招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-11-24在采购与招标网发布 [新干县]新干县水库存量资产盘活项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目编号:JY（略）J（略）项目名称:（略）水库存量资产盘活项目标的名称:（略）水库存量资产盘活项目,挂牌价（略）,（略）,（略）.（略）标的企业基本情况:转让标的企业名称：（略）：（略）·（略）·（略）经济类型：所属行业：（略）资本：（略）法定代表人：（略）人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产总额：（略），其中固定资产:（略），流动资产:（略），无形资产:（略），其它资产:（略）负债总额：（略），净资产：（略）。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产总额：（略），负债总额：（略），净资产：（略），营业收入：（略），利润总额：（略），净利润：（略）以下数据出自审计报告：信息披露期:信息披露首日：（略）年（略）月（略）日信息披露期满日：（略）年（略）月（略）日延期处理方式:详见招标文件')" rel="nofollow" style="color:red;" title="标书制作">招标文件项目简介:一、项目基本信息（一）项目名（略）水库存量资产盘活项目以下简称“本项目”或“项目”。（二）项目类型存量加改扩建项目。（三）项目领域属于水利建设-水库领域。（四）项目实施机构新（略）。（五）（略），隶（略），地（略）中部，（略）北部，赣江中游。东（略）、（略）相邻，西（略）交界，北（略）、（略）接壤，南（略）、（略）毗连，总面积（略）.（略）平方千米，下辖1（略）、7（略）、6（略）。（略）政（略）6号。（略）年末，（略）常住人口为（略）.（略）人。（略）地理坐标介于东经（略）°（略）—（略）°（略），北纬（略）°（略）—（略）°（略）之间，境域南北长（略）千米，东西宽（略）千米，总面积（略）.（略）平方千米。（略）属亚热带季风气候，其特点是气候温和湿润，季风明显，四季（略）明，热量丰富，光照充裕，雨水充沛。多年平均气温（略）.5℃，1月平均气温5℃，极端最低气温-9.1℃（（略）年（略）月（略）日）；7月平均气温（略）.4℃，极端最高气温（略）℃（（略）年7月（略）日）。年平均日照时数（略）.8小时，无霜期年平均（略）天。年平均降水量（略）.5毫米，极端最大雨量（略）.6毫米，极端年最少雨量（略）.2毫米；降雨主要集中在4—6月。（六）项目运作方式本项目选择盘活存量和改扩建有机结合运作（略）授权新（略）作为实施机构，通过公开招标方式选择运营管（略），也可以不成立项目公司直接由运（略），项目公司由运营管理人全资成立，（略），也可（略）。各水库产权人将水库的（略）年收益权转让给运营管理人，并将运营所需的相关配套设备设施移交运营管理人使用，运营管理人筹措资金（含自有资金及融资资金）（略）收益权转让款，并在合作期限内负责项目资产的提质增效建设、运营、管理及维护，提供公共产品及公共服务，开发潜在经济价值和收益增长点。合作期届满后，运营管理人将本项目范围内的资产、相关配套设施及相关资料完好、无债务、不设（略）指定的其他接收单位。（七）项目合作范围和内容1.合作范围本项目合作范围包括两部（略），（略）别（略）存量资产收益权转让部（略）和提质增效建设部（略）。（1）存量资产收益权转让部（略）本项目拟将以下位（略）的（略）座存量水库（略）年的收益权转让给运营管理人。（2）提质增效建设部（略）本项目为存量加改扩建项目，项目合作期内由运营管理人（略）座存量水库进行全面运营管理，但为改善水库周边生态环境、水生态环境，完善基础设施设备使用功能，提升资产设备使用效率，为有效促进存量资产盘活、真正实现提质增效，运营管理人在对本项目范围内（略）座水库后进行正式运营前，对各水库进行详细调研、勘察，并根据自身运营水库资产的经验出具水库资产提质增效建设方案并进行运营期内的提质增效建设，提质增效方案需包括但不限于如下内容，但在确保提质增效的效果的基础上，运营管理人针对工艺技术、成本节约等方面，可以予以提升。2.合作内容本项目范围内的（略）座水库属于综合功能性较强的水利设施，本身兼具防洪排涝、抗旱等公益性职能，纳入本项目范围的仅为适宜由运营管理人运营的水资源保护工作，具体合作内容如下：（1）运营本项目范围内水库的农业供水业务，与灌溉范围内的农户签署灌溉协议，收取灌溉水费。