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采购与招标网
2021年01月25日
当前位置：首页 > 招标信息 > 通江县壁洲街道诺江镇诺江中路98号（新华书店）8-1号(挂牌披露)
| 招标编号：立即查看 | 开标时间：立即查看 |
| 招标人：立即查看 | 标讯类别：立即查看 |
| 资金来源：立即查看 | 招标代理：立即查看 |
| 项目编号 | GR（略）SC（略） |
|---|---|
| 项目名称 | （略）壁洲（略）号（新华书店）8-1号 |
| 资产类别 | 其他资产 |
| 转让方名称 | （略）|
| 转让标的（略） | |
| 挂牌价格 | （略）,（略） 人民币 |
| 挂牌期间 | （略） |
| 挂牌日期 | （略）-（略）-（略） |
| 交易方式 | |
| 转让说明事项 | 一、评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及资产转让的提示提醒内容 （一）本次评估报告 不公开也不备查 （二）其他事项 1、评估对象1、2涉及资（略）栋（略）因房屋空置尚未（略）电梯加装费用。本次评估结果未包含电梯加装费用，将由不动产买受人承担并（略）电梯加装费用。提请报告使用者注意。 2、根据评估对象3的《不动产权证书》，评估对象3涉及资产所占用宗地的权利性质系作价出资(入股)的商服用地。根（略）国（略）改制土地估价报告备案和批准土地资产处置方案的函》(川国土资函[（略）]（略）号，（略）年9月（略）日)，我们设定评估对象3应（略）摊土地使用权的剩余使用年限为自该处置方案批复时间(（略）年9月（略）日)起商业（略）年(即应（略）摊商业用地的土地使用权终止日期为（略）年9月（略）日)。提请报告使用者注意。 3、评估对象3涉及资产的《不动产权证书》登记坐落（略）号(新华书店)8-1号，评估人员（略）查看时未见门牌标识，本次评估以委托人（略）工作人员（略）确认的评估对象为准。提请报告使用者注意。 4、评估对象3涉及资产已（略）了《不动产权证书》(证号：川[（略）]（略）不动产权第（略）号)，登记房屋建筑面积（略）提供的《房产测量报告》(众信测字 （略）第[（略）]号)，该宗不动产实测房屋建筑面积为（略）.（略）㎡，本次评估的不动产权益价值按实测房屋建筑面积计算。提请报告使用者注意。 5、本次评估所采用的建筑面积、房屋座落、建筑结（略）确认的“固定资产——房屋建筑物清查申报明细表”中载明的相关参数为准。提请报告使用者注意。 二、其它披露事项 （一）本次转让标的未设置抵押等担保物权，无查封，不存在影响对外公开转让的任何权利限制。本次转让标的具体情况详见《资产处置明细表》。转让标的按现状单独转让并交付。（略）出具的评估报告所述标的面积仅供参考，标的产权面积和使用期限以产权管理部门最终确权登记为准，如存在误差，不影响成交结果及成交金额。 （二）实地查看 意向受让方在（略）时需到标的（略）进行实地踏勘，并充（略）了解标的可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的权证、结构、过户、租赁情况以及转让标的接收等），确认无误后与转让方位于资（略）签订《标的（略）踏勘确认书》（备注：转让方授权标的资产（略）有（略）对《标的（略）踏勘确认书》进行（略）有（略）章）。意向受让方凭双方签字盖章的《标的（略）踏勘确认（略）上（略）事宜。 特别提示：本次转让标（略）2（略）1单（略）7（略）号、（略）2（略）1单（略）8（略）号，意向投资方到标的（略）进行实地踏勘时，须自行了解该标的电梯加装费用，并在《标的（略）踏勘确认书》上确认若成功受让后该标的的电梯加装费用等支出由其承担并（略）。 （三）购房政策 意向受让方受让标的资产应签署《承诺函》，承诺受让标的资产符合相关法律法规的规定，且意向受让方需自行了（略）房屋限购政策。如因意向受让方资格条件限制导致产权不能过户或本次交易无效的，由此产生的责任均由意向受让方承担，并（略）转让方因本次交易产生的税、费等相关支出。意向受让方所缴纳的保证金不予退还，西南联合产权交易所在扣除交易服务费后，将剩余部（略）转入转让方指定账户。 （四）房屋面积 本次转让标的成功受让后，如转让标的实际面积与最后取得的权利证书证载面积不一致，以证载面积为准，不影响标的的成交及成交金额。 特别提示： 1、本次转让标（略）壁洲（略）号8（略）房产权证登记面积与实际差异较大，转让方对处置房产进行测绘并披露测绘结果，本次挂牌公开的测绘结果不作为资产过户依据，仅作为房产交付的（略）按测绘面积结合资产现状出具评估报告，转让方根据评估报告进场挂牌转让。 2、本次转让标（略）号(新华书店)8-1号评估人员（略）查看时未见门牌标识事项，经向（略）咨询，可在该资产转让后（略）权证变更登记手续时向当地民政部门（略）门牌号后一并（略）。如最终（略）的变更后权证上记载的标的地址与本次公告的不一致，不影响本次转让及转让价格。 （五）本次转让标的为空置状态，无优先（略）权人。 （六）标的交接 《产权交易合同》生效及受让方付清全部交易价款，并在获得西南联合产权交易所出具的产权交易凭证之日（略）个工作日内，完成交易标的的权证变更登记手续（无权证资产除外）。在完成过户之日起5个工作日内完成现状为空置标的的交接事项，若现状为非空置的标的需受让方自行（略）标的的交接工，转让方予以协助。 若由于不可抗力或政策等原因，发生转让资产不能实现产权过户的情况，转让方与受让方均不承担相应的法律责任和经济责任，受让方向转让方退回无法（略）过户的实物资产，转让方在（略）个工作日内退回收取的该实物资产对应的转让款(不计利息)。 （七）价款划转条件 西南联合产权交易所在确认已收到应结算交易价款和转让方、受让方应付的交易服务费用及双方签订并生效的《产权交易合同》后5个工作日内，将交易价款划转至转让方指定账户。 （八）挂牌价及发票 本次转让挂牌价为含税价，成功受让后，转让方根据国家相关政策和税务要求以成交价向受让方出具相应发票。 （九）本次转让标的的资产评估报告不公开且不供投资者查询。其他事项详见《产权交易合同》、《资产处置明细表》。 （十）相关费用 1、本次转让过程中所涉及的相关税、费由转让方、受让方按国家有关规定各自承担。本次转让过程中所涉及的应向西南联交所交纳的交易服务费由转、受双方各自承担。 2、意向受让方需自行了解标的物业费收取标准。转让标的成交后，转让标的如无水电气，转让方不负责（略），受让方需自行（略）通水通电的相关手续，涉及的相关费用由受让方自行承担。 3、转让方承担向受让方移交转让标的前所涉及的水、电、气、物业等费用，转让标的移交后所涉及的水、电、气、物业等费用由受让方承担。若标的存在租赁情况的，标的水、电、气、物业等费用由原承租人承担。 |
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