招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-12-15在采购与招标网发布 合肥市屯溪路435号省人大会议中心B1幢房产出租招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目审批信息项目名称:（略）B1幢房产出租项目法人：（略）大会常务委员会办公厅项目地址：（略）目建立时间:（略）-（略）-（略）:（略）:（略）.0公告正文标的基本信息出租方情况招租条件与承租方资格条件标的资产信息交易机构项目附件标的基本信息项目编号L（略）AH（略）-2标的名（略）B1幢房产出租出租底价（略）.（略）总价（略）出租面积（平方米）（略）.（略）挂牌开始日期（略）-（略）-（略）挂牌截至日期（略）-（略）-（略）出租方情况出租方名（略）人民代表大会常务委员会办公厅出租方统一社会信用代码（略）招租条件与承租方资格条件租赁期限7租赁期限单位年定价依据评估租金调（略）方式不涉及资产概述1、出租标的（略）B1幢房产（略）繁（略）点密集，地理位置优越、交通便利。2、标的挂牌价为七年租金之和。标的七年总租金按此次竞租实际成交价计算。标的履约保证金为人民币（略）。3、标的租金（略）方式为租期首年一次性（略），先付款后使用。第二年度标的租金（略）方式为每6个月（略）一次，先付款后使用。4、具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定。承租方在签订《房屋租赁合同》前须向出租方一次性交纳履约保证金和两年总租金，先付款后使用，该履约保证金于合同期满且无承租方责任后不计息退还；5、标的现无租赁。6、出租标的起租期以出租方实际交付时间为准，出租标的面积以实际移交为准，不因此影响最终实际成交价格；承租方不得在承租后对标的提出任何异议。7、（略）勘察人：（略）话：（略）-（略）其他招租条件1、承租方使用上述房屋必须符合房屋设计用途及《（略）服务业环境保护管理办法》等相关法律法规要求，禁止承租方（略）明令禁止的经营活动，禁止从事加工、生产、经营、堆放易燃易爆炸和有毒危险物品，不得从事噪音大和污染的经营活动等，出租标的（略）。如由此造成承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。2、出租标的按移交时的现状进行移交，出租标的内遗留的杂物等由承租方负责清理。3、租赁期内，承租方不得以任何形式转租、（略）租、出借租赁房屋。4、租赁期内，承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、（略）络）、垃圾清运、物业管理、门卫管理、门前三包等相关费用。5、租赁期内，承租方对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经出租方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租方应立即恢复原状，给出租方或第三人造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用全部由承租方自行承担。6、承租方须依法经营、证照齐全、依法纳税，（略）相关部门的管理、检查。7、租赁期内，承租方不得以任何理由要求减免租金。如租期不足一年承租方即要求提前退租的，则须承担违约责任。8、承租方接出租方通知之日起（略）个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。9、《房屋租赁合同》签订要求：（1）房屋租期七年；（2）首年经营期结束，出租方对承租方进行考核，考核合格，且经营服务符合出租方要求的，承租方按《房屋租赁合同》要求继续承租标的。考核不合格的或者经营服务达不到出租方要求的，出租方有权终止《房屋租赁合同》，承租方承担所有损失。（3）承租方须在《房屋租赁合同》期满或终止（略）日内将租赁房屋交还出租方，且不得提出任何补偿要求。（略）、其他未尽事宜详见所附《房屋租赁合同》（式样）。（略）、意向承租方应于本公告期内登（略）址：https:（略）.cn），（略）承租登记手续并按本公告约定交纳竞价保证金（不计息），意向承租方须将竞价保证金（略）收款银行账户，意向承租方经资格确认并交纳全部竞价保证金后获得参与竞价资格。（略）承租登记手续及（略）确认保证（略）”——“用户指引”。