招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-11-15在采购与招标网发布 广州中医药大学深圳医院（福田）电梯维保服务项目（2023）采购公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目概况：广州中医药（略）（福田）电梯维保服务项目（（略））项目潜在投标人应通过电子（略）方式获取采购文件，并于（略）年（略）月（略）日（略）:（略）至（略）:（略）期间递交投标文件。一、项目基本情况（一）项目名称：广州中医药（略）（福田）电梯维保服务项目（（略））（二）项目编号：GZSY-ZB-FW-（略）（三）采购项目预算及需求：1.项目预算：（略）.（略）年2.最高限价：本项目最高限价为（略）.（略）年3.服务期：本项目服务期不超过（略）个月，合同一年一签，合同到期后根据供应商履约情况决定是否续签合同（合同续签条款以实际签订合同内容为准）。4.项目概况及需求：序号名称具体内容标注其他说明1项目概况广州中医药（略）位（略）号，是一所设备先进、功能齐全、特色突出的公立三级（略），编制床位（略）张，（略）、（略）、（略）、（略）配置的电梯共计（略）台。现因维保期即将到期，需重新采购维保服务，主要内容包括按照《中华人民共和国特种设备安全法》《特种设备安全监察条例》《电梯维护保养规则》（TSGT（略）-（略））等规（略）及附件进行维护保养，确保维护保养质量，并依据法律法规和采购单位委托事项履行安全管理义务，并承担相应的责任。2服务要求（一）总体要求1、维修保养设备清单：电梯（略）台（详见附件）2、中标公司须配备一名长驻维保人员，（略）小时（略）不提供住宿。3、电梯保养服务：每台电梯每月保养不少于2次，且尽量避免电梯使用高峰期进行，提供全天候（略）小时应急维修服务（紧急状态下（略）钟内赶到（略））。4、必须由持有政府颁发的有效操作证的专业电梯技术人员对电梯进行定期和不定期的检查（月检、季检、年检）。5、对于在维修中需更换电梯（略）配件单（略）承担，单件费用（略）以上的（略）配件费用由采购人负责，损坏（略）配件需由采购方人员（略）核实。7、电梯维护保养项目、内容和要求：每（略）天、每季度、每半年、每年度检查电梯运行情况，并向我院提交书面报告，保养的项目、内容和要求达到相关的规（略）的标准。7.1每台电梯半月维护保养项目、内容和要求序号维护保养项目、内容维护保养基本要求响应情况1机房、滑轮间环境清洁，门窗完好、照明正常2手动紧急操作装置齐全，在指定位置3曳引机运行时无异常振动和异常声响4制动器各销轴部位润滑，动作灵活5制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦6编码器清洁，安装牢固7限速器各销轴部位润滑，转动灵活；电气开关正常8轿顶清洁，防护拦安全可靠9轿顶检修开关、急停开关工作正常（略）导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏（略）对重块及其压板对重块无松动，压板紧固。（略）照明齐全、正常（略）轿厢照明、空调、应急照明工作正常（略）轿厢检修开关、急停开关工作正常（略）轿（略）工作正常（略）轿内显示、指令（略）齐全、有效（略）轿门安全装置（安全触板，光幕、光电等）功能有效（略）轿门门锁电气触点清洁,触点接触良好，接线可靠（略）轿门运行开启和关闭工作正常（略）轿厢平层精度符合标准（略）层站召唤、（略）显示齐全、有效（略）层门地坎清洁（略）层门自动关门装置正常（略）层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位（略）层门门锁电气触点清洁,触点接触良好，接线可靠（略）层门锁紧（略）件啮合长度不小于7mm（略）底坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常（略）底坑急停开关工作正常7.2每台电梯季度维护保养项目、内容和要求序号维护保养项目、内容维护保养基本要求响应情况1减速箱油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏2制动衬清洁，磨损量不超过制造单位要求3位置脉冲发生器工作正常4选层器动静触点清洁，无烧蚀5曳引轮槽、曳引钢丝绳清洁、无严重油腻，张力均匀6限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁、无严重油腻7靴衬、滚轮清洁，磨损量不超过制造厂家要求8验证轿门关闭的电气安全装置工作正常9（略）中传动钢丝绳、链条、胶带按制造单位要求进行清洁、调（略）层门门导靴磨损量不超过制造厂家要求（略）消防开关工作正常，功能有效（略）耗能缓冲器电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀（略）限速器涨紧轮装置和电气安全装置工作正常7.3每台电梯半年维护保养项目、内容和要求序号维护保养项目、内容维护保养基本要求响应情况1电动机与曳引机连轴器螺栓无松动2曳引轮、导向轮轴承部无异常声,无振动,润滑良好3制动器上检测开关工作正常,制动器动作可靠4控制柜内各接线端子各接线紧固，（略）齐,线号齐全清晰5控制柜各仪表显示正确6（略）、对重、轿顶各反绳轮轴承部无异常声,无振动,润滑良好7曳引绳、补偿绳磨损量、断丝数不超过检规要求8曳引绳绳头组合螺母无松动9限速器钢丝绳磨损量、断丝数不超过制造厂家要求（略）层门、轿门门扇门扇各相关间隙符合国家标准（略）对重缓冲距符合国家标准（略）补偿链（绳）与轿厢、对重连处固定、无松动（略）上下极限开关工作正常7.4每台电梯年度维护保养项目、内容和要求序号保养项目、内容保养基本要求响应情况1减速箱内齿轮油按制造单位要求适时更换，保证油质符合要求2控制柜接触器，继电器触点接触良好3制动器铁芯（柱塞）（略）解检查清洁、润滑4制动器制动弹簧压缩量符合制造单位要求，保持有足够的制动力5（略）绝缘性能测试符合标准6上、下行限速器安全钳联动试验工作正常7轿顶、轿厢架、轿门及附件安装螺栓紧固8轿厢和对重导轨支架固定、无松动9轿厢及对重导轨清洁，压板牢固（略）随行电缆无损伤（略）层门装置和地坎无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固（略）轿厢称重装置试验准确有效（略）安全钳钳座固定、无松动（略）轿底各安装螺栓紧固（略）缓冲器固定、无松动（略）轿厢和对重导轨支架固定、无松动（略）轿厢及对重导轨清洁，压板牢固8、做好电梯的定期保养工作的同时，要提前排除电梯出现的故障，确保电梯各（略）配件磨损、老化损坏前得到及时更换，保证用梯安全。9、中标维保公司对每台电梯建立完（略）的档案，全面、真实地收集和记录维修保养所有记录、统计数据、来往信函、调查问卷等文件。（略）、质量要求（1）电梯出现一般故障排除不超过1小时，如损坏一般（略）配件故障需在4小时内排除，中小型故障一般不超过（略）小时，否则应扣除该台电梯当月保养费（略）-（略）%。（2）保证电梯运行完好率达到或高于（略）%，若每月每台电梯故障停梯超过2次，则应扣除该台电梯当月保养费（略）%，达到2次及以上，则按停梯次数的相应扣除该台电梯当月保养费。但停梯次数不包括因不正常使用、不可抗力、故意破坏等故障。★9、电梯维保公司必须具备特种设备（电梯）安装改造维修许可证A级，电梯安装、维修类型包括：自（略）、杂物电梯、液压电梯、乘客电梯、自（略）维保不到位引发安全事故，一律由中标方承担法律责任和经济赔偿。（略）、维护维修单位、技术人员及培训、管理要求（1）所需更换的电梯的核心（略）部（配）件及相关材料等，必须是提供全新的原厂或性能和原厂匹配的产品，以确保所有设备均是在良好优质安全的状态下运行（供应商须提供承诺函）。（2）中标单位需按照劳动合同法要求负责为其员工缴纳各类社会保险费用，同时保证用工的合法性。（3）维护人员必须经验丰富、责任心强。维护人员进入机房时，必须遵守电梯机房的各项规章制度，不准做与维护工作无关的事情。（4）维护后的废物要立即处理，不准带走机房其他物品。（5）中标单位合理安排排班，劳逸结合，中标单位须提供（略）所有人员名单及联系方式。中标单位临时更换人员必须及时反馈采购单位。（6）维保人员必须提供良好的服务，积极及时解决采购单位问题。（7）中标单位根据院方需求，每半年至少一次定期开展应急救（略）运行有效。