(略)农业农村办受南(略)庙南经济联合社的委托,定于(略)年1月3日上午(略)农业农村办对该社的庙南村联通基站地块项目(项目编号:庙南村交[(略)](略)号)进行招投标,本项目采用(略)举牌竞价方式进行,欢迎有意参加单位前来竞价。
一、项目基本情况
1、资产类型及面积:土地,土地现建有无线基地站,含一间机房,一个高(略)米的铁塔等,面积(略)平方米;
2、标的物所在位置:庙南村联通基站;
3、资产使用范围:联通基站,不得经营从事污染环境的项目和非法经营(必须符合相关政策及法律法规);
4、租赁期限(略)年(以签订合同日期为准);
5、交易底价(略)/月/平方米;报价梯度:每次加价不少于1(略)/月/平方米;
6、租金收取方式:租金按年度收取,每年的1月5日前交付当期租金;
7、租金递增方式:每2年递增1(略)/月/平方米;
8、交易保证金为¥(略)(大写(略)圆(略)),以转账形式在(略)期间内缴纳至账户名(略);账号(略);开户银(略)广州珠江(略)。(注:竞投人未能成功竞得的,在该项目交易结果公示结束后5个工作日内一次性全额返还。)
9、合同履行保证金为¥(略)(大写(略)圆(略)),在竞得人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金(注:不足部(略)补足,多出部(略)退回,并收回原收据,重新开具保证金收据)。
(略)、交易所需的税费由承租方承担。
(略)、凡交纳交易保证金(略)参投,表明竞投人已完全了解标的物的现状,接受本竞投公告的全部内容以及出租方提供的合同。中标后不得因合同条款问题或其他原因拒签合同,否则视为放弃本次交易,所缴纳的交易保证金不予退回。
(略)、农业农村办不对进场交易的农村集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。
二、竞投人(单位)准入条件
中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织,除法律另有规定外,均可申请单独或联合参加竞租。
三、本次项目竞投方式详见方案。
四、(略)及咨询
竞投人可于(略)年(略)月(略)日至(略)年1月2日上午9(略)至(略),下午2(略)至6(略)(节假日除外),携带相关资料到农业农村办进行(略)或咨询。
五、(略)资料
竞投人(略)时必须提交以下资料:
1、凡企业法人竞投,须持有效营业执照或机构代码证(复印盖章)、法定代表人(略)原件及复印件一份;
2、个体经营者竞投,须持有效营业执照(复印盖章)和本人(略)原件及复印件一份;
3、自然人竞投,须持本人(略)原件及复印件一份;
4、法人、其他组织非法定代表人委托他人(略)的,应提交(略)及委托代理人的有效(略)明文件原件及复印件。
六、实地查看
本次交易不组织实地查看资产具体位置,标的以实物为准,有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。
七、经确认竞投资格的竞投人请于(略)年1月3日上午(略)前,携带相关资料到交易(略)参与招投标会,逾期恕不接受,携带资料明细如下:
1、法人或委托人有效(略)明文件原件及复印件;
2、(略)人资料签收回执。
八、其他说明
(一)资产交付时间:具体日期以合同签订为准。
(二)违约责任:若承包方不按规定时间签订合同,视为放弃,交易保证金不予退回,交易取消。
(三)其他需要说明的情况(略)、本合同存续期间,如国家需征收、征用或城市更新需要收回乙方租用的土地及所在地块,本合同终止,乙方必须无条件服从搬迁,征地补偿款、建筑物及设施补偿费属甲方所有,其他补偿费按有关政策规定执行。承租方必须按照征地部门规定时间交地。如乙方不配合征收征用,甲方有权委托评估、收回土地并向征收单位交付土地。2、该土地无水电提供。现搭建临时棚架,属现承租人自行搭建物,若本次竞投非原承租人竞得,原承租人有权将地上临时建筑物拆除,恢复空地状态。
九、联系方式
资产所属单位:南(略)庙南经济联合社
联系人:(略)
联系电话(略)
交易机构名(略)农业农村办
联系地址:(略)1号三楼农业农村办公室
联系人:(略)
联系电话(略)
附件1:农村集体资产交易方案
附件2:土地租赁合同
(略)农业农村办公室
(略)年(略)月(略)日