招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-12-20在采购与招标网发布 滁州市清流中路533-5号至533-10号商业用房招租项目交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 content=（略）-5号至（略）-（略）号商业用房招租项目交易公告公告公示信（略）-5号至（略）-（略）号商业用房招租项目交易公告项目编号：czsjc（略）将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时除外，届时正（略）服务器时间为准）在滁（略）址：https:（略）.cnTPBidder_CZmemberLogin）（略）-5号至（略）-（略）号商业用房招租项目进行公开竞价，现公告如下：注：（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入（略）申请或参与竞价均视为无效操作。竞价人具体操作步骤和程序详见附件（（略）操作手册）。一、标的物介绍：本次招租共1个标的物：1号标的物、（略）-5号至（略）-（略）号商业用房招租项目，位（略）号（从西向东第7-（略）间），建筑面积约（略）.（略）平方米，年租金评估总价：（略）.（略）。二、重大事项披露：1、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。2、（略）润森林业（略）责任公司拟出租房产，承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，标的物禁止经营烧烤类生意、禁止经营卡拉OK、铝合金门窗加工、汽车机械修理等噪音较大的扰民业务和对环境有污染的业务等，店面装修须（略）及消防主管部门的相关规定，竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招租人有权取消其竞得资格按违约处理并没收其履约保证金。3、标的物租赁期限：3年，先付款后使用，租金每年度缴一次；租期内租金不变，年租金金额为成交价年数，租金在规定（略）指定帐户，后期租金在租期开始计算前（略）日内交纳和收取（即：先付后租），具体付款日期在《租赁合同》中约定，履约保证金为年租金（成交价年数）的（略）%，签订合同前缴纳完毕。请各潜在竞租人在竞租前给予考虑交房期限，一旦签订合同，必须按合同要求内容执行。4、在租赁期内，（略）规划调（略）、（略）公益事业建设、征收、改造等原因，确需提前解除租赁合同的，出租人有权无条件提前解除租赁合同，不负责赔偿承租人因此造成的损失。房租已交未到期部（略）（自承租人腾空并向出租人交回之日起算），经出租人审核审批后退还承租人；在租赁期内标的物不得转租。承租人转租标的物内容的，出租人有权单方解除租赁合同，并由承租人承担违约金、履约保证金不予退还等违约责任；租赁期满后，承租人应当及时腾空所有房屋，并归还招租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购，特此说明。三、租金价格、保证金及加价幅度：1号标的物：（略）-5号至（略）-（略）号商业用房招租项目，位（略）号（从西向东第7-（略）间），建筑面积约（略）.（略）平方米，用途为商业用房，出租年限3年；起始价：三年（略）.（略），保证金：（略）（￥（略）.（略）），加价幅度：（略）或（略）倍数。四、竞价保证金交纳及处置：（1）保证金须在（略）年（略）月（略）日（略）时前交纳完毕；保证金须从竞（略）账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。（2）本标的物竞价人原冻结的保证金自动转入滁（略）指定账户，竞价人保证金在签订合同后原账号退回。（3）拍租成交后，成交价款（租金）及履约保证金在中标通知书（略）后5（略）指定账户（略），开户银行：（略），账号：（略）），转账时备注：（略）-5号至（略）-（略）号商业用房招租项目履约保证金及租金。竞价保证金缴入以下账户：1号标的物竞价保证金账户：户名：滁（略）；开户行：中国农业银行（略）；子账号：（略）转账时备注：（略）-5号至（略）-（略）号商业用房招租项目保证金。注意：①如竞价人未按公告约定的时间缴纳成交价款（租金）及履约保证金，竞价人的保证金不予退还。②若存在不予退还竞价人投标保证（略）直接予以收缴。③放弃竞得资格的竞价人竞价保证金（略）直接收缴。相关竞价人将被监管部门纳入信（略）站进行不良行为披露。④（略）公管部门记入不良行为记录且在披露期内的竞买人，不得参与该项目竞标，否则其成交结果无效、竞价保证金不予退还。⑤竞价人仅代表本人参与竞价，竞拍成功后以成交人姓名签订合同，不得以其他人代签，否则保证金不予退还。五、竞租人应具备条件：1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。2、竞价人应在公告期内到（略）实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知和竞价公告，竞价后，如因未踏勘（略）、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。如有疑问须在（略）提出。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘，确认了招租文件中的各项条款。3、竞得人须在成交公示结束后3日到代理公司拿成交通知书，拿到成交通知书的5日内，主动与招租人签定《租赁合同》，合同签订前必须缴纳竞价余款，否则视为竞得人自动放弃竞得资格，竞价保证金不予退还，且招租方有权对外重新公开招租。结合租赁物现状，竞租人须待上个承租户承租期结束且与招租单位交付完毕后，方可承租，故交房日期可能出现不确定因素导致交房迟延，具体交房日期以招租单位通知为准，不能以迟延交房追究出租人责任，因此给竞租人带来的损失由竞租人自负。请各竞租人谨慎参与。六、咨询、看样的时间：自公告之日起至（略）年（略）月（略）日（略）时止接受咨询（节假日（略）项目负责人或招租方联系。七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞拍时间只剩最后5（略）钟时，5（略）钟内如果有人出价即循环延时，延时5（略）钟。八、特别提醒：a标的物以现状为（略）不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。b竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。c因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。d标的物承租登记手续由承租人自行（略），所涉及的一切税费均由承租人承担。e竞得人只能把承租物做为本人的经营使用，不得转租第三方，否则，产权人有权收回承租物。因转租产生的损失和后果全部由竞得人承担。“老竞得人享受优先的条件是按照财资[（略）]（略）号文规定，老竞得人在租赁期满之日的（略）日前，向招租人提出书面申请并经招租人审核确认。”老竞得人须在竞价时间五个工作日前将招租人开具的证明（证明中含老竞（略）负责人处，否则，由此造成的损失由老竞得人自行承担。f标的物具体交付时间以产权人通知为准，房屋租赁期限从产权人交付时间开始计算。g承租人自行考虑，本项目无装潢期限。h本项目代理服务费为（略）.（略）。由竞得人（略），请竞价人在竞价过程中充（略）考虑此项费用。i竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞租（略）代理公司：（略）提交申请提交人：（略）状态：业务提交提交时间：（略）:（略）:（略）提交用时：0天1小时（略）状态：通过（略）时间：（略）:（略）:（略）用时：0天0小时（略）5秒累计提交时间：0天1小时（略）秒累计（略）时间：0天0小时（略）5秒附件：4、交易公告.pdf（略）竞买人操作手册.docx4、交易公告.docx6、标的物介绍.docx5、竞买须知.doc视频：FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;