招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-12-02在采购与招标网发布 天津市西青区人民法院关于苏州市昆山市巴城镇通澄花园88号楼404室房产（变卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年2月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）西（略）上进行公开变卖活动，现公告如下：变卖标的：（略）昆（略）室房产，建筑面积（略）.1㎡。评估价格为（略）。土地使用权性质出让，建筑面积为（略）.1㎡；规划用途：住宅；所在层数：4层，总层数6层；房屋结构为混合。拍卖标的现为被执行人及其家人使用，成交后腾房需要较长时间。特别提示：由于变卖标的现（略）以现状进行变卖，买受人如竞买该房产，需接受该房产的现状，竞买人谨慎参与竞买。本次起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。二、变卖流程：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。该房产已设定抵押权，成交后解除抵押需要（略）关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，本次变卖活动（略）限购政策约束，参与拍卖的竞买人必须具（略）购房资格、符（略）购房条件方（略）、（略）建设委、（略）规划和（略）联合发布的《关于进一步明确司法拍卖房产竞买人资格有关问题的通知》，竞买人应知晓以下事项：竞买人参与竞拍前，应当按（略）购房资格有关政策文件的要求确认自身具备购房资格；竞买人申请参与竞拍的，缴纳保证金后视为自愿承诺具备购房资格及自愿承担法（略）出具成交裁定书前，因买受人（略）不具备购房资格的，本次司法拍卖无效，买受人已缴纳的保证金不予退还；竞买人明知自身不具备购房资格而参与竞拍，恶意竞价导致严重影响司法拍卖的，根据情节轻重予以罚款、拘留；竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的，根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。三、咨询、展示的时间与方式：自（略）年（略）月2日起至（略）年2月（略）日（上班时间）止接受咨询（略）不组织统一看样。看样联系人：（略）机号（略）。四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后2（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。五、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，不到保留价不成交。六（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，竞买人参与竞买前请实地看样，未看样参与竞买的，自行承担一切风险和不利后果。七、拍卖成交买受（略）出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依照相关法律规定各自承担，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。九（略）将锁定竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，（略），开户银行：天津农商银行西（略），账号：（略）），变卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。十、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。竞买人在变卖竞（略）发布的变卖须知。标的物详情咨询电话：（略）-（略），（略）（张法官）京东技术咨询电话：（略）联系地址：（略）3号。（略）人民法院二○二三年十二月二日;