招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-11-23在采购与招标网发布 （2020）川1181破2号峨眉山市嘉创投资有限公司管理人 关于“金鼎国贸”项目的破产拍卖公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）公司管理人关于“金鼎国贸”项目的破产拍卖公告公开时间：1（略）管理人关于“金鼎国贸（略）（以下简称“嘉创公司”或者“债务人”）因不能清偿到期债务，债权人钟明强于（略）年2月（略）日向（略）”）申请对嘉创公司进行破产清算，该院于（略）年3月（略）日作出（（略））川（略）民破申2号裁定书裁定受理嘉创公司破产清算一（略）担任嘉创公司管理人（以（略）破产清算一案，《财产管理补充方案》、《财产变价方案》已经于（略）年（略）月1日债权人会议表决通过，管理人于（略）年1月2日（略）时至（略）年1月3日（略）时止（（略）上进行公开拍卖活动，现公告如下：一、重要提示1、郑重声明：本标的系管理人依法履行《中华人民共和国企业破产法》第（略）条6项（略）处（略）债务人财产，并承担相应责任。2、竞买人在竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》的要求，进行实地看样、详细调查了解标的物信息（如过户要求、过户税费等）、了解竞买资质、委托代理及尾款（略）方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。3、买受人自行（略）不动产的过户登记手续，并自行承担能否（略）所有权变更的风险。4、本次《拍卖公告》、《竞买须知》所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。5、本次拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修、内在质量及使用状况等以移交时的现状为准。不动产的实际面积以过户时登记机关确定为准。管理人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。二、拍卖标的（一）国有土地使用权：位（略）峨眉（略）二组、（略）三组，面积（略）.（略）亩，项目由A、B、C、D、E地块组成，用用途均为商业用地，其中：A、B地块的证号为“峨眉国用（（略））第（略）号”，土地使用面积（略）㎡；C地块的证号为“峨眉国用（（略））第（略）号，土地使用面积（略）㎡”；D地块的证号为“峨眉国用（（略））第（略）号，土地使用面积（略）㎡”；E地块证号为“峨眉国用（（略））第（略）号，土地使用权面积（略）.4㎡”。嘉创公司已开发A、B、E地块，面积约（略）.（略）亩。C、D地块尚未开发，面积约（略）.（略）亩，土地状态为宗地外“六通”，宗地内“场平”。（（略）：1、“金鼎国贸一（略）房地产位于金鼎国贸A（略）-（略）Y号《房产预测报告书》预测总层数（略）层建筑面积为（略）.（略）㎡：其中地下车位建筑面积为（略）.（略）㎡,A（略）（商业服务）1-（略）层建筑面积为（略）.（略）㎡，B（略）（商业服务）4-5层建筑面积为（略）.（略）㎡，配套用房2（戊类库房）建筑面积为（略）.（略）㎡，物管房1建筑面积（略）.（略）㎡，配套用房1（略）负1层）建筑面积为（略）.（略）㎡，物管房2建筑面积为（略）.（略）㎡。（略）住建（略）房预售证（略）号《商品房预售许可证》载明，金鼎国贸一期预售总建筑面积为（略）.（略）㎡，其中营业房面积为（略）.（略）㎡，其他房屋面积为（略）.（略）㎡，实际已出售面积详见《继续履行合同汇总（略）于（略）年7月开工，（略）年1月停工，停工时项目主体已完工，多层商业仿古建筑外（略）外墙尚未装饰，室内门窗、玻璃、室内墙砖等均未安装，地下车库存在积水。破产受理后在管理人组织下进行了部（略）续建，续建后的估值具体见评估报告。