招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-11-23在采购与招标网发布 杭州市临平区星桥街道汤家锦绣公寓三区4幢1单元401室房产。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 一、转让申请与承诺我方拟转让持有的（略）（以下称“杭交所”）（或杭州（略））公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形。2、本次转让是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3、我方所提交的资产转让申请及附件材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。我方同意杭交所按上述材料内容发布披露信息，并对披露内容和上述材料的真实性、完（略）性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。4、我方已充（略）了解并承诺在资产转让过程中遵守有关法律法规和杭交所相关交易规则及规定，按照有关要求履行我方义务。5（略）络竞价、（略）报价或（略））方式实施资产转让，表明我方已了解并认可（略）络竞价实施办法》、《杭州产权交易所O2O交易指引》或《杭州（略）交易规则（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意（略）异常、竞（报）价活动中断的，我方授权杭交所视情况组织继续报价或（略）络竞价、（略）报价或（略））时适用）6、我方承诺按照杭交所收费办法及相关交易文件的约定及时、足额（略）相关费用，不因与受让方任何争议或合同解除、终止等任何原因拒绝、拖延、减少交纳或主张退还相关费用。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方及杭交所造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及赔偿责任。标的名（略）汤家锦绣（略）4幢1单（略）室房产标的编号HJS（略）ZC（略）-2信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露结束日期（略）-（略）-（略）转让底价（略）资产（略）,（略）,（略）标的是否存在抵押情况否权利人是否有意向行使优先（略）权不涉及联系人及电话孙先生、陈小姐、宣小姐（略）联系地（略）2（略）A座（略）二、标的基本情况房产（不动产权证）房产（不动产权证）标的名（略）汤家锦绣（略）4幢1单（略）室房产坐落位（略）汤家锦绣（略）4幢1单（略）室使用现状空置物业类型住宅用房不动产权证号浙（（略））（略）不动产权第（略）号用途住宅共有情况单独共有面积（略）.（略）权利性质出让使用期限三、转让方基本情（略）基本情况法人住（略）号（略）资本（略）人民币法定代表人贺平统（略）所属行业经济性质内部决策情况内部决策文件类型其他内部决（略）班子会议纪要（临城建集纪要[（略）]7号）转让行为批准情况国家（略）国有资产（略）批准文件类型其他批准文件名称及文号国有资产处置审批表四、交易条件与受让方资格条件交易条件标的名（略）汤家锦绣（略）4幢1单（略）室房产转让底价（略）是否设置保留价否价款（略）方式一次性付款与转让相关的其他条件1、本项目经依法展示后举行，标的以（略）实物展示为准，意向受让方应当详细阅读本项目所涉及披露内容，有责任自行了解标的的状况，认真进行（略）踏勘。意向受让方提交受让申请并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容以及已完成对标的的（略）踏勘，表明已完全了解并自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并自愿承担一切交易风险。意向受让方须自行了解其对转让标的受让事项是否符合中国现行法律法规及标的所在地相关政策、房屋权属变更机构的相关规定，须自行承担无法过户的风险。2、意向受让方须书面承诺：（1）同意在被确定为受让方之日起7个工作日内，携带受让申请材料原件到转让方处确认并签署交易记录、《成交通知书》《房屋转让合同》。（2）价款（略）方式采用一次性付款方式：受让方在《成交通知书》、《房屋转让合同》签署之日起（略）个工作日内一次性（略）房款及房屋维修基金（房屋维修基金为（略）㎡）至转让方指定的银行账户（以房屋转让合同为准）。《房屋转让合同》签署当日，其交纳的对应标的的交易保证金冲抵交易服务费，多余部（略）（若有）转为履约保证金，待杭交所收到买卖双方已签订的《房屋转让合同》后，履约保证金再转为交易价款的一部（略）（以到账时间为准）。采用贷款方式：a.意向方应于（略）截止日前（至少提前二天）自行与指定贷款银行（①南京（略），联系人：（略）商业银行，联系人：（略）工商（略），联系人：（略）杨雪纯（略）④农业（略），联系人：（略）、钱经理：（略））了解贷款的相关事宜（代办服务费（略）），并按银行要求（略）贷款申请手续，通过银行贷款申请审查，如符合银行贷款条件并竞价成交的，可（略）贷款。b.意向方向银行申请贷款服务的行为，系其与银行之间的自主行为，贷款成功与否、相关费用及由此引发的所有风险和其相应的一切法律和经济责任均由受让方承担，与转让方和杭交所无涉。c.受让方在《成交通知书》、《房屋转让合同》签署之日起（略）个工作日内将转让价的首付款（不低于成交价的（略）%，以银行审核为准）及房屋维修基金（房屋维修基金为（略）㎡）（略）至转让方指定的银行账户（以房屋转让合同为准）。