招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-12-08在采购与招标网发布 （2022）沪03破180号上海微乐服饰有限公司管理人关于上海市闵行区潭竹路58号工业房产及办公和电子设备的拍卖公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 上海（略）公司管理人关（略）号工业房产及办公和电子设备的拍卖公告公开时间：（略）小时（略）（以下简称“微乐服饰”）管理人（以下简称“管理人”）将于（略）年1月（略）日上午（略）时至（略）年1月（略）日上午（略）时止（略）管理人；（略））进行公开拍卖活动。竞买公告如下：竞买公告一、重要提示1.郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第（略）条第6（略）处（略）债务人财产，并承担相应责任。2.竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释等规范性法律文件等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人是否符合条件，请各竞买人自行到相关职能部门进行了解。因不了解或不符合规定的资格或者条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任和后果。如拍卖成交确认后，因竞买人不符合竞买资格或条件的，将依法承担悔拍等法律后果。淘宝账户实名认证需2-3个工作日，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好淘宝账户，以防影响参与竞拍。竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样，调查标的物信息（如标的的产业要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款（略）方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。3.拍卖标的涉（略）工业用地，管理人征询相关部门意见后，（略）规划和（略）作了回复，主要答复意见如下（详见附件《关于闵（略）坊P1（略）工-（略）、（略）地块）法拍事宜的复函》）：一、环保要求根据《（略）环境保护条例》第五十七条“经营性用地和工业用地出让、转让、租赁收回前，应当按照国（略）有关规定进行土壤和地下水的环境质量评估，并根据评估结果采取风险防控措施或者开展土壤修复。”土地使用权人应按照相关要求在地块权属变更前完成土壤污染状况调查等相关工作。二、产业要求1.竞买资格：竞买人企业须（略），待企业（略）或迁移、税收户管落地等手续完备后方可具备竞买资格；2.产业准入要求：地块准入产业类型须符（略）“高端制造、人工智能、新一代信息技术、生物医药、文化产业”等现代产业规（略）“4+2”总体产业规划要求。3.投资强度相关要求：新项目税收产业强度不低于（略）亩年，且须确保现有入驻企业生产经营及原破产企业员工的稳定性。4.全生命周期管理要求：竞买人取得土地后，须按照《（略）工业用地全生命周期管理实施细则（修订版）》规定，按照新约定的经济指标重新纳入全生命周期管理进行后续监管和评估。特别说明：（1）买受人可自行联系相关政府部门了解对于买受人在产业、税收等方面的准入条件。因买受人不了解相关准入条件造成买受人取得拍卖标的后无法开展相关业务的，管理人不承担任何责任。（2）土壤污染状况调查等相关工作尚未完成，买受人需在调查核实拍卖标的时考虑到该因素，并在拍卖标的过户前自行聘请符合要求的第三方机构完成该项工作和承担相关费用，具体要求可与管理人联系确认，因土壤污染状况而引起的相关风险（包括不能过户的风险）由买受人自行承担。4.