招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-12-22在采购与招标网发布 松岗汽车站旧站商业办公综合楼9-12层物业公开招租。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告基本信息项目编号JC1Z（略）项目名称松岗汽车站旧站商业办（略）9-（略）层物业公开招租起始日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒结束日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒资产信息资产现状未租地（略）交汇处东南（略）装修情况毛坯面积数量（略）.（略）平方米权属情况有权属说明资产性质办公类是否涉及优先承租权否招租信息出租期5年报价有效期（略）天免租期1个月签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后（略）个工作日招租底价（略）平方米月租金的递增从合同签订后的第二年起，每个月每平方租金单价在上一年度基础上每年递增3%租金（略）方式月付是否允许承租方进行二次装修是资产用途限定办公履约条件1.此次招租项目均以实地现状为准，请竞价人务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞价人一旦参加竞价，即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵；2.中选承租人须按照合同要求，缴纳物业保证金首年2个月租金；水电保证金首年1个月租金；（按本次招租总面积及最终成交单价计算）3.承租人不得在租赁物业内生产、经营或储存危险化学品、易燃易爆等高危产品；不得用于粉尘涉爆作业车间；不得从事制假、传销、非法行医等违法犯罪行为，禁止用于加工等用途。生产经营中产生的污染、噪音必须符合环境保护要求；消防、治安、环境卫生等指标必须达到国家规定标准。；4.本项目允许承租人对物业进行二次装修，承租方进行二次装修的，需向招租人提出书面申请，获批后实施，装修方案不得损害建筑物承重结构，不得凿拆现有墙体，不得改变该物业主体结构或破坏物业外观，且需符合消防和安全生产的要求，获得消防等部门审核通过；5.承租人入场后需进行二次装修的，装修设计方案需经过招租方、物业（略）部门的审批后方可实施。并自行向有关部门申报及处理装修中出现的问（略）完工后，承租人应组织相关部门进行验收，合格后方可使用。招租人及物业管理单位有权对承租人装修进行监督，如发现承租人实际装修与装修方案不符的，招租人有权采取停水断电等措施予以制止，承租人必须按照招租方要求在招租方指定期限内纠正。6.招租人和承租人按有关规定签订《（略）房屋租赁安全管理责任书》、《安全生产管理协议书》、《（略）国有企业物业招租廉洁承诺协议书》；7.在租赁合同期内，承租人必须将物业用于约定的用处，不得擅自更改事先已提交的承租物业用途规划、不得发生转让、转租或（略）租。如承租人未按双方约定擅自改变物业用途的，合同自动解除，不予退还租赁保证金，并承担相应的违约责任；8.除有严重违反有关国家法律、法规及相关政策条文外，承租人必须遵守《房屋租赁合同》及其补充协议的所有约定条款；否则招租人将不予签订或有权单方提前解除合同；9.在提前停租或租赁期满不再承租物业时，承租人对物业所增设形成的固定设备、设施不进行破损或拆卸，而应完（略）地无偿移交由出租人处置。（略）.租赁期间，如租赁物业启动（略）更新，或遇国家征收土地等情形，承租人应在收到招租人书面通知的规定期限内无条件搬离租赁物业，如承租人以各种理由不按规定期限搬离租赁物业，视作承租人根本违约，招租人有权单方解除租赁合同，并要求承租人承担由此引起的一切法律、经济责任。（略）.招租人如果发现竞价人违反资格条件相关承诺的情况有权取消其竞价或中选的权利。（略）.中选承租人承担本次旧站商业办（略）体装修费用。其中：与合建（略）域装修、外墙（略）体修缮粉刷的（略）%费用；9-（略）层公共设施（含电梯延升加装）的全部费用，装修费用总额预计约（略）人民币，具体费（略）结束结算实际发生的费用金额为准。（略）.9-（略）层物业二次消防建设和相关费用都由承租人负责。其他补充说明本次公开招租的行为是参照《深国资委【（略）】（略）号》文及按照《深宝国资委【（略）】（略）号》文规定的程序进行的。（略））负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。租赁费用相关信息履约保证金金额物业保证金首年2个月租金；水电保证金首年1个月租金。按本次招租总面积及最终成交单价计算。物业管理费6（略）㎡月（由合建方统一收取）空调费承租人自行负责其他水电（略）缴纳，由房屋管理方根据政府定价调（略）。交易方式公告期满，有两家（含）以上（略）络竞价多轮报价公告期满，仅有一家符合条件的（略）者经公开招租只有一个符合条件的（略）者，原则上应延长1个公示期继续征集（略）者。如延长公示期后符合条件的（略）者仍只有1个时，由招租人决定招租程序，程序有以下两种方式：1、由上级（略）业务（略）管领导参与协议谈判，经直管企业批准后，可以不低于招租底价采用直接出租方式，并按规定公示5个工作日后无异议方可实施。2、直接终止公开招租行为，重新进行公开招租。公告期满，无符合条件的（略）者经公开招租无（略）者，经原决策机构批准，可按不低于出租底价（略）%的价格重新公开招租。（略）须知（略）方式同时支持（略）和（略）潜在承租方应具备的资格条件1、竞价人为在中华人民共和国境内（港（略）除外）依法（略）的具有独立法人资格的企业且未被列入失信被执行人名单；或者竞价人为具有完全民事行为能力的自然人；2、竞价人承（略）相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。（竞价人是否符合该条件以招租人审核为准）3、竞价人承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况（如欠租、不服从安全生产管理等）。（竞价人是否符合该条件以招租人审核为准）4、竞价人承诺不会在租赁物业内生产、经营或储存危险化学品、易燃易爆等高危产品；不会用于粉尘涉爆作业车间；不会从事制假、传销、非法行医等违法犯罪行为，不用于加工等用途。生产经营中产生的污染、噪音必须符合环境保护要求；消防、治安、环境卫生等指标达到国家规定标准。（竞价人是否符合该条件以招租人审核为准）5、如招租人发现竞价人存在资格条件第2、3、4条中的不良情况则有权取消其竞价或中选的权利。6、本物业不允许转租（略）租，经营各类型事项必须符合竞价人经营许可要求。需提供的证明材料企业：1、提供营业执照复印件，全国企业信用信息（略）址：http:（略）.html）；（略）查询信（略）址：http:（略）.cn），并（略）；2、提供资格条件第2条相关内容承诺函，“信用中国”查询信息打印件（https:（略）.cn），并（略）；3、提供资格条件第3、4、5、6条相关内容的承诺函，并（略）；自然人：1、提供（略）复印件，加盖手印；2、提供个人征信报告扫描件，并提供资格条件第2条承诺函，加盖手印；3、提供资格条件第3、4、5、6条相关内容的承诺函，加盖手印。资格审查申请文件递交截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒交易保证金金额（略）,（略）收款信息请有意向的潜在承（略）操作指引选择有意向的招租项目进行（略）和缴纳招租（略）地址：（略）保证金缴纳截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒交（略）地（略））（略）联系人蔡名龙、张艺（略）车站地（略）-4号其他公告（略）http（略）http:（略）.com（略）上（略）：竞租人（略）前需（略）https:（略）.com（略）成会员（如已是正式会员请忽略）。二、项目（略）：1（略）上（略）1）关（略）以下链接，填写（略）登记表：http:（略）.comK（略）FQsHH；2待工作人员核实后发出招租文件。;