招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-11-22在采购与招标网发布 宝安区西乡街道新安实业第二工业区C11栋厂房、20栋宿舍第1-3层公开招租。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目编号JC1Z（略）项目名（略）新安实（略）C（略）栋厂房、（略）栋宿舍第1-3层公开招租招租（略）公司公告时间起始日期（略）年（略）月（略）日截止日期（略）年（略）月（略）日出租资产基本情况出租资产位（略）新安实（略）C（略）栋厂房第1层部（略）、2-5层，（略）栋宿舍第1层（（略）-（略）房）、第2-3层物业产权状况厂房无房产证明、宿舍《房地产证》出租资产面积厂房（略）㎡；宿舍（略）.（略）㎡招租底价厂房（略）㎡月；宿舍（略）.4（略）㎡月租金的递增每年递增5%物业管理费2（略）㎡月空调费无水电费按实际用量（略）水电费日常管理标准执行（如供水供电部门对水、电费单价有所调（略）的，则招租人有权根据该调（略）对以上水、电费标准作相应的调（略）。）租金（略）方式一月一付出租期限5年（含免租期）免租期2个月经营业态限定厂房、宿舍。不得改变物业用途，禁止电镀作业、粉尘作业及危化品的生产、贮存及运输。物业自用，禁止转让、（略）租、转租。出租资产用途厂房、宿舍出租资产现状空置出租物业装修情况简装是否（略）更新改造范围暂未（略）更新改造范围，已有意向发展商规划改造。是否允许承租人对物业进行二次装修允许（审批）。需承租人独自负担装修费用，应按照国（略）相关部门，依法依规申报（略）相关装修手续。是否涉及优先承租权否租赁保证金租赁保证金相当于首月租金的三个月租金用电保证金厂房：（略）KVA；宿舍（略）间装修保证金无履约条件详见第二章招租人需求其他1、无条（略）升级改（略）更新工作。2、拟引进重大企业项目落户，存在项目推进的进度提前终止合同，收回物业，承租方应无条件搬迁，所产生的损失招租人不再作出赔偿。3、承租方已全面知晓物业现状，自行向相关部门了解能否用于（略）自身所需的各项证照，并根据实际使用方式决定是否参与竞标，不得以物业现状、未取得产权证明、无法（略）有关业务等为由提前终止合同或者要求招租人赔偿。竞价人资格要求竞价人应具备的资格条件1、竞价人为在中国大（略）境内（港、澳、（略）除外）依法（略）的具有独立法人资格的企业，营业执照未被吊销或注销；2、竞价人承诺无违反诚实信用等（略）相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态，如有以上情形经查实招租人有拒绝其竞价的权利。3、竞价人需承诺不得从事：①国家明令禁止生产、经营的行业；②污染、噪音等不符环境保护要求的行业；③消防、环境卫生等不符合国家规定标准的行业；④三无、高危、粉尘、易燃易爆、环境污染、制衣、电池、电镀等对环境安全有影响的行业。⑤必须是用于自己生产经营使用，杜绝（略）租或转租。4、竞价人须承诺一旦承租本物业后不得进行转租、（略）租，如竞价人承租后有以上行为，招租人可马上没收其租赁保证金，并解除租赁合同。5、竞价人承诺无违反租赁合同约定的情况（如欠租、不服从安全生产管理等）。6、竞价人须承诺未经招租人书面同意，承租人在6个月内不得进行股权变更或经营范围变更，如违反上述情况，招租人有权没收租赁保证金，并解除合同。7、发生下列情形之一的，招租人有权利解除或者变更本合（略）征收、征用、收回、拆除租赁房屋的；（略）更新、产业升级、重大项目落地、重大安全隐患（略）治等原因致使租赁合同无法履行的。8、在租赁过程中如发现房屋主体结构存在安全隐患，应及时报告招租人，提请招租人进行隐患（略）治，承租方应无条件配合安全隐患（略）治工作，自行承担（略）治期间内的经济损失，并不得擅自进行房屋结构安全排查、检测和（略）治等行为，如承租方在招租人未知情的情况下擅自作出以上行为的，一切损失由承租方承担；对于屡次违反安全管理规定和拒不（略）改安全隐患的，招租人可提前终止租赁合同，且不赔偿承租方损失。需要提供的证明材料竞价人需提供的证明材料（均需（略））：1、企业提供营业执照复印件及企业信用信息公示报告打印件，均须（略）（企业信用（略）址：http:（略）.html）；2、提供资格条件第2~8条承诺函；是否允许联合体竞价否是否允许转租、（略）租否招租方式电子竞价竞价人（略）须知（略）截止时间公告截止日（略）:（略）（北京时（略）上（略）：竞价人（略）前需（略）https:（略）.comggzycenter#login（略）成会员（如已是正式会员请忽略）。1（略）上（略）1）填写（略）申请表（申请表链接：http:（略）.comK（略）FQsHH）；2）待工作人员核实后发出招租文件。2、（略）1）携带（略）所需资料前往（略），并联系交易机构工作人员；2）填写（略）登记表；3）待工作人员核实后发出招租文件。（略）所需资料1、营业执照复印件2、法定代表人证明书3、法定代表人（略）4、法定代表人及被授权人（略）复印件竞价保证金缴纳截止时间公告截止日（略）:（略）前（以到账时间为准）金额人民币（略）缴纳信息提示：1、请竞价人缴纳竞价保证金时务必注（略）生成的交易附言（（略）”进入需要（略）的项目（略）“缴纳保证金”选择账户后（略）将生成对应的交易附言）；2、如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞价人自行承担。资格审查须知资格审查文件递交截止时间公告截止日（略）:（略）前（北京时间）资格审查（略）址:https:（略）.com详见《（略）及提交资格审查资料流程》竞价人应具备的资格条件详见招租公告竞价人资格要求竞价人需提交的资格审查材料格式详见招租文件第五章及《（略）及提交资格审查资料流程》竞价有效期（略）天竞价须知竞价开始时间详见《竞价邀请书》竞价开始地点详见《竞价邀请书》参与竞价的条件1、（略）招租文件，通过（略）资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金；2、收到交易机构发出的《竞价邀请书》；3、准时履行签到程序，参加（略）公开竞价（以（略）签到时间为准）；4、授权代表（略）签署《公开竞价承诺书》。参与（略）竞价须携带资料随身携带被授权人（略）原件（竞价者如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。竞价增幅报价增幅为人民币0.5（略）的（略）数倍。交易机构信（略）地（略）西丽南（略）联系人舒龙、曾倩茵联系方式（略）、（略）z（略）tp:（略）.com特别说明本次公开招租的行为是参照《深国资委【（略）】（略）号》文及按照《深宝国资委【（略）】（略）号》规定的程序进行的。（略））负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。（略）携带（略）或介绍信的原件及营业执照副本、资质证书副本、税务登记证、安全生产许可证的加盖单（略）携带授权委（略）携带（略）或介绍信的原件及营业执照副本、资质证书副本、税务登记证、安全生产许可证的加盖单（略）携带（略）或介绍信的原件及营业执照副本、资质证书副本、税务登记证、安全生产许可证的加盖单（略）--;