招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-11-16在采购与招标网发布 青云楼百货商店沿街外立面广告位租赁。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 开标倒计时天小时（略）钟项目审批（略）百货（略）外立面广（略）项目地址：（略）审批单位信息监督部门:（略）公共资源交易（略）代理机构（略）:招标公告见证时间:（略）-（略）-（略）百货（略）外立面广告位租（略）百货（略）外立面广告位租赁项目编号（略）BFBCJ（略）委托方承诺委托方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完（略）性和准确性负责。交易监督部（略）公共资源交易（略）联系电话：（略）-（略）、（略）-（略）名称：安徽公共资源（略）电话：（略）名称：安徽合肥公共（略）电话：（略）-（略）公告期限公告期：（略）年（略）月（略）日9:（略）始至（略）年（略）月6日（略）:（略）止。一、出租标的情况出租标的所在层数结构面积（㎡）租期（年）租金底价（（略）年）交易（略）百货（略）外立面广告位约（略）.（略）.标的坐落位置：（略）号。具体广告位位置及范围以（略）踏勘为准，意向承租人须认真踏勘（略）以充（略）了解标的现状，如有疑问主动向委托方咨询。2.标的权属情况：该标的无土地使用权证，无房地产权证。广告位面积为委托方估算面积，仅供参考。标的无权属纠纷，委托方将提供该处标的的权属证明或租赁证明，方便承租人（略）相关证照。标的租赁用途要求1.租赁标的的用途为广告发布。2.承租人使用上述标的须符合《广告法》等相关法律法规要求，禁止发布一切违法、违规、违背公序良俗的广告，并按要求自行办妥环评及合法经营手续，依法诚信经营，如由此造成承租人不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。租金及履约保证金（略）1.租金每3个月（略）一次，先（略）后使用。第一、二年租金均为成交价，第三年租金在第二年基础上递增5%，第四年租金与第三年一致，第五年租金在第四年基础上递增5%，第六年与第五年一致。2.本项目给予免租金装修期5个月，免租金装修期包含在租期内。3.履约保证金为成交后首年三个月租金（逢小数直接进一位取（略）），成交人应在《成交确认书》发出之日起5个工作日内（合同签订前）向委托方提交履约保证金。二、对意向承租人资格的要求（一）符合下列条件，并具有完全民事行为能力的境内企事业法人、其他组织，除法律另有规定外，均可参与竞价。1.未（略）及（略）（（略））、（略）（（略））公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价：（1）公告截止日前（含当日）6个月内记（略）累计未满（略）的；（2）公告截止日前（含当日）（略）个月内记（略）累计未满（略）的；（3）公告截止日前（含当日）（略）个月内记（略）累计未满（略）的；（4）公告截止日前（含当日）（略）个月内记（略）累计未满（略）的。2.意向承租人具有单个屏幕面积不少于（略）㎡且连续运营时间满3年的折（略）商业电子屏运营业绩。3.意向承租人具有单个屏幕面积不少于（略）㎡的LED户外全彩电子显示屏运营业绩。（二）本项目不接受自然人、个体工商户和联合体竞价。三、承租条件1.意向承租人应在本公告期截止前（略）踏勘出租标的，就出租标的相关情况主动向委托方咨询，自行了解使用该标的可能涉及的相关法律（略）政规定；完成登记的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的位置、范围、面积和现状等并认可租赁要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。2.公告所列示的标的建筑面积仅作参考，不作为确定标的租金的依据，最终以标的实际面积为准。标的实际面积与本公告所列示建筑面积不符的，不调（略）成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物（（略）、绿化、空地、停车场等）均不在出租范围内，委托方不提供任何承诺及服务。3.承租人在租赁合同履约期限内，不得转租。承租人和（略）的营业执照主体（营业执照名称或法定代表人负责人经营者）必须一致，否则委托方将视为承租人存在转租行为，并有权根据合同约定提前解除租赁合同及追究承租人的违约责任，相关风险由承租人自行承担。4.租赁期内，承租人负责租赁标的的日常安全管理工作并承担租赁标的（略）络）、垃圾清运、物业管理等相关费用。5.租赁期内，承租人对租赁标的进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经委托方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏标的结构。如擅自改动或破坏标的结构，承租人应立即恢复原状，给委托方或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁标的的装修、装潢费用及租期内标的的维修费用全部由承租人自行承担。6.租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律（略）政规定需要拆除或改造租赁标的而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足（略）月的按实际天数计算，多退少补。7.《租赁合同》期满或终止时，承租人投入的装修、装潢部（略）无偿归委托方所有和使用，并将租赁标的在合同终止后（略）日内交还委托方，且不得提出任何补偿要求。8.承租人应在《成交确认书》发出之日起5个工作日内与委托方签订租赁合同。9.特别说明：（1）本（略）外立面广告位。