剩余转让价款在银行放款之日起3个工作日内（略）至转让方指定的银行账户（以房屋转让合同为准）。《房屋转让合同》签署当日，其交纳的对应标的的交易保证金冲抵交易服务费，多余部（略）（若有）转为履约保证金，待杭交所收到买卖双方已签订的《房屋转让合同》后，履约保证金再转为首付款的一部（略）（以到账时间为准）。d.在房屋转让合同生效之日起（略）个工作日内，受让方贷款部（略）不能按时（略）至转让方指定账户或受让方贷款审批未能及时通过或者贷款数额不足以（略）房款余额的，则受让方仍须在房屋转让合同生效之日起（略）个工作日内付清剩余应付款项，否则根据房屋转让合同的约定承担相应的违约责任，受让方（略）贷款业务引发的所有风险由受让方自行承担，与转让方、杭交所无涉。（3）受让方转账时必须在备注或附言上注明转账人姓名（转账人必须与《成交通知书》中受让方姓名一致）。（4）同意杭交所在经转让方申请之日起3个工作日内将受让方已交纳的履约保证金划转至转让方指定账户。（5）同意自行了解并完全符合国家（略）、（略）规定的购房条件，若因受让方原因造成所成交的房屋无法过户，所缴纳的购房款损失及其他经济损失均由受让方承担，与转让方、杭交所无关，受让方已付的交易服务费、履约保证金不予返还。（6）在（略）房产权证变更登记手续时，有关职能部门要求提供合同文本的，应按照相关规定签订合同文本（以下简称“上述文本”），但双方签订的上述文本仅作为（略）登记手续之用，上述文本未尽事宜或与成交后转受双方签订的《房屋转让合同》（该《房屋转让合同》为项目成交后，转受双（略）披露的《房屋转让合同（样稿）》而签订的交易合同，受让方不得变更受让主体，交易合同中除受让方相关信息及“价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定不得修改。）不一致的，均以成交后转受双方签订的《房屋转让合同》为准。（7）受让方应自行（略）水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理。房地产变更登记过程中如需出具或重新出具评估报告的评估费用由受让方承担。（8）产权交易过程中所产生、涉及的相关税费等所有费用，由转、受让双方按国家现行税收政策各自承担。另有约定的，从其约定。（9）本次转让标的挂牌价格及成交价格为含增值税价格，转让完成后转让方将向受让方开具购房增值税普通发票，一切以现行税法及税收政策的具体规定为准。（（略））标的按实际现状进行转让，并按实际现状交付使用，如遇公告面积、用途和性质等与实际（略）有差异时，应以登记机关发证为准，不影响本次转让的成交价和成交关系，不多退少补。（（略））交付日前的水费、电费、燃气费及相应的物业管理费等由转让方负责，标的交付时，转让方负责结清相应费用。交付日后的上述相关费用由受让方自行解决，转让方不承担上述费用。未明确缴费义务人的费用也由受让方自行承担。（（略））转让方在收到全部款项（含首付款、银行按揭贷款、尾款、补足款等各类应付款）以及房屋维修基金（缴纳标准为（略）平方米）后的（略）个工作日内通知受让方（略）交房手续并将房产钥匙交付给受让方（视为房屋交付完毕），由受让方核验查收并在《交房函》、《房屋移交清单》上签字盖章（按手印）。转让方将钥匙交付受让方使用后，本次转让标的的风险由受让方负责。3、转让标的资产土地性质为出让，在转让方收到全部房款或首付款后的（略）个工作日内，受让方须向房屋登记机构申请（略）房屋权属转移登记手续，转让方予以配合。4、杭交所出具资产交易凭证时，转让标的尚未（略）完成过户及交付手续，转让方和受让方均承诺：如由于双方原因导致无法完成本次转让标的的过户及交付手续的，由双方自行承担因此产生的一切责任。5、本项目标的交付以附件《房屋转让合同》样本相关内容为准。6、本项目受让方须交纳成交金额1.5%的交易服务费。受让方资格条件意向受让方应完全符合国家（略）规定的购房条件。是否接受联合体受让否踏勘安排何女士交易保证金设定交纳交易保证金是交纳金额（略）交纳时间信息披露截止日（略）：（略）时前交纳（以到账时间为准）处置方式1、若非转让方原因，出现以下任一情况时，意向受让方交纳的保证金不予退还，先用于补偿杭交所的各项服务费，剩余部（略）作为对转让方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：（1）意向受让方提交受让申请材料并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）在被确定为受让方后未按约定签署《成交通知书》、《房屋转让合同》的或未按约定（略）交易价款、交易服务费的；（3）意向受让方未履行书面承诺事项的；（4）存在其他违反交易规则情形的。2、《房屋转让合同》签署当日，其交纳的对应标的的交易保证金冲抵交易服务费，多余部（略）（若有）转为履约保证金。其他意向受让方未被确定为受让方且不涉及保证金扣除情形的，其所交纳的交易保证金在确定受让方之日起3个工作日内无息返还（以划出时间为准）。五、信息披露期信息披露期披露之日起5个工作日信息披露期满，如未征集到意向受让方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长最多延长1个周期。公告是否刊登媒体是刊登媒体六、竞价方式竞价方式（略）报价（略）报价自由报价期信息披露截止次工作日9时至（略）时是否专场是延时报价周期5（略）钟加价幅度（略）本项目监管部门：投诉电话：FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;