本次拍卖公告所作的情况说明及提供的资料，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。5.本次拍卖标的以其现状为准，拍卖标的详见《竞拍物明细表》，管理人不承担本标的担保责任。凡参与竞拍即视为竞拍人了解详情和确认标的物的全部现状，且成交后不以任何理由反悔，否则按规定承担违约责任。本次拍卖标的物的真实性、合法性、有效性上可能存在的争议和风险由竞买人自行考察、甄别、判断和承受，竞买人应对拍卖标的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。意向竞买人请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。6.标的物转让过户手续由买受人自行（略），管理人提供必要协助。能否（略）过户手续及（略）过户手续的时间由买受人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，管理人不作过户的任何承诺。7.法院和管理人有权随时撤回本次拍卖。本次拍卖撤回中止的，竞买人已缴纳的保（略）无息退回。8.本次（略）管理人不承诺开具相应发票。竞买人参与竞价的，表明接受该条件。9.如上海（略）公司的债权人参与此次竞拍，成交价款（略）的债权相抵销。二、拍卖标的及起拍价1.拍卖标的房地产权证号：【沪（（略））闵字不动产权第（略）号】；房屋坐落：（略）号；证载建筑面积合计：（略）,（略）.（略）平方米（包含5幢房屋及地下2层建筑面积）；所有权来源：新建；竣工日期：（略）年。土地宗地号：闵（略）坊（略）丘；宗地（丘）面积及使用权面积为（略）,（略）.（略）平方米；土地权属性质：国有建设用地使用权；土地用途：工业用地产业项目类；使用权取得方式：出让；使用期限：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）（使用期限（略）年）。（具体以不动产登记信息为依据，标的物按现状合并（略）体拍卖，竞拍范围以公告的附表《竞拍物明细表》为准。）房屋状况幢号部位建筑面积层数房屋类型房屋用途房屋结构竣工年限1幢全幢（略）,（略）.（略）工厂厂房钢混（略）年2幢全幢（略）,（略）.（略）工厂厂房钢混（略）年3幢全幢8,（略）.（略）工厂厂房钢混（略）年4幢全幢（略）,（略）.（略）工厂厂房钢混（略）年5幢全幢9,（略）.（略）工厂厂房钢混（略）年6地下1-地下2层（略）,（略）.（略）工厂厂房钢混（略）年套数：（略）,（略）.（略）注：1、转让需征得出让人同意；2、需（略）体抵押，不得（略）割抵押；3、出资比例：上海（略）公司（略）%,变更实际控制人及以上内容的需出让人同意。固定资产-办公和电子设备（目前由股东占有和保管，后续需股东配合交付，可能存在不能交付或不能全部交付的风险）：序号位置项目名称规格单位数量（略））总监沙发黑色牛皮双人沙发个（略）1-（略）层会议椅白色烤漆牛皮椅个约（略）负1层（报告厅）报告厅椅子蓝色个（略）、4（略）职员椅-个约（略）会议桌4.2*3.6*0.8个（略）会议桌3.3*1.8*0.7个（略）会议桌2.9*1.7*0.7个（略）会议桌（弧形）0.6*0.6米约（略）层、6层会议桌6*2.1*0.8个（略）、4（略）会议桌2.6*0.5*0.7个（略）教室课桌（弧形）0.5*0.6米（略）.（略）教室课桌（弧形）0.5*0.6米（略）.（略）教室课桌（弧形）0.5*0.6米（略）.（略）教室课桌（弧形）0.5*0.6米（略）.（略）长条桌3.3*0.5*0.（略）个（略）3层、4层大厅装饰柜-个（略）层前台（木质结构大理石台面）3.2*0.8*0.7个（略）层前台（木质结构大理石台面）3.2*0.8*0.7个（略）6层前台（木质结构大理石台面）3.2*0.8*0.7个（略）1层前台（木质结构大理石贴面）（略）.8*0.8*0.7个（略）1层前台（木质结构大理石贴面）（略）*0.8*0.7个（略）3层水吧台9*0.