招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-11-16在采购与招标网发布 太仓港经济技术开发区管理委员会北上海机电五金城物业管理服务(二次挂网）项目的采购公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目概况北上海机电五金城物（略））项目的潜在供应商应在“太（略）中（略）获取（略），并于（略）年（略）月（略）日（略）点（略）（北京时间）前（略）。一、项目基本情况1、项目编号：TCGGZY-（略）C（略）-A2、项目名称：北上海机电五金城物（略））项目3、采购方式：竞争性磋商4、预算金额：人民币（略）5、采购需求：5.1项目概况：本次采购项目为北上海机电五金城物（略））项目，保安、保洁（略）维护等物业管理服务。北上海机电五金城位（略）太（略）1号,建筑面积（略）.（略）平方米，是一个集住宅与商业运营为一体的商（略），总产证户数（略）户，其中4幢4层商铺（略）户，2幢3层商铺（略）户，（略）幢3层门店（略）户，住宅（略）户。5.2服务内容：（1）做好本物业范围内的公共秩序维护、安全防范等事项的管理。包括但不限（略）安全监控、巡视、门岗执勤、（略）内交通与车辆秩序的管理、（略）矛盾纠纷的协调处理（略）各种突发情况的处置等。（2）公共环境的清洁卫生、垃圾的收集清运、消杀及雨（略）的疏通、污物吸取处理等。包括但不限（略）公共环境清洁卫生,（略）共用部位、公共卫生间、公共门窗、（略）、走廊、（略）的清洁及垃圾的收集工作。（3）（略）的日常管理工作,处理（略）承租户的正常诉求,解决承租户间的矛盾,按照规定做（略）甲方资产的管理工作。（4）（略）建筑物、构筑物等共用部位的维护和管理,包括但（略）宇基础、（略）外墙面、（略）梯间、（略）、门厅、设备机房、（略）等，（略）共用设施设备的运行维护和管理,包括但不限于共用的上（略）、化粪池、污水井、雨水井、落水管（略）、消（略）等月维修费用在1（略）及以下的不另行结算。5.3本项目报价要求：本项目总报价包含物业费及吸污费。其中吸污费为固定报价（略），实际费用按实结算，最高结算不超过（略）。6、合同履行期限：自签订合同之日起一年。7、本项目不接受联合体参与。二、申请人的资格要求：（（略）采购法》第二十二条规定:1、具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的（略）明）；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供包括但不限于最近一期的财务状况报告，其他组织、自然人提供银行出具的资信证明）；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）；4、有依法缴纳税收和社会保障资金（略）采购活动前半年（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相关证明文件）；5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重（略）采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）（格式附后）；6、法律、行政法规规（略）采购政策需满足的资格要求：本项目专门（略）采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔（略）〕（略）号）有关规定，响应供应商应提供中小企业声明函或残疾人福利性单位声（略）级以上（略）、（略）（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件,否则视为响应无效。（三）本项目的特定资格要求：无（四）拒绝下述供应商参加本次采购活动：1、供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（略）采购活动。2、凡为采购项目提供（略）体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。3、法人的（略）支机构不得参加响应活动（除银行、保险、石油石化、电力、电信等行业特殊情况外）。4、根据政府采购法及相关法（略）采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购（（略））（略）号）文件的规定，采购人将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人、重大（略）采购严重违法失信行为记录（略）采购活动。三、获取采购文件：1、依法获取电子磋商采购文件：供应商在（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，（略）苏（略）（入口）”→“（略）升级会员端（略）页面，自行（略）。只有依法获取采购文件的供应商才能参加本项目的磋商活动。（略）日期视同为依法获取采购文件日期。2（略）上（略）3、本项目免费（略）四、响应文件提交1、加密的（略）截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）点（略）（北京时间），响应供应商进入“太（略）”，在“我的项目”→所投项目“项目流程”→“（略）响应文件”栏（略）络（略）速度因素，请供应商适当提前（略）。2（略）络（略）五、开启1、时间：（略）年（略）月（略）日（略）点（略）（北京时间）2（略）上不见面开标大厅六、公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。七、其他补充事宜1、本项目需要使用（略）制作、（略）电子投标文件完成电子投标，请供应商在参加投标活动前（略）好（略）申领及电子签章等操作。2、本项目采用不见面开标，响应供应商无需到开标现（略）上开标大厅解密（略），响应供应商远程解密要求如下：1）响应供应商使用（略）进行远程解密，解密的（略）与生成加密电子投标文件时的（略）需为同一个（略），否则无法解密，造成的后果由响应供应商自行负责。2）响应供应商（略）苏（略）（入口）”，在苏州地图上（略），（略）”，（略）地（略）（试运行），自（略），完善（略）环境（略）上不见面开标流程。3）响（略）提示解密（略）。解密时间为（略）钟，未在规定时间内完成解密，其响应文件将被拒绝，不参与后续磋商流程。4）磋商开始，响应（略）中保持（略）状态，电话通讯顺畅，不见面开标电脑耳机麦克风正常通话，以应对磋商谈判、报价以及澄清、说明等回复，由于响应供应商代表不（略）所造成的一切后果由响应供应商自行承担。3、有关不见面开标操作流程请（略）苏（略），鼠标移至【（略）】-【苏（略）交易（略）”栏目下“太仓不见面开（略）采购）=（略）”文件查阅。4、有关供应商（略）、文件（略）、不见面磋商谈判报价及其他注意事项（略）苏（略），鼠标移至【（略）】-【苏（略）交易（略）”栏目下“（略）采购=（略）”文件查阅。5、有关（略）制作（略）苏（略），鼠标移至【（略）】-【苏（略）采购电子投标文件制作（略）操作手册=（略）”查阅。6、有关（略）数字申领及电子签章事项，（略）苏（略），鼠标移至【（略）】-【苏（略）采购项目（略）数字认证证书及电子签章（略）事项的通知=（略）”文件查阅。7、关于中小企业政府采购信用融资政策：7.1、根据《关于深入推进政府采购（略）合同信用融资工作的通（略）采购合同进行信用融资。7.2、有关信用融资具体申请条件及操作流程等事项请（略）苏（略），鼠标移至【（略）】-【（略）采购“政采贷”中标供应商（略）申请贷款操作手册”文件查阅。八、磋商响应保证金：本项目无须缴纳响应保证金。九、对本次采购提出询问，请按以下方式联系1、采购人信息：名称：太仓港经（略）管理委员会地址：（略）地址：（略）电话：（略）-（略）、有关（略）客服：（略）-（略）-（略）电话：（略）；（略）；（略），也可（略）采购监督电话：（略）-（略）苏（略）年（略）月（略）日;