（2）运营管理本项目范围内水库的水面，在水库进行水产养殖，获取养殖收入。（3）运营管理本项目的水资源，为自来水厂提供水源，由自来水厂处理、净化（略）提供自来水。（4）水利设施管理工作。水库封闭设（略）、沟口湿地及警示牌、（略）及截污沟的管理维护，保证各类设施正常运行。（5）（略）封闭管理工作。避免无关人员进入水（略），发现违法违规行为采（略）和相关执法单位，实现本项目范围内水库封闭管理。（6）（略）保洁工作。本（略）、湿地及水面环境卫生保洁工作。（7）水域岸线及空间管理工作。对高程线以内新增的违章建筑（略）内的非法排污、非法养殖、围垦、侵占水域岸线活动等新增违法行为采取（略）和相关单位管控和治理；配合水事违法案件的调查、立案等工作报告违法案件信息情况。（8）水资源保护及水生态修复工作。结合工作实际制定水环境改善方案，并相应（略）内杂草清理工作，促进水库生态保护和水生态修复，（略），丰富水生植物种类，逐步恢复水库自净能力。（9）承担水库公益性职能配合工作。在本项目范围内水库需要承担防洪、防汛、排涝、抗旱等公益性职能时，运营管理人应当无条件配合相关公益性工作的指挥、调度。（八）项目资产权属及运营现状1.本项目范围内的（略）座存量水库及其资产的产权均归属于新（略），并且均（略）相（略）产权证书。2.各水库目前均由新（略）进行运营、管理。3.各水库目前均处于可正常使用状态。（九）项目资产债权债务关系本项目范围内的（略）座存量水库及其资产不附带任何债权、债务、留置权、抵押权和其他担保权益。（十）项目投融资规模本项目总投资由四部（略）构成，（略）别为存量资产收益权评估金额、前期费用、提质增效建设投资金额及建设期利息。总投资约为（略）.（略）（本方案保留两位小数，下同），其中：资产评估机构结合本项目存量水库资产的历史实际运营数据进行评估，存量资产收益权评估金额为（略）.（略）；提质增效建设投资预计约为（略）.（略），（其（略）费用（略）.（略）建设其他费（略）.（略），预备费（略）.（略）注：投资金额最终以运营管理人实际投资为准）；建设期利息为（略）.（略）。项目总投资中（略）.（略）（占总投资（略）.（略）%）由运营管理人以自有资金出资，剩余（略）.（略）（占总投资（略）.（略）%）通过融资筹措。（十一）合作期限本项目合作期限为（略）年。（十二）融资期限及利率本项目拟由运营管理人融资（略）.（略），融资期限为（略）年（含2年宽限期，宽限期内只付息不还本），融资利率暂定（略）5%当期全（略）公布的5年期以上LPR上浮（略）BP左右，最终以融资合同签署的融资利率为准。（十三）项目回报机制本项目合作内容为（略）座水库进行运营管理，根据各水库实际情况，在合作期内运营管理人可以通过自身运营获取灌溉收入、水面养殖收入、水源供（略）政策风险、最低需求风险等风险的情况下，根据方案设置的财务边界条件及项目收入、成本费用测算，得出本项目在实现存量资产盘活、提质增效后的运营收入能完全覆盖运营管理人前期投入、运营成本、税金及合理回报的结论。因此，本项目拟采用使用者付费的回报机制。（十四）项目经济效益本项目运营期内总使用者付费为（略）.（略），总成本费用为（略）.（略），净利润总额为（略）.（略）。提质增效后，项目全投资内部收益率（略）.（略）%税前）、7.（略）%税后，投资回收期为（略）.（略）年所得税后。重要信息披露:详见招标文件受让方资格条件:投资方资格条件:1、具有独立承担民事责任能力的主体。2、法律、行政法规规定的其他条件：1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人（受让方），不得参加同一合同项下的招标活动。2本项目不接受联合体投标。与转让相关的其它条件:增资扩股实施方案主要内容:详见招标文件其它需要披露的内容:三、获取招标文件：时间：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）地址：（略）0.（略）四、提交投标文件截止时间、开标时间和地址：（略）9点（略）（北京时间）地址：（略）等事项详见“江（略）址：http:（略）.cn）发布的《关于（略）及电子签章有关事项的通知》。六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：1.招标人（转让方）信息名称：新（略）地址：（略）8号2.招标代理（略）地址：（略）8（略）联系方式：（略）.项目联系方式项目联系人：（略）：（略）联系方式：项目联系人：（略）：（略）招标文件--（略）水库存量资产盘活项目.pdf;