一、拍卖标的:
1、位于滁(略)(现(略))(略)(现(略))交叉口西北侧[滁国用((略))第(略)号]土地面积(略)㎡土地使用权及该地上安徽大雄华东农贸食品城B(略)的3-(略)、(略)-(略)、(略)-(略)幢,1(略)1-4幢、(略)(现(略))(略)、(略)、(略)、(略)、(略)、(略)幢共计(略),建筑总面积为(略).(略)平方米,其中商业面积为(略).3平方米,住宅面积为(略).(略)平方米;
2、位于滁(略)(现(略))东侧、滁宁(略)北侧安徽大雄华东农贸食品城C(略)1幢、3-9幢、(略)-(略)幢、(略)、(略)、(略)幢;C(略)1、4、6幢;D(略)3-9幢共计(略)套(商住);建筑总面积为(略).(略)平方米,其中商业面积为(略)平方米,住宅面积为(略).(略)平方米,法定与实际用途均为商业、住宅。
3、位于滁(略)(现(略))西侧、(略)南侧[滁国用((略))第(略)号]土地面积(略)㎡土地使用权及该地上安徽大雄华东农贸食品城D(略)的(略)-(略)幢,(略)(现(略))(略)、(略)、(略)、(略)幢共计(略);建筑总面积为(略).(略)平方米,其中商业面积:(略).(略)平方米,住宅面积:(略).(略)平方米,法定与实际用途均为商业、住宅。
4、(略)南(略)(现(略))东侧,滁宁(略)北侧[滁国用((略))第(略)号]土地使用权,土地面积为(略)平方米,(略)住宅用地、批发(略)售用地。
具体详情见评估报告。
拍卖保留价:(略)(略),保证金:(略)(略),增价幅度:(略)(略)(或(略)(略)的(略)数倍)。
二、竞买人条件:
1、竞买人应当具备完全民事行为能力,同时还应具备法律、行政法规和司法解释以及拍卖标的所在地关于限购政策规定的资格或条件,否则自行承担拍卖标的不能过户等相应法律后果。
2、本拍卖标的若有优先(略)权人参加竞买的,应于拍卖开始前5个工作日向本院提交合法有效的证明(租赁合同、(略)明等相关书面材料,登记的证件信息必须与京东实名认证相一(略)确认后方可(略)参与竞买,逾期不提交的视为放弃优先(略)权。
三、竞买要求:
1、竞买人须在京东(略)账号并通过实名认证(已(略)京东账号的,需通过实名认证),(略)竞买保证金,具(略)告知的司法拍卖流程相关准则。拍卖结束后未竞得者被冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
2、竞买人应亲自参加竞买,如委托代理人代为竞买的,须在拍卖开始前5个工作日
3、申请执行人及联合竞买的,须在拍卖开始前5个工作日
四、特别提示:
1、本次拍卖的标的物以现状为准,本院不承担标的物的瑕疵担保。请竞买人在(略)前详细阅读《竞买须知》等材料;认真查看标的物,充(略)了解标的物现状和瑕疵情况。
竞买人在完成(略)手续后,即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,并自愿参与竞买本标的物。
2、本院不组织统一看样,请各位意向竞买人自行前往标的物所在地查看。
对拍卖标的物权属有异议者,请于(略)3年(略)月28日前
3、标(略)络司法拍卖成交确认书》,《成交确认书》中将载明买受人的姓名及竞价账号。买受人应当在(略)4年1月(略)日前将尾款交至本院指定账户(竞买保证金可冲抵成交价款),以到账为准,并持付款凭证、(略)签署上述成交确认书。(略)-(略),开户行:张家口银行石家(略),行号:(略)。
4、标的物拍卖未成交或竞买未成功的,竞买人的保证金将于1日内退还回原交款账户。
5、竞买人须以本人名义交纳竞买保证金,他人为竞买人代交的将视为无效,所交款项退回原账户。因(略)、交纳竞买保证金、(略)竞买登记手续等事项需要一定时间,竞买人应预留足够(略)拍卖相关手续时间。如因(略)竞买手续的时间过于接近竞价截止时间而导致无法参加竞拍的,后果自负。
6、由于拍卖标的物本身的价值致使起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高,竞买人参与竞拍时,(略)保证金可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人根据自身情况选择银行。
7、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所产生的全部费用和税费。标的物成交后有关过户办证所涉及的税费等产生的其他相关费用按照法律规定各自承担。
8、标的(略)负责交付。
9(略)络(略)独立进行的拍卖活动,(略)个过程公开透明,凡是符合条件的(略)从未委托任何中介机构参与拍卖,所有拍卖过程与中介机构无任何关系。请各位竞买人注意,谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题,请及时与本院联系。
五、本公(略)、工商银行融
联 系 人:(略)span>
联系电话:(略)-(略)(咨询时间:(略)3年(略)月28日9:(略)-(略):(略))
本院地址:(略)> (略)
二〇二三年十一月二十四日