(略)S-(略)-1(略)项目规划设计方案公开征集公告
招标的方式公开征(略)S-(略)-1(略)项目规划设计方案。现就有关事项公告如下:
一、项目名称
(略)S-(略)-1(略)项目规划设计方案。
二、项目概况
(一)设计范围
(略)S-(略)-1(略)项目位于科工(略)以东、滨(略)以南,总面积约(略)亩,总建筑面积约(略)平方米,建设内(略)、(略)及地下室等。
(二)设计目标
以家(略)宴会为(略)、运动(略)素为特色亮点,将项目建设成为(略)域亲(略)、眉山健康(略)体验地等,优(略),(略)品质,(略)发展。
(三)设计要求
1.(略)建设标准和相关规范,将建筑的安全放在首位,确保建设质量。
2.立足生态环境保护的方针(略)等各建筑功能需求的前提下,尽量采用绿色环保的技术、方法和材料,创造节能、节水、节材的新型绿色建筑。
3.反映建筑以人为本的内涵,既要做到总体风格统一、和谐,又要满足各自使用功能需求,注重空间造型上的艺术处理。
4.(略)规划的要求,综合考虑建筑性质、建筑类型、建筑立面特征与周围环境的关系,并应符合国家有关节约用地、节能节水、环境保护和消防安全等规定。
5.本项目的建筑应按实用、经济、安全、美观的原则进行设计、建造。建筑应朴素、庄重。项目建设应满足业务技术的各项功能,符合节能、防火、无障碍、卫生、环保的要求。
6.本项目建设应充(略)条件,最大限度地发挥现有资源的可利用性,实现资源优化配置。
7.本项目在功能划(略)上,应最大限度满足工作使用功能要求,并能满足一定时间内各项工作发展的需要。
8.以经济适用、限额设计为原则,本次应征方案总投资控制在5(略)以内(只(略)费)。
(四)地块规划条件
1、主要规划指标
1.1用地性质:(略)(旅馆用地),兼容性:(略)((略)售商业用地,计容建筑面积小于计入容积率总建筑面积的(略)%);
1.2容 积 率:<1.5;
1.3绿 地 率:>(略)%;
1.4建筑密度:<(略)%;
1.5建筑高度:<(略)米;地下深度不超过(略)米。
2、(略)设计要求
2.1平面设计:地块规划设计时应结合场地自然地形条件,形成开敞空间,体现通透性,营造错落有致、疏密有度、层次丰(略)空间形态。
2.2建筑形态:1、主体建筑应具有较强的标志性;2、空调室外机搁板、落水管等设施隐蔽设置;3、应与北侧体育用地建筑风貌相协调。
2.3建筑色彩及材质:1、建筑色彩(略)建筑风貌控制性规划;2、外墙材质主要采用石材、玻璃幕墙等高档装饰材料,不得使用涂料、面砖。
2.4围堵:主要景观(略)不得设置封闭式围墙。
3、配套设施要求
停车位:机动车位≥0.8车位/(略)㎡建筑面积;非机动车位:1.0辆/(略)㎡建筑面积。
4、交通规划要求
4.1出入口方向及宽度:机动车出入口方向为南(略),(略)和地块东侧不得设置出入口。
4.2地下车库出(略)起(略)红线距离不小于7.5米。
5、(略)政规划要求
5.1(略)按雨污(略)流进行设计,(略)雨、(略)实现有效(略)设计方(略)排水管线主管部门审批。
5.2项(略)出入(略)交叉时应做好设计标高的衔接。
6、其他要求
6.1建设单位应无偿捐建位于地块西侧的公园绿地(约1.(略)亩),与项目同步设计、同步建设、同步验收,验收合格后移交园林绿化主管部门。
6.2送审效果图应进行实景嵌入,以反映项目与周边建筑和环境的关系。
6.3报送的规划设计方案深度应满足《(略)规划管理技术规定》
附件1要求。
6.4本规划条件未涉及的内容按最新版《(略)规划管理技术规定》及相关政策规定执行。
6.5 设计的规划方案文本(略)两期实施(略),(略)外的其他设施,设计工作须充(略)考虑并满足项目(略)期施工要求。
三、质量要求
提交的规划方案成果应符合国家现行规范对建设项目规划设计方案的技术标准要求,(略)领导专题会议意见修改完善,通过评审、审查、审批。
四、申请人资格要求及证明材料
(一)申请人应为独立承担民事责任的法人,不接受(略)参与投标。(营业执照复印件和法人(略)复印件盖鲜章)