原广告位遗留框架由承租人自费拆除、清运。标的广告位目前暂无可用的电子屏。合同签订后，承租（略）外立面（略）体进行统一装修改造并自费负责新的广告电子屏建设。合同期满后，承租人可自行拆除新建电子屏。（2）合同签订后，承租人（略）外立面改造及新电子屏设计、建设方案及上述方案报规划部门审批、原材料采购、安装、施工、安全（包括承租后的日常维护安全）等工作。装修期间产生的拆除、垃圾清运等一切相关费用均由承租人自行承担。（3（略）外（略）须与广告位新电（略）同步进行，外（略）全部完成且通过验收后广告位新电子屏方可正式运营。（4）合同期内，委托方不提供电源及设备，承租人须自行协商解决户外电子显示屏的用电等事项。标的电户名不在委托方名下，委托方不负责提供电费增值税专用发票。承租期间如需进行电力增容、（略）改造，均由承租人自行（略）并承担全部费用，如因上述问题造成承租人未能按预想方案使用标的，责任由承租人自行承担。（5）合同期内，承租人须（略）每年不低于（略）小时的自宣、公益性广告宣传时间。（6）签订租赁合同时，承租人须明确租赁用途（不得违背出租公告要求）,并在合同中具体注明。未经委托方同意承租人不得擅自变更租赁用途。否则委托方有权责令停业（略）改，若承租人未按委托方要求及时（略）改的，委托方有权终止合同。（略）.其他未尽事宜详见本公告附件《租赁合同》。四、意向承租人参与方式参与前须知1.意向承租（略），首次（略）兼容的（略），（略）办事指南。2.意向承租人查阅公告后，如参与竞价，（略）完成交易信息填写，编制加密竞价文件并递交。3.参与过程中有任何疑问，请在工作时间（9:（略）-（略）:（略），节假日休息）拨打技术支持热线：（略）（非项目咨询）。交易保证金交纳1.意向承租人应当在竞价文件提交截止时间前，通过转账形式足额交纳交易保证金到达本项目本次公告指定账号，且应当从意向承租人账号转出。交易保证金账户信息如下：户名（略）开户银行：中国光大银行合（略）账号：（略）.竞价文件提交截止时间后（略）将（略）中查询交易保证金信息，并提交评审委员会评审。3.交易保证金交纳人名称与意（略）或子公司代交交易保证金，视同名称不一致。交易保证金交纳人名称与意向承租人名称不一致的，交易保证金无效。未按要求提交交易保证金的，评审不通过。注意事项：1.交易保证金交纳账号采用动态虚拟账号，项目未成交的，交易保证金交纳账号将会发生变化，请意向承租人参与后续项目竞价时，注意勿将交易保证金错交至其他项目虚拟账号或前次公告账号。2.如本项目前次成交失败，委托方退还意向承租人的交易保证金。意向承租人重新参与竞价的，须向本项目重新公告对应公布的交易保证金账号重新交纳交易保证金。3.凡转账到其他项目虚拟账户或本项目前次公告账户的，交易保证金无效。须递交的竞价文件资料（资格审查资料及报价资料）意向承租人应根据要求制订竞价文件材料，包含但不限于以下内容：一资格审查资料（扫描件）1.营业执照（或单位法人证书）；2.（略）；3.承诺函；4.折（略）商业电子屏运营业绩合同；5.LED户外全彩电子显示屏运营业绩合同。注：如意向承租人提供的业绩合同未能明确反映出项目公告所要求的内容的（如合同签订时间、单个电子屏面积、电子屏类型、运营时间、服务内容等），应另附业主（或合同甲方）证明材料予以明确说明，须加盖项目业主单位或合同甲方公章，否则评审委员会不予认可。资格审查资料中不得含报价内容，否则评审不通过。（二）报价资料报价单。备注：意向承租人应按照本公告的要求准备竞价文件；并按竞价文件格式要求加盖意向承租人公章或电子签章，详见《竞价文件格式》（本公告（略）附件1）。竞价文件的制作1.加密竞价文件（未提供的，竞价无效）：1加密竞价文件使用安徽（略）提供的电子标书制作工具（略）制作生成。在竞价文件提交截止时（略）递交。2意向承租人请注意：①意向承租人需采用最新版竞价文件制作工具（略），具体请在安徽合肥公共（略）-投标工具下（略）络通畅状态下启用最新版竞价文件制作工具（略）；③各意向承租人需注意更新，以免造成加密竞价文件制作错误，因此导致竞价无效，责任自负。2.本项目不接收未加密的竞价文件。3.竞价文件组成（1）加密资格审查资料有关格式资料见竞价文件格式（2）加密（略）有关格式资料见竞价文件格式竞价文件提交截止时间及须知1.竞价文件提交截止时间：北京时间（略）年（略）月6日（略）:（略）.竞价文件接收时间：加密电子竞价文件的接收时间自本公告发布时间起至竞价文件提交截止时间止（请意向承租人合理安排加密电子竞价文件的提交时间）。3.意向承租人须知3.1意向承租人须对竞价文件进行电子签章并使用（略）加密，并于公告规定的竞价文件提交截止时（略）完成（略）并递交。3.2意向承租人应当在竞价文件提交截止时间前完成加密竞价文件的传输递交（以接收到电子签收凭证为准），并可以补充、修改或者撤回竞价文件。竞价文件提交截止时间后未完成竞价文件传输的，视为撤回竞价文件。未按规定加密或竞价文件提交截止时间后送达的竞（略）将拒收。3.3意向承（略）递交加密竞价文件的，被视为竞价无效。所递交的非加密（略）拒收。竞价文件解密1.意向承租人须在规定的时间内（一般为竞价文件提交截止时间后（略）钟）对其加密竞价文件进行解密，（略）解密和远程解密均可，解密失败的风险由意向承租人自行承担。2.意向承租人须按照本公告的要求在竞价文件提交截止时（略）并保持（略），直到项目评审结束。3.意向承租人应在规定时间内对本单位的竞价文件进行解密，加密和解密须用同一（略）。意向承租人未在规定的时间内完成解密的视为其放弃竞价。4（略）在监督员监督下按规定解密竞价文件，导入并读取成功解密的竞价文件。评审时间及地点评审时间：同竞价文件提交截止时间（以本项目评审地点悬挂的电子屏幕显示时间为准）评审地址：（略）4（略）。备注：意向承租人可以（略）解密竞价文件，无须到达（略）。特别说明1（略）上提交竞（略）上操作详见《（略）公共资源交易电子招标投标操作规程》（本公告（略）附件2），意向承租人必须严格遵守，该