招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-11-30在采购与招标网发布 深圳市罗湖区沿河路南路1050号、1052号、1054号物业。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）号、（略）号、（略）号物业招租信息公告项目编号ZZCQ（略）出租方基本情况出租方名称深圳出入境边防（略）地（略）号出租资产基本信息出租资产概括物业位（略）号、（略）号、（略）号，计算租金面积（略）.（略）㎡，有权属说明，出租用途为汽修厂。计算租金面积（略）.（略）㎡出租用途汽修厂出租期限5年免租期限6个月租金挂牌价格（人民币）（略）.（略）月（含税）出租资产使用情况非空置是否涉及优先承租权否是否允许联合承租否交易方式的确定挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合（略）络竞价（多轮报价）挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方经出租方批准，公示5个工作日后无异议采取协议租赁。挂牌时间自公告次日起（略）个工作日（挂牌期满，如未征集到符合条件的意向承租方，不延长公告期限，信息公告到期自行终结。）承租方应具备的资格条件1、意向承租方应为依法（略）登记并正常经营的法人或非法人组织；2、意向承租方须为（略）年1月1日前完成（略）的企业，且获（略）机动车维修经营备案；3、意向承租方须承诺具有良好的财务状况和（略）能力，不存在欠租记录，如发现意向承租方存在相关记录的，出租方有拒绝其承租的权利。（提供承诺函）4、意向承租方没有不良经营记录，如发现意向承租方存在法律诉讼或其他经济（略）（控股股东、子公司或者实际控制人）与出租方存在任何形式的法律诉讼或其他经济纠纷，出租方有拒绝其（略）的权利（提供承诺函）。5、本项目不接受联合体（略）。意向承租方需提交材料意向承租方在（略）承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完（略）、有效。企业意向承租方（以下材料均需（略））：1、意向承租方登记表（向联交所（略））；2、意向承租委托协议（向联交所（略））；3、营业执照副本复印件（核原件）；4、国家（略）完（略）报告；5、法定代表人证明书（或负责人、经营者证明）及第二代居民（略）复印件（核原件）；6、法人（或负责人、经营者）（略）及被授权人第二代居民（略）复印件（核原件）；7、承租物业用途说明；8.承诺函（向联交所（略））9.出租方要求的其它材料。履约条件1、不允许联合承租或转租。2、本项目物业按现状招租，此前该（略）进行装修和添置汽修设备，共计投入费用人民币（略）.（略），承租方应于租赁合同生效之日向出租方指定账户转入上述已投入费用。3、租赁期限拟定为5年，租赁合同一年一签（略）行为或其他原因导致租赁无法实现的情形发生，在租赁期限内，租赁合同期满由出租方和成交方续签租赁合同，续签前（略）部调（略）外原则上保持一致。承租方须具备签订和履行租赁合同约定的合法资格、资质，且未经出租方同意不得将租赁合同所涉物业的全部或部（略）权利义务转让给第三方，否则出租方有权解除租赁合同。4、租赁期间，承租方应当遵守消防安全规定，不得从事大功率电器设备和易燃、易爆、有毒等行业，出现上述违反出租方单位安全规定要求，及因使用大功率电器设备和从事易燃、易爆、有毒等行业所造成的损失，由承租方负责赔偿，造成的一切后果由承租方全部承担，且出租方有权单方面解除租赁合同。5、安全责任：承租方服从出租方（略）管理的各项制度，并做好安全生产和文明施工，承租方按施工安全规范的要求做好（略）施工安全管理，负责施工（略）的安全。根据需要设置（略）照明和围护设施，防止发生工伤事故，确保（略）人员及过行人员生命财产的安全，若发生事故，应积极处理并承担全部责任，立即书面报告出租方。由于承租方原因引起的工伤或其他任何安全事故、承租方或任何第三方造成人身损害或财产损失的，由承租方负责承担全部责任和费用，出租方因此遭受损失的，有权向承租方追偿。6、承租方应对物业（略）的安全负责，并应自行采取所有必要的安全措施并自行设置相关安全警示标志。若发生任何安全事故，则承租方应自行承担因此所遭受的损失，若给出租方或第三方造成任何人身或财产损失的，则承租方应负责赔偿并承担全部责任；如出租方因此受到相关行政机关的处罚，承租方还应据实赔偿出租方因此所遭受的损失（该损失包括但不限于出租方缴纳的罚款等）。7、违约责任：除本此招商约定外，承租方违反租赁合同约定的，出租方有权解除合同。8、承租方违反租赁合同约定的，除应当承担相应的违约责任外，还应当据实赔偿出租方的全部损失，包括但不限干第三方索赔的损失、诉讼费、律师费、鉴定费、评估费、差旅费等。前述费用，出租方有权已付履约保证金中直接扣除，承租方对此无异议。9、对于承租方依据本此招商公告和租赁合同要求应向出租方（略）的违约金、损害赔偿金等款项，出租方有权从已（略）的履约保证金中优先扣除且承租方无权提出异议，不足扣除部（略），出租方有权另行追索。（略）、配合责任：本物业原租赁合同到期后，原承租方仍在继续使用物业，并处于经营状态。本次招租成交后，如非原承租方成交，成交的新承租方承诺配合出租方协调解决原承租方历史遗留问题，并协助出租方做好物业清场工作。特别事项说明1、物业上禁止从事政府禁止或限制的污染性、危险性以及不符合产业政策的行业。承租人经出（略）部门审批或监管要求进行使用，出租方不对用途的使用范围作任何承诺。2、承租方须在确认承租资格之日起（略）日内与出租方签订包括但不限于租赁合同及补充协议等相关文件。意向承租方提交（略）材料截止时间挂牌期满当日北京时间（略）:（略）保证金金额（人民币）（略）,（略）.（略）交纳保证金截止时间挂牌期满当日北京时间（略）:（略）以到账时间为准保证（略）开户银行中国（略）公司深（略）开户账号（略）联系方式业务咨询电话刘先生：（略）黄先生：（略）监督电话（略）-（略）联系地（略）号南山智谷产业园A座（略）www.（略）.com关注（略）公众号sotcbb;