拍卖公告

（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时除外）在（略）上进行公开拍卖活动https:（略）.com/（略）/（略）)，现公告如下：

一、拍卖标的：（略）陕（（略））（略）不动产权第（略）号土地使用权及地上附着物

起拍价:（略）.6（略），保证金:（略）（略），增价幅度:（略）（略）

(该标的起拍价总价（略）.6（略），其中（略）部（略）为土地价格，（略）.6部（略）为建筑物价格)

二、咨询展示看样的时间与方式：自本公告发布之日至拍卖开始前一日接受咨询。本院已委托在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织统一看样等工作。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系。请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警（略）授权机构。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

1. 标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。请买受人实地看样，（略）视为对标的物现状充（略）了解以及确认。

2.（略）部（略）建筑面积未在《不动产权证书》[陕（（略））（略）不动产权第（略）号]证所登记的宗地上。

3.建筑物所在院内土地（略）为两部（略）：一部（略）为此次拍卖的陕（（略））（略）不动产权第（略）号土地，面积（略）.（略）㎡；另一部（略）土地（约7亩左右）无证，所以不在此次评估拍卖范围。如买受人（略）本次拍卖的建筑需要利用另一部（略）无证土地，买受人应与上述无证土地所有人协商。

六、标的物转让登记手续由买受人自行（略），所涉及的一切税、费及可能存在的物业、水、电、燃气等欠费由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，本院不承担一切责任。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始之日三日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、本标的物优先（略）权人相关说明：无。

（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户。

十一、拍卖余款应在拍卖成交后5日内

1、（略）指定账户

户 <（略）执行款专户

开户行：兴业银行咸阳（略）行

账 号：（略）

2-我的拍卖（略），付款教程：https:（略）.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况。请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址： https:（略）.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a（略）w.（略）.a（略）dqe.（略）.（略）c（略）be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

本标的（略）

联系人：（略）pan> （略）

二〇二三年十一月二十四日