变卖公告

（略）将于（略）年（略）月9日上午（略）时起https:（略）.com/（略）天（延时或低于（略）天内成交的除外）现公告如下：

一、变卖标的：位于昌吉（略）闽昌工业园丘（略）栋-1层（略）室房产，建筑面积（略）.（略）平方米,用途:商业，结构:钢筋混凝土，南北朝向，所在建筑总层数为4层，拍卖标的位于负1层。不动产权证号：新（（略））（略）不动产权第（略）号，以上信息摘自：中天[（略）]房估字第（略）号评估报告。

评估价：（略）（略），

变卖价：不低于（略）.2（略）；

保证金：3（略）（略）；增价幅度：（略）（略）(以及其（略）倍数)

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起接受咨询，有意者请提前与拍辅机构联系安排看样。

三、竞买人须在变卖竞价程序结束前交纳变卖价（略）络服务提供者确认后取得竞买资格。变卖结束后，本标的物买受人原（略）的变卖价款作为（略）指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的变卖价款将不计息退还。

四、变卖流程：变卖期开始后,取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第一次出价开始进入（略）小时竞价程序,其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的,变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的,变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的,竞价程序结束时变卖期结束。

五、变卖方式：设有起拍价的增价变卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五（略）钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五（略）钟。

六、咨询、展示：自公告（略）委托的辅助机构咨询并预约看样。

七、特别提醒：1.拍卖标的用途为商业服务，（请竞买人自行了解）。2.3.未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认；4.买受人全额（略）拍卖成交款后，凭本院出具的法律文书自行及时（略）拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，在过户过程中所发生的由原权利人及买受人承担的税收和费用，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，原权利人负担的部（略）由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起七个工作日内，持有效税务机关税款结清票据及相关凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担；5.如买受人迟延缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担。可能存在的欠费均由买受人自行承担.请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的《变买须知》。

八、变卖成交余款须于（略）账户（（略）；账号：（略））。买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效（略）件（（略）原件及复印件、委托手续等）到（略）（地址：（略）n >号）签署《变卖成交确认书》等相关文件。

九、司法变卖标的因变卖价款金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法（略）等情况。

十、标的物转让登记手续由买受人自行（略）。依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生的税费，应由相应主体各自承担。标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。

十一、对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月7日前通过辅助机构与本院联系。

十二、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生成相应《司法拍卖/<（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《变买须知》、《标的物调查情况表》评估报告等材料所披露的内容，了解标的情况，认真查看标的物，充（略）了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成（略）手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

拍辅机构咨询、预约看样电话：（略） 杨主任（略）-（略）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

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