（略）、意向承租方（略）承租登记手续（略）”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料扫描（略），并保证提交材料内容完（略）、清晰可辨）：（1）意向承租方为法人或其他经济组织的，须提交主体资格证明文件，法定代表人或营业执照登记的经营者（负责人）（略）章程、组织章程或合伙协议等，意向承租方同意承租的内部决策文件（或同意承租的内部决策文件及批复文件）；（2）《（略）勘查确认单》；（3）意向承租方须自行（略）并签署《（略）体出租（略）一次性报价操作指引、须知》，（《（略）体出租（略）一次性报价操作指引、须知》详见公告附件）；（4）本公告“承租方资格条件”、“重大事项及其他披露内容”栏要求的相关资料。（略）、承租方自《成交结果确认书》出具之日起，2个工作日内（略）签订《成交结果确认书》，接出租方通知后，（略）个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。（略）、承租方签订《成交结果确认书》之日起5个工作日内（略）将承租方交纳的竞价保证金扣除服务费后的剩余款项转入出租方指定账户。未能被确定为承租方且不涉及竞价保证金扣除情形的，（略）在5个工作日（略）退还全额竞价保证金（不计息）。（略）、该项目采取（略）一次性报价、最高报价者得的方式确定承租方。意向承租方在获得参与竞价资格后，须（略）通知要求，在规定时间内参与（略）一次性报价：（1）最高报价者为1家，则最高报价者为承租方。（2）最高报价者为2家及以上，则所有最高报价者在一次性报价结果确定后的第二个工作日，以一次性报价中相同最高报（略）络竞价中最高报价者为承租方。承租资格条件1、凡依法设立并有效存续的境内企业法人（含（略）支机构）、其他组织均可参与竞租。2、不接受联合体、个体工商户、自然人参与竞租。3、国家法律、行政法规规定的其他条件。重大事项及其他披露内容1、竞价保证金不得由他方代缴。2、意向承租方应在本公告期截止前（略）踏勘出租标的，就意向承租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律（略）政规定；申请承租登记的意向承租方都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。3、租赁期内，承租方对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须报出租方备案。经属地建（略）管理部门审批后方可施工，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构，严禁超载（略）、使用轻质隔断，保证房屋（略）体安全，满足使用安全、消防、环保、（略）面景观规划等要求。如擅自改动或破坏房屋结构，承租方应立即恢复原状，给出租方或第三方造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用全部由承租方自行承担，出租标的改造升级工作期限为《房屋租赁合同》签订之日起（略）个月，期间不收取承租方租金。4、承租方在对标的改造、升级前，须缴纳人民币（略）或人民币（略）保函至出租方指定账户作为安全改造、升级保证金。改造、升级结束后，如承租方未出现相关安全责任，出租方在改造升级期限结束之日起（略）个工作日内返还给承租方，若承租方擅自改动或破坏建筑物结构或在对标的改造、升级过程中发生安全事故，则不予以返还，出租方有权选择提前终止《房屋租赁合同》，并收回房屋另行处置。5、为保护出租方的合法权益，保护真实意向承租方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方再次作出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过资格确认并交纳竞价保证金，即视为对本次招租事项充（略）了解并完全接受标的全部情况。非因出租方的原因，出现以下任何一种情况时，出租方有权扣除意向承租方已缴纳的全部保证金，作为对出租方的补偿：（1）意向承租方获得参与竞价资格后单方撤回承租申请的；（2）意向承租方获得参与竞价资格后，未在（略）一次性报价中报价导致项目未成交的；（3（略）络竞价过程中以一次性报价的最高报价为起始价格，各意向承租方均不应价的；（4）被确定为承租方后，未在规定时间内签订《房屋租赁合同》的。交易条件挂牌开始日期（略）-（略）-（略）挂牌公告期自公告之日起（略）个自然日价款（略）方式一次性付款处置方案报价方式一次报价受让资格及审核方式是否允许联合受让否是否存在优先承租权人否保证金设定交纳时间挂牌截止日（略）:（略）前以银行到账时间为准标的资产信息不动产出租标的地（略）号交易机构交易机构联系人方英才交易机构联系电话（略）-（略）交易机构联系地（略）交口高速（略）C3座（略）项目附件公示附（略）B1幢房产出租（略）一次性报价操作指引、须知.doc（略）级行政事业单位国有房屋租赁合同（式样）.doc附件:;