略）平方米租赁期限（略）月出租面积描述详见重大事项及其他披露内容第8条免租期限3.5个月特色繁华商圈,名企入驻,交通便利,电梯房,停车场位,综合体出租标的权证信息权证（略）规划许可证权证编号穗规划资源建证【（略）】（略）号权证所列示的建筑面积（略）.7权证所列示的规划（略）产（略）产权人是否出租方否（出租方出租行为已获产权人同意或相关授权）出租标的使用情况标的使用情况空置是否涉及优先权否不涉及优先权交易条件与承租方资格条件挂牌信息挂牌开始日期（略）-（略）-（略）挂牌公告期（略）个工作日是否自动延牌否补充延牌说明挂牌期满结束时，如征集到缴纳诚意金的意向方不足（1）个，不变更挂牌条件，按照1个工作日为一个周期延长，最多延长（略）个周期。看样事项意向方在公告期内自行联系出租方看场地，联系方式：袁先生（略）组织交易方式1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式选择协议交易，协议交易方式（略）交易双方以挂牌价格作为成交价格签订《成交确认书》。2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为2家或以上的，选（略）络竞价报价方式一次性报价交易条件1.成交方须于广州产权交易所发出《成交通知书》之日起3个工作日内签订《成交确认书》。如涉及出租方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订《成交确认书》。《成交确认书》自广州产权交易所、承租方、出租方三方签字盖章之日起生效。2.成交方须于《成交确认书》生效之日起（略）个工作日内与出租方签订租赁合同。3.意向方应仔细阅读标的信息公告，充（略）了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和（略）析，不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充（略）的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充（略）的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。4.承租方无需（略）交易服务费。5.成交方须按照出租方提交的租赁合同、补充协议等版本签署。是否允许联合承租不允许诚意金交纳规则是否收取诚意金是诚意金收取方案收取方式为固定诚意金，金额为（略）.（略）。诚意金金交纳时间交易机构承租登记后交纳诚意金交纳截止时间要求信息公告期截止日（略）:（略）前缴纳以银行到账时间为准诚意金交纳方式银行转账交易保证金诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金监管账户信息账户名称：广州产权交易所账号:（略）开户银行：平安银行（略）诚意金交（略），账号:（略），开户行：平安银行（略）保证内容1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充（略）了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充（略）的评估，对交易标的交易程序无异议；2.意向方向广州产权交易所递交和（略）的资料须保证其真实、完（略）、有效；3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价；4.意向方须按照公告和通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但（略）络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）；5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权；6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订成交确认书、交易合同，并按约定足额（略）交易服务费；7.遵守项目公告、项目须知的约定，以及广州产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。处置方法（1）符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。（2）若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不（略）径退回。（3）承租方按约定签订交易合同后，其交纳的交易保证金由本所划转至出租方指定账户作为租赁合同的履约保证金。（4）若意向方违反上述保证事项的第五条情形的，出租方有权通过其他方式再次处置该标的，所产生的费用及成交价差由该成交方承担赔偿责任。如保证金不足以补偿出租方遭受的损失时，该成交方还应按差额承担赔偿责任,出租方因政策规定需重新挂牌除外。（5）意向承租方须在项目公告期内缴纳诚意金。公告期结束后，意向承租方通过资格审核的，其所缴纳的诚意金自动转为项目交易保证金；意向承租方不通过资格审核的，其所缴纳的诚意金本金由本所于资格审核结束之日起5个工作日内不（略）径退回。交易条件承租方资格条件1.意向方须于公告期内（截止日（略）时之前）（略）（（略）www.（略）.cn）（略）上（略）。2.意向承租方必须为中华人民共和国境内（略）成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。3.意向承租方必须信誉良好、遵守国家法律法规，无任何不良记录或处罚记录，无重大债（略）及其下属子公司、控股公司发生违约纠纷且截止至招商公告发布当日仍未履行违约责任的单位，不得参加本项目招租。4.意向承租方必须具有良好的经营信誉、商业信用，财务状况和经营能力，且承租行为必须符合国家现行法律法规和政策规定。5.