一、拍卖标的物:
拍卖标的物位于广(略)号不动产一处,不动产证书号(略)房权(略)字第大王(略)号以及位于广(略)不动产一处,不动产证书号为广国用((略))第(略)号,房屋建筑面积为(略).(略)平方米,土地面积为(略)平方米。
起拍价:(略).(略),保证金:(略),增价幅度:(略)。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒,竞买人需详细咨询过户的相关政策,过户风险自行承担。竞拍人为自然人的,其家庭或个人应当符合当地限购政策要求,否则由其自行承担房产不能过户等相应法律后果。
三、拍卖竞价前意向竞买人须在北交互联(略)账号并通过实名认证。
如参与竞买人未开设北交互联账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但(略)有效委托手续,经法院确认后可参与竞买。竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责(略)交接手续。如果买(略)签订成交确认书或(略)提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委(略)签订成交确认书、(略)标的物。如委托手续不全,竞买活动将被认定为委托代理人自身的行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式:自上拍之日起至(略)年1月2日前接受咨询(节假日除外)。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,就自动延迟5(略)钟。
六、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人(略)且出价不低于起拍价,方可成交。
七(略)不承担拍卖标的物瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样并到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策,过户风险自行承担。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的完全认可,责任自负。
八、标的物过户登记手续由买受人自行(略)。特别提醒,所涉及的一切税费依照税法规定由双方各自承担,可能存在的其他物业费、水、电等未明确的费用均由买受人承担。
重点提示:买受人逾期未(略)可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于(略)拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金不能补足差价的,原买(略)将强制执行。
九、对上述标的权属有异议者,请至少于开拍前三个工作日与本院联系。
十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
十一、拍卖余款请在(略)年1月(略)日(略)指定账户中,并在银行进账联用途栏注明“((略))鲁(略)执恢(略)号拍卖余款”
账 号:(略)<(略)
十二、依照《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔(略)〕(略)号)(略)拍(略)将生(略)络竞价成功确认书》并公示,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
特别提醒:竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。
举报监督电话:(略)-(略)
本规则其他未尽事宜,请向拍(略)咨询电话:(略)-(略)(侯法官)
山东司辅客服电话:(略)-(略)-(略)
山东司辅咨询电话:(略)
二〇二三年十二月十八日