招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-11-22在采购与招标网发布 【正在公告】桐城市人民医院新区便民超市经营权招租项目交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 桐（略）经营权招租拍卖公告项目编号：TCCQ（略）号（略）对桐（略）经营权公开拍卖招租。有关事宜公告如下：一、拍卖标的基本情况：序号名称面积（㎡）出租底价（（略）年）备注标的1（略）.（略）桐（略）标的2（略）.（略）桐（略）1、两个标的的经营具体面积以（略）为准。2、以上两个标的单独出租，意向承租人均可的竞价。3、（略）标的竞价顺序按以上标的序号进行。4、本项目基本情况及服务要求详见附件1。二、竞买人应具备的基本条件1、具有合法有效的营业执照（经营范围含日用百货、预包装食品、散装食品（略）售等内容）；2、投标人未被最高人民法（略）站（（略）www.（略）.cn）中列入“严重失信主体名单”。三、交易方式1、本次采取公开拍卖，最高报价者得的方式确定买受人。2、本次拍卖定于（略）年（略）月（略）日（略）时（略）在桐（略）二号开标厅举行。四、竞买人登记及资格认定1、（略）年（略）月（略）日（略）时（略）前在桐（略）二号开标厅（略）登记、（略）确认竞买人资格。2、竞买人为企业的：须提供营业执照、法定代表人（略）明、缴纳竞买保证金的票据复印件各一份（原件备查）。如不是法人参加（略）竞标的，须提供法人（略）原件（格式见公告附件）和被委托人的（略）明、信用证明材料。五、竞拍起始价、竞买保证金、成交价款的（略）1、标的1竞拍起始价（略）.（略）。标的2竞拍起始价（略）.（略）。2、竞买保证金缴纳的方式：竞拍保证金为每个标的人民币（略）。竞买人应于（略）年（略）月（略）日（略）时（略）前（以实际到账时间为准）将竞拍保证（略）及其他组织的，缴纳保证金时应注明单位名称，其他单位或个人不得代竞买人缴纳竞拍保证金。不得以现金形式缴入指定账户,否则将取消竞拍资格。标的1：开户单位：桐（略）开户行：安徽（略）账户：（略）标的2：开户单位：桐（略）开户行：安徽（略）账户：（略）、成交转让价款（略）：买受人须于标的成交之日起3个工作日内，将成交价款及拍卖佣金打入指定账户。4、保证金的退还：竞买人未能竞得拍卖标的的，保证金5个工作日内无息退还，买受人保证金直接转为履约保证金，凭成交确认书（略）。六、其他1、租赁期限为1年；（注：承租期限为1+2模式，即先签订第一年合同，合同履行期间经考核达到标准要求可续签合同（合同每年一签），最多续签2年；经营期间未达到业主要求和考评要求，业主有权终止合同，并不得参加项目后期的招标投标；2、标的1（略）出租底价为（略）年，标的2（略）出租底价为（略）年；3、承租人取得经营权后对（略）进（略）；4、房产内部装饰改造由承租人负责，租赁期满，原院方设备进行清点，损坏、遗失等按清单价进行赔偿；承租人添置的不动产无偿归出租方所有，台柜、货架等由承租人在规定时间内移走。七、服务佣金本项目佣金服务费按差额定率累进法计算。以中标价为计算基数，按约定的服务招标标准收取服务费用，由买受人在（略）成交确认书前（略），拍卖成交价在（略）（含）以下的，收取5%的佣金；超出（略）至（略）（含）的部（略），收取3%的佣金；超出（略）至（略）的部（略），收取2%的佣金。八、联系方式委托单位：（略）桐（略）联系（略）：（略）监管机构：桐（略）联系人：（略）电话：（略）-（略）九、踏勘（略）和查看标的投标人自行组织实地踏（略）为新搬迁，相关科室为（略）批搬迁，投标人应需充（略）考虑到人员数量、（略）能力，谨慎竞标。（地址：（略）拍卖招租。二、竞买人凭竞买登记表换取号牌，参加拍卖会的竞买人均视同认可本规则。三、竞买人：1、具有合法有效的营业执照（经营范围含日用百货、预包装食品、散装食品（略）售等内容）；2、未被最高人民法（略）站（（略）www.（略）.cn）中列入“严重失信主体名单”。四、竞买人参加竞买，代表企业的，须提交企业法人营业执照和其法定代表人（略）复印件（原件备查）；是委托竞买的，须提供委托人（略）及受托人（略）复印件（原件备查）。五、竞买人须于拍卖会前（略）竞买登记手续，交纳约定的竞买保证金。如竞买成功保证金转为履约保证金；如竞买不成功保证金则于拍卖会后5个工作日内退还（不计息）。六、竞买人应在公告规定的咨询期限内，详细了解该标的的状况。一旦缴纳保证金，（略）号牌，即表示完全了解该标的的所有状况，并对自己在拍卖（略）的《拍卖规则》参加竞买及付款。否则，将承担相应的法律责任。七、本次拍卖采用增价拍卖方式，由拍卖师报出起拍价，竞买人按照拍卖师宣布的加价幅度竞买，也可以跳叫，拍卖师可以视（略）情况调（略）加价幅度。拍卖师报价直至无人继续加价后，连报若干次后以槌击盘以示成交，并（略）签署《成交确认书》，不达保留价则当场宣布不成交。八、竞买人必须遵守拍卖会会场秩序，不得阻挠他人竞价，不得阻碍拍卖师进行正常的拍卖工作，更不能有操纵垄断、串通等违法行为，一经发现并证实，将取消其竞买人资格，并追究其法律责任。九、本场拍卖会的买受人需在拍卖后3日内将成交价款及拍卖佣金汇入指定帐户。