意向承租方的承租行为应须符合中华人民共和国相关法律法规规定。6.意向承租方须信息公告期截止日（略）:（略）前以银行到账时间为准缴纳诚意金。重大事项及其他披露内容1、（略），出租方的出租行为已获得授权，承租方须与出租方签订租赁合同。出租方按出租标的现有质量、房屋结构、产权情况、房产性质、水电、设备设施、交付使用时的依附于房屋的装修装饰状态和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品。2、出租标的暂未（略）房产证，承租方应自行承担因此可能造成的（略）营业执照等相关证照的障碍或风险，承租方不得以此为由主张解除租赁合同或向出租方（或权属人）主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用。如承租方无法（略）相关经营证照而要求退租的，其租赁保证金不予退还。3、标的物业租金不含物业管理费，物业管理费由承租方承担；4、承租方须在承租本租（略）签订《物业管理服务协议（略）的租赁物业管（略）实施管理。5、未尽事项，出租方将严格执（略）国资委国有企业物业出租相关管理规定，最终解释权归出租方。6、承租方须按国家、（略）、（略）及有关部门制定的消防法规，自行（略）装修的有关装修、消防、卫生、质检等报建、报批手续，物业装修完毕后，必须经相关部门验收通过和出租方检查合格后才可投入使用。7、承租方若需对租赁标的进行装修改造，须事前将施工设计图纸交出租方，经出租方书面同意，并在办妥一切报建手续后方可施工。8、出租标的按现状出租，出租标的实际建筑面积以实测报告成果报告的实测绘建筑面积实际测量面积为准。日后合同的签订、租金的缴交均以实测报告成果报告的实测绘建筑面积为准；9、如本次公开招租的保证金少于承租方应缴的租赁保证金的，承租方应在签订租赁合同后，5个工作日内一次性补齐；（略）、本次出租项目关于免租期租金计算方式如下：签订租赁合同后，租赁期首年首月承租方（略）首年标准月租金的（略）%，首年第2至5个月（略）别（略）首年标准月租金的（略）%，例如首年首月（略）.（略），第2至5个月（略）别（略）¥（略）.（略）。（略）、签订租赁合同后，出租方向承租方发出《交付使用通知书》，交付使用通知书注明的时间为物业实际交接时间。（略）、本项目出租挂牌价格（略）㎡月为出租铺位平均价格，其中5-（略）铺租金标准：（略）㎡月、5-（略）铺租金标准：（略）㎡月、5-（略）铺租金标准：（略）㎡月、5-（略）铺租金标准：（略）㎡月、5-（略）铺租金标准：（略）㎡月意向方递交资料清单是否需要提供纸质材料否是否需要（略）电子文档是意向方递交资料清单意向方应于公告期内（截止日（略）时之前）在广州产权交（略）站（略）登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描拍照（略）（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描拍照）至广州产权交（略），并保证其真实、完（略）、有效。意向方如被确（略）发出《成交通知书》之日起_3__个工作日内将（略）登记时所（略）（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否（略）和出租方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退（略）和出租方所有。1.法人非法人组织个体工商户应提交：（1）法人非法人组织个体工商户资格证明、法定代表人负责人经营者（略）、法定代表人负责人经营者（略）明书；（2）广州产权交易所要求的其他有关资料。2.自然人应提交：（1）意向承租方（略）；（2）广州产权交易所要求的其他有关资料。承诺书①如被确认为承租方，同意按照出租方提交的租赁合同、补充协议等合同版本签署；在承租本租（略）签订租赁物业管理合（略）的租赁物业管（略）实施管理。②我方有信誉良好、遵守国家法律法规，无任何不良记录和（略）及其下属子公司、控股公司发生违约纠纷情况的单位。③我方具有良好的经营信誉、商业信用，财务状况和经营能力，且承租行为必须符合国家现行法律法规和政策规定。④我方的承租行为应须符合中华人民共和国相关法律法规规定。出租方信息（略）出租申请与承诺广州产权交易所：本出租方提出申请，将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵（略）站及相关媒体公开发布交易信息并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1、本次交易是本出租方的真实意愿表示，权属清晰，本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制；2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意；3、本出租方保证填写的内容及提交贵所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完（略）性、有效性承担责任，同意贵所依法对上述所填写的内容及提交的材料予以披露。本出租方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于贵所、意向方和第三方）造成损失的，本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。房产图片注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。联系人信息交易机构信息联系人梁小姐、谭小姐联系方式（略）-（略）、（略）附件材料此项目（略）址：http:（略）.shtml?c8a（略）f9a7f（略）a（略）bef1a（略）b（略）FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;