（8）维护人员进出电梯机房时，必须遵守机房的各项规章制度，严格遵守机房安全规定，不准在机房吸烟，不准带易燃易爆的物品进入机房。中标维修（略）设备进行操作，未经采购方管理部门允许，不得擅自动用其他设备，否则将承担全部经济及安全责任。维保人员必须配合采购方做好安全管理工作，严（略）施工管理工作制度》〈停车场管理制度〉《消防安全管理制度》《控烟管理制度》等相关管理制度。（9）在岗维保人员需接受采购方管理部门的监督及检查，对于采购方管理部门认定服务态度恶劣、责任心不强、技术不过关的人员，采购方管理部门有权要求该人员调离本项目服务范围。（（略））在院维保人员必须文明服务，统一着装，佩带工作证，并遵守维保（略）的安全，维保过程中必须采取得当的安全防护措施，确保人身安全，如在维保过程中发生事故、工作人员伤害及其（略）方承担一切责任。（略）、备件储备及采购要求：（1）电梯所更换的核心（略）部件，必须是更换与设备品牌原厂家生产型号相同或者性能相同的（略）配件；（2）为保证关键产品维修或更换的及时性，中标单位应有完备的备品（略）备件的供货周期，从而解决采购单位在备件更换周期长这个问题上的疑虑。（3）常规（略）部件在项目（略）储存（随时更换）、非常规易损核心（略）部件必须在项目所（略）进行储备（（略）小时内到货），本地库存以外或者特殊（略）部件应确保最快时间供货（国内库存件3天内到货，特殊进口件（略）天内到货）。（4）采购方免费提供机房给服务单位工作人员摆放工具柜、应急配件柜，配件柜锁匙由服务单位自行保管；（5）在合同期间，由于采购单位使用人员使用不当造成的（略）部（配）件损坏，不属于保修的范围，但服务单位仍应予及时进行有效的有偿维修保养。在该情况下，服务单位应积极提出维修方案及合同约定的（略）部（配）件价格，在得到采购单位的确认下立即进行维修以尽快恢复设备的运行。（6）在合同期内，如发生设备（略）部（配）件损坏，服务单位需保证，常用（略）部（配）件，在4小时内完成更换，非常用（略）部（配）件，在（略）小时完成更换，特殊（略）部（配）件，在（略）天内完成更换。（略）、档案要求（1）确定设备日常维保内容，建立设备日常维保档案。对每台每次设备日常维保内容进行详细记录并提交给采购方主管部门。序号工作表名称用途填写时间年度工作计划表年度工作计划及实施一览续签维保前人员信息登记表人员信息备档续签维保前人员变更通知单人员变更备（略）维护记录表设备维（略）故障记录表故障记录统（略）故障报告单较大、或严重影响故障（略）析一级、二级故障电梯巡检记录表（略）域进行安全巡检每周一次培训签到表培训记录及统计培训时工作联系单日常联系工作使用根据所需电梯机房来访人员登记表登记、安全按实际发生回访意见收集表汇总日常使用问题每季度运行月报告每月电梯运行情况报告每月5日前年度总结年度项目工作总结每年底（2）根据采购方的故障统计记录，中标方应至少每季度一次提出故障（略）析报告。报告中应包含电梯故障的统计（略）析、（略）改措施和预防措施，以及有关电梯使用管理的合理化建议。（3）电梯的维保档案要求：3人员要求1.中标服务单位须配备一名长驻维保人员，（略）小时（略）不提供住宿。2.提供报修联系电话不少于2个。★本项为★号，不可偏离，投标单位按附件提供“人员配备情况承诺书”，否则做废标处理。4服务期限服务期限（略）个月，合同一年一签，一年合同期结束前三个月，按照考核结果决定是否与中标人续签合同，合同履行期限最长不超过（略）个月。5投入设施要求供应商检测仪器、设备配置齐全，能够充（略）满足项目需求。6其他要求…技术资料标准描述本项目所必须的技术资料，由供应商自行说明。特别要求■无□有（四）采购方式：比价谈判（五）是否接受联合体：本项目不接受联合体参加二、供应商资格要求（复印件（略）、原件备查）（（略）采购法》第二十二条规定（提供（略）采购政策需满足的资格要求：本项目是否专门向中小企业采购：是三、获取采购文件（一）获取采购文件时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（公休日及法定节假日除外），8:（略）～（略）:（略）。（二）获取采购文件方式：电子（略）。（三）凡愿意参加投标的合格投标人，必须备齐以下资料PDF版一起（略）m（略）