并在缴清全部款项后的三日内（如遇节假日顺延）与委托方（略）移交手续，否则因不按时受领标的物造成标的物损毁或灭失的，由买受人自行承担损失，拍卖人与委托人不承担赔偿责任。本次拍卖标的竟得后应注意以下几点：1、租赁期限为1年；（注：承租期限为1+2模式，即先签订第一年合同，合同履行期间经考核达到标准要求可续签合同（合同每年一签），最多续签2年；经营期间未达到业主要求和考评要求，业主有权终止合同，并不得参加项目后期的招标投标；2、标的1（略）出租底价为（略）年，标的2（略）出租底价为（略）年；3、承租人取得经营权后对（略）进（略）；4、房产内部装饰改造由承租人负责，租赁期满，原院方设备进行清点，损坏、遗失等按清单价进行赔偿；承租人添置的不动产无偿归出租方所有，台柜、货架等由承租人在规定时间内移走。（本项目佣金服务费按差额定率累进法计算。以中标价为计算基数，按约定的服务招标标准收取服务费用，由买受人在（略）成交确认书前（略），拍卖成交价在（略）（含）以下的，收取5%的佣金；超出（略）至（略）（含）的部（略），收取3%的佣金；超出（略）至（略）的部（略），收取2%的佣金）十、买受人如有违约行为，其保证金、履约保证金将不予返还，先冲抵拍卖佣金再冲抵成交价款其它费用。如果再次拍卖（略）将根据《中华人民共和国拍卖法》第（略）条规定，向违约方追偿相应的经济损失。十一（略）的拍卖会《拍卖规则》，并对自己在拍卖中的行为负责。十二、本《拍卖规则》仅对本次拍卖活动有效。（略）年（略）月（略）日附件1：桐（略）搬迁在即，为了方便住院病人生活需要，（略）医（略）住院部一层设立两个（略），其中标的1经营面积约（略）平方米，标的2经营面积约（略）平方米，现对外招租。具体要求如下：一、租赁期限：租赁期限为1年；（注：承租期限为1+2模式，即先签订第一年合同，合同履行期间经考核达到标准要求可续签合同（合同每年一签），最多续签2年；经营期间未达到业主要求和考评要求，业主有权终止合同，并不得参加项目后期的招标投标。二、租赁人必须有经营生活用品相关经验，并提供有效的营业执照复印件，（略）供招租人审验。三、保证合法经（略）规定的经营项目范围内经营，如有违法、违规，造成的后果由租赁人负责。四、经营范围仅限生活日用品，禁止销售香烟，不准经营餐饮，不准出售花圈、鞭炮等祭祀物品。五、店内装璜可根据中标人自行装饰、安装货架、商品柜等；所需强、弱电、给排水安装（略）同意，其他附属设施如有损坏，必须按价赔偿。合同期满后安装的货架、橱柜可自行处理，但不得破坏室内墙体和结构。六、对供应点卫生实行包干（略）卫生管理规定，无（略）处理。七、水电费和各其他相关管理部门政策性征收的各项费用自行承担。八、中标人在正式营业时需明码标价，价格不（略）场价，（略）不定期督查。九、标的1经营管理费报价最低限价为（略）年，标的2经营管理费报价最低限价为（略）年。根据经营管理费报价高低确定中标人，经营管理费每半年的首月前三日缴纳，如不按时缴（略）有权停租，并要求租赁人停业，由此造成的损失租赁人自负。十、本项目两个便民服务部的经营权不可为同一投标人，一个投标人只能竞拍一个便民服务部。十一、自行（略）踏看，充（略）估计经营风险（略）便民自助售货机经营为理由要求减免经营管理费及其它附加要求。十二、中标单位在改造、装饰及后期营业期间，需按时交纳水、电等相关费用，不得拖欠。如有拖欠行（略）①招租人可从中标单位履约保证金中扣除，并责令中标单位及时足额补齐履约保证金；若中标人不能及时足额补齐履约保证金，招标人可单方终止合同；②若中标单位拖欠两个月以上，招标人可单方终止合同。期间所产生的一切后果和经济损失，由中标单位承担，同时履约保证金不予退还。十三、商品销售规范要求：不得销售三无商品、过期、霉变等不合格商品（略）考评办法1（略）组织人员对中标人定期检查、进行考评，每月综合评测评（略）值低于（略）有权要求便民服务部限期（略）改:如一年内连续3次综合评测低于（略）或不能保证便民服务部正常（略）有权解除合同。2、对有影响的投诉经核实，确认为便民服务部管理不善的，予以（略）-（略）次（略）同时发出的限期（略）改通知，未（略）改的每发生一次扣（略），（略）改不到位的根据情况扣（略）-（略），并计入当月的综合考评。（略）委托人　受托人　姓名　姓名　出生日期　出生日期　工作单位　工作单位　职务　职务　证件号码（略）证件号码（略）　　本人系（竞买人名称）的法定代表人，现受权（受托人）代表本人参加年月日在桐（略）举办的编号为TCCQ（（略））号的的拍卖活动，代表本人签订合同等具有法律意义的文件、凭证等。受托人在该活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，本人均予以承认，并承担由此产生的法律后果。委托人（（略））：年月日　　备注　兹证明本委托书确系本单位法定代表人亲自签署。（单位公章）年月日拍卖成交确认书成交日期：（略）年月日项目确认内容项目确认内容竞买号码佣金比例及（略）期限、方式拍卖标的名称及编号买受人签字成交价格（人民币）拍卖人签字注：有关成交确认书的其它条款，按拍卖人在拍卖前宣布的竞买须知执行。FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;