招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-12-18在采购与招标网发布 天津市蓟州区新城州河湾南园配套商业 招租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 为提高新城配套商铺（略）委（略）新城州河湾南园配套商业面向社会进行公开招租，欢迎符合条件并有意参加竞租的单位和个人实地考察，踊跃（略）。现将有关事项公告如下：    一、配套商业招租情况一览表序号位置户型（面积：平方米）经营范围租金、物业费、履约保证金出租期限1新城州河湾南（略）9-（略）商铺建筑:（略）.（略）㎡；套内:（略）.（略）㎡。（略）等。1.租金：年租金（略）。2.物业费：此商业由（略）提供物业服务管理，按建筑面积收取，2（略）平米月，年物业费（略）.8（略）。3.履约保证金：收取三个月租金为履约保证金，合同租赁期满经州（略）及消防维保单位验收商铺合格后（略）个工作日无息退还。1-5年   二、（略）条件    1.竞租人应为具有独立民事行为能力的法人或自然人。（略）时，竞租人为法人的需提供营业执照副本原件，法人（略）原件或（略）及被授权人（略）原件，自然人需提供个人（略）原件（以上各项要求查验原件并留复印件一套，提供营业执照副本的，复印件需（略））。   2.竞租人应遵守法纪，有良好（略）德和服务意识。   3.竞租人应服（略）管理，遵守物业管理规约。    三、（略）时间、地点、缴纳竞价保证金   1.（略）时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（上午9：（略）-（略）：（略），下午2：（略）-5：（略））2.（略）地址：（略）3.缴纳竞价保证金：竞价保证金金额：人民币（略）；竞价保证金形式：银行转账账户（略）开户银行：（略）公司天（略）账号：（略）截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）：（略）时前汇入银行。（以实际到账为准）招租人财务联系电话：（略）未承租人竞价保证金自竞价后（略）个工作日内无息退还，承租人竞价保证金自动转为租金、履约保证金、门牌押金、电表押金等相关费用后多退少补，扣除上述费用后将剩余费用无息退还。（具体需按照招租人财务手续（略））4.联系人：（略）四、招租方式及评定原则  1.如在（略）期内有1人意向承租，则直接确定该（略）人为承租人，不再缴纳（略）竞价保证金，由招租人于（略）期结（略）发布招租结果，公示3个自然日；如（略）期内有2人及2人以上意向承租，由意向承租人于（略）期结束后2个自然日内缴纳（略）竞价保证金，招租人于次日（工作日）采取竞价会的形式选定承租方，竞价会当天发布招租结果，公示3个自然日。招租结果公示结束后，由承租人于5个自然日内一次性缴纳房屋租金、物业费、履约保证金、门牌押金、电表押金、装修押金，且完成《房屋租赁合同》、《商铺物业管理协议》签订。如招租结果公示后，承租人未在规定时间内缴纳费用的，视为放弃承租，则招租人对本商铺重新招租，放弃承租者不得参与本商铺下一次的招租活动。 2.公开招租时产生2个以上的意向承租方时，在公证处的监督下以（略）竞价会的形式（略）报价确定承租人，最终租金高者承租，公证费用由最终承租人承担。若竞价人中存在报价低于所设最低限价的为无效报价，视为放弃本次竞价，由其余竞价人进行竞价，如只剩余一家竞价人符合报价条件的，则视为该竞价人为承租人；若出现最高报价相同的情况，如果原承租方是其中之一，按原租赁合同条款约定，同等条件下原承租方享有优先承租权；如果没有原承租方，竞价人需进行二次竞价，二次竞价不得低于第一次竞价。若竞价最高者放弃承租权，承租权顺延至第二名。 五、竞租时间、地点竞租时间：（略）年（略）月（略）日下午2：（略）（竞租时间如有变化，具体时间以公证处安排时间为准，届时，会以电话形式通知竞租人）地址：（略）1.本次招租商铺租赁期限为一年至五年。2.租金、物业费等缴纳方式：一年一交，承租人以银行汇款形式（略）租金，按照先租后用的原则，在租赁期限开始前向出租方一次性（略）租赁期限第（略）年的房屋租金、履约保证金、门牌押金、电表押金、物业费及装修押金，逾期不交的视为违约，出租方有权将房屋另行出租，履约保证金不予退还。3.房屋租赁期间，承租人不得私自破坏商铺结构；水、电、取暖费等所有相关费用由承租人担负。4.承租人（略）签订《商铺物（略）收取。    5.承租人在承租期间，未经出租方书面同意，不得擅自将租赁房屋转租、转让、转借或与他人调换。如有以上行为，出租方有权终止合同，由此而造成的损失由承租方负责。    6.承租期满后，若承租方无任何违约行为，房屋交接后（略）个工作日内出租方将无息退还履约保证金。承租方若在合同期满前违约，则履约保证金不予退还,还应承担赔偿责任。    7.若因政府政策性原因（略）征用，合同自行终止，承租方无条件归还商铺，出租方不承担违约责任和相关赔偿责任，双方另行协商租赁用房及相关问题。8.其他具体租赁双方的权利义务以《房屋租赁合同》为准。;