（略）*1.（略）个（略）顶层（酒吧）酒吧台（木质结构大理石台面）1*0.7米（略）顶层（酒吧）酒吧边台（木质结构大理石台面）0.8*0.7米7.（略）1层前台（木质结构大理石贴面）5.7*2.1*1.1个（略）1层前台（木质结构大理石贴面）5.2*0.7*1.1个（略）、4（略）1、5、7、8、9、（略）、（略）层文件柜0.8*0.4*2个（略）三层（略）圆木桌直径0.（略）个（略）三层（略）小圈椅-个（略）三层（略）储物柜（矮柜）1*1.7*0.（略）个（略）三层（略）茶座桌子1.5*0.7*0.（略）个（略）三层（略）小圈椅-个（略）三层（略）接待台（部（略）大理石）1.8*0.7*0.（略）个（略）三层（略）弧形沙发（灰色）长约2.4个（略）三层（略）大理石小圆桌直径0.（略）个（略）三层（略）讲台1.7*0.6*1个（略）三层（略）小圈椅-个（略）大厅小圆桌直径0.（略）个（略）大厅木扶手沙发-个（略）大厅大理石小方桌0.（略）*0.（略）*0.（略）个（略）大厅小塑料餐椅-个（略）大厅塑料圆桌直径0.（略）个（略）大厅讲台1.7*0.6*1个（略）大厅高脚椅-个（略）大厅餐椅（金属框架）-个（略）三层（略）讲台1.7*0.6*1个（略）三层（略）餐椅（金属框架）-个（略）三层（略）小讲台0.（略）*0.（略）*1.（略）个（略）三层（略）控制台1.9*0.（略）*0.（略）个（略）三层（略）大理石小方桌0.（略）*0.（略）*0.（略）个（略）三层（略）讲台1.7*0.6*1个（略）三层（略）讲台1.7*0.6*1个（略）三层（略）讲台1.7*0.6*1个（略）顶层露台茶室大圆餐桌直径3.（略）个（略）顶层露台茶室餐椅-个（略）顶层露台茶室小圆桌直径1.（略）个（略）顶层露台室外防腐木单人椅-个（略）顶层露台室外防腐木桌3.6*0.9*0.（略）个（略）顶层露台室外防腐木圆桌直接0.9个（略）顶层露台室外防腐木双人椅-个（略）顶层露台酒吧小圆桌直径0.9个（略）顶层露台酒吧大餐桌3.4*1.4*0.（略）个（略）顶层露台酒吧高脚椅和餐椅-个（略）二层餐厅大包厢大圆餐桌直径3.8个（略）二层餐厅大包厢大理石小方桌0.（略）*0.（略）*0.（略）个（略）二层餐厅大包厢储物柜1.1*0.（略）*0.（略）个（略）二层餐厅大包厢餐椅-个（略）二层餐厅大理石小方桌0.（略）*0.（略）*0.（略）个（略）二层餐厅圆餐桌直径1.7个（略）二层餐厅长条木桌1.5*0.（略）*0.（略）个（略）二层餐厅餐椅-个（略）二层餐厅小包厢圆餐桌直径1.（略）个（略）二层餐厅小包厢长桌展示台2.5*0.3*0.8个（略）二层餐厅小包厢储物柜1.1*0.（略）*0.（略）个（略）二层餐厅小包厢餐椅-个（略）二层餐厅备餐间长条桌1.5*0.（略）*0.（略）个（略）二层餐厅备餐间餐椅-个（略）一层餐厅接待桌2.4*0.6*1个（略）一层餐厅大理石小方桌0.（略）*0.（略）*0.（略）个（略）一层餐厅圆餐桌直径1个（略）一层餐厅长条桌1.5*0.（略）*0.（略）个（略）一层餐厅储物柜1.3*0.5*0.（略）个（略）一层餐厅餐椅-个（略）一层会议厅餐椅-个（略）一层会议厅圆桌直径1.2个（略）一层大厅布艺艺术沙发1.8*0.7*0.7个（略）负一层餐厅长条木桌1.5*0.（略）*0.（略）个（略）负一层餐厅圆桌直径0.（略）个（略）负一层餐厅餐椅-个（略）负一层小包厢圆桌直径1.8个（略）负一层小包厢餐椅-个（略）负一层小包厢储物柜0.（略）*0.4*0.（略）个（略）层（略））办公桌3.5*1.5*0.6个（略）层（略））小方桌1*1*0.4个（略）层玻璃木质书柜6.4*2.5*0.4个（略）层木质茶几1.3*1.3*0.4个（略）层矮柜1.8*0.5*0.6个（略）层金属矮柜（木饰桌面）1.5*0.5