((略)设计建筑行(略))甲级及以上资质。(资质证书复印件盖鲜章)
(三)在中国境内具有总建筑面积(略)平方(略)建筑项目设计的成功案例,同(略)类商业性项目设计的成功案例。(合同复印件盖鲜章)
(四)拟派往本项目的项目负责人和技术负责人应具有全国一级(略)建筑师资格和高级及以上职称。(证书复印件盖鲜章)
(五)申请人应具有良好的商业
信誉。(承诺函盖鲜章)
(六)健全的财务会计制度。(经审计的财务报告复印件盖鲜章)
(七)本公告发布前三年内,在经营活动中没有重大违法记录。(承诺函盖鲜章)
五、征集办法
按照公开、公平、公正的原则,面向国内外公开征集规划设计方案。
(二)第二阶段:入围供应商按要求提交规划设计方案初步成果(内容深度自行确定),提交的方案文件中不得有设计单位、(略)建设发展委员会、(略)公司邀请专家组成专家委员会,对规划设计方案进行综合评审,采用百(略)制进行综合评(略),提出方案建议名次。
(三)将入围规划设计方案及专家评(略)情况提(略)领导组织的专题会研究后确定中选方案及名次。
(四(略)签订规划设计方案编制合同,(略)领导专题会的要求对规划设计方案进行优化完善,通过方案审查、审批。
(五)因政策调(略)、规划调(略)或不可抗力因素导致本次征集暂缓或终止的,投标人不主张任何权利。
六、(略)时间和方式
(一)本项目(略)时间:(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月 (略)日。
七、资格审查申请文件递交要求
(一)申请人需提供审查的资料包括但不限于企业情况、法定代表人资格证明、(略)(含联系电话,否则无法联系,后果自负)、项目负责人及配置人员情况、获奖证明、类似业绩成果(包括设计单位成果和项目负责人成果文件等)。
(二)资格审查申请文件格式自拟,正本1份、副本1份(副本可采用正本的复印件),胶装成册,电子档1个(资格审查文件盖章扫描存U盘)。签署、签章和内容应完(略),可采用特快专递(略)。
(三)特快专递截止时间为(略)年(略)月(略)日(略):(略)前(时间均为北京时间),以邮寄送达时间为准。邮寄地址:(略)5栋1单(略)6层,邮政编码:(略),联系电话:(略)-(略),以收件时间为准,逾期不予受理,采用此方式递交的,需在工作日自行联系
代理机构是否收悉。
(四)(略)递交的截止时间为(略)年(略)月(略)日(略):(略)前。
八、工作进度安排
(一)(略)年(略)月(略)日(略):(略)前,资格审查资料递交。
(二)(略)年(略)月(略)日前,进行资格评选并确定入围单位。
(三)(略)年(略)月(略)日前,入围单位踏勘(略),收集资料。
(四)(略)年(略)月(略)日前,提交规划设计方案初步成果。
((略)组织专家评审,由专家评审会推荐出规划设计方案名次,提(略)领导组织专题会审议。
(六)(略)年(略)月(略)日前,(略)领导组织专题会审议确定最终中选方案及方案名次。
(七)(略)年(略)月(略)签订规划设计方案编制合同,并按(略)领导组织的专题会审议意见,对规划设计方案进行优化完善,形成最终成果直至达到征集单位要求。
九、规划设计方案编制费用
第一名人民币 (略) (略)(含后期深化完善费用),第二名人民币 (略) (略),第三名人民币 (略) (略),第四、五名不再补偿费用。规划设计方案如涉嫌抄袭、雷同或侵犯他人知识产权,一切法律责任由该编制单位自行承担。
参加征选规划单位所有其他费用自理。上述费用含税,规划设计单位应提供中国境内增值税专用发票。
十、特别声明
本次征集中所有单位提交的规划设计方案(略)所有。
十一、公告方式
本次征集公告(略)(http:(略).cn/)上以公告形式发布。
十二、联系方式
联 系 人:(略)r />
联系电话:(略)-(略)
联系地址:(略)4(略)
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联系电话:(略)-(略)
联系地址:(略)5栋1单(略)6(略)
(略)年(略)月(略)日