2、“金鼎国贸一期二批（略）房地产位于金鼎国（略）-（略）号《房产预测报告书》预测总建筑面积（略）㎡，其中1幢（略）.（略）㎡（商业（略）.（略）.（略）㎡,2幢（略）.（略）㎡（商业（略）.（略）㎡、（略）.（略）㎡、公共配套设施房（略）.（略）㎡、物管用房（略）.（略）㎡、非机动车房（略）.（略）㎡等）。（略）住建（略）房预售证（略）号《商品房预售许可证》载明，金鼎国贸一期二批次预售总建筑面积为（略）.（略）㎡，其中营业房面积为（略）.（略）㎡，其他房屋面积为（略）.（略）㎡，实际已出售面积详见《继续履行合同汇总（略）于（略）年（略）月开工，（略）年1月停工，停工时项目主体（略）部外墙贴砖，门窗、玻璃、室内墙砖等均未安装。破产受理后在管理人组织下进行了部（略）续建，续建后的估值具体见评估报告（详（略）出具的（川国通资评报字[（略）]第（略）号）《资产评估报告》），评估报告详情请在管理人处查询。“金鼎国贸”项目AB、E地块在建房地产，C、D地块国有土地使用权的情况如下表：（略）类项目名称面积（㎡）国有土地使用（略）规划许可（略）施工许可证号商品房预售许可证号土地AB地块（略）.（略）峨眉国用（（略））第（略）号峨规建字第（（略））（略）号（略）住建【（略）】房预售证第（略）号C地块（略）.（略）峨眉国用（（略））第（略）号未开发未开发未开发D地块（略）.（略）峨眉国用（（略））第（略）号未开发未开发未开发E地块（略）.（略）峨眉国用（（略））第（略）号峨规建字第（（略））（略）号（略）住建【（略）】房预售证第（略）号建筑物（构筑物）AB地块（略）.（略）峨眉国用（（略））第（略）号峨规建字第（（略））（略）号（略）住建【（略）】房预售证第（略）号E地块（略）.（略）峨眉国用（（略））第（略）号峨规建字第（（略））（略）号（略）住建【（略）】房预售证第（略）号E地块边坡支护长度（略）米，高（略）.5米，桩截面为2×1.5米　　　　上述国有（略）乐山（略）行。（三）固定资产电脑、打印机、空调、办公桌椅等办公类家具及电子设备共计（略）项。办公设备情况如下表：设备名称规格型号计量单位数量购置日期启用日期实盘数量柜式空调KFR-（略）LWDY-IBR3）台（略）高温消毒柜ZTP（略）A-（略）台（略）玻璃圆桌0.7*0.8配置椅了子4把）套（略）真皮沙发2人位个（略）真皮沙发1人位个（略）简易办公卓长1.6*宽0.7*高0.（略）组（略）显视器JD（略）长1.（略）*宽0.（略）台（略）报架4层个（略）茶几1.5*0.（略）*0.5带显示屏0.（略）*0.（略））个（略）铁皮柜1.8*0.（略）*0.4个（略）铁皮柜0.（略）*0.（略）*0.4节（略）会议桌3.2*1.（略）*0.（略）张（略）办公椅　把（略）茶几1.2*0.6*0.3把（略）挂式空调KFR-（略）GWDY-IBR3）个（略）电脑显示器（略）.5寸个（略）门书柜2.8*2*0.4个（略）办公桌1.1*0.（略）*1.5个（略）藤椅　个（略）打印机LBP（略）个（略）特别提示：1、四川国通土地房地产（略）公司出具的川国通资评报字[（略）]第（略）号《资产评估报告》，以（略）场价值为（略）,（略）,（略）.（略），强制清算价格为（略）,（略）,（略）.（略）。2（略）未取得竣工验收手续、人防易地建设费用（略）施工资料可能不完（略）等瑕疵和问题（略）部门认真调查了解），买受人竞拍成功后须自行解决上述问题。买受人参与竞拍，则表示完全接受标的物的所有瑕疵和问题。3、管理人将嘉创公司的所有资产进行（略）体处置（不包括《继续履行合同汇总表》项（略）需继续履行交房义务（详见《继续履行合同汇总表》），故本次拍卖为附条件拍卖，即：拍卖成交后由买受人自行完成续建并代管理人向《继续履行合同汇总表》中的购房户交付房屋，购房户不承担续建费用。4、竞得者应当自拍卖成交之日起（略）天内与需继续履行合同的购房户债权人签订商品房买卖合同或者协议，权利义务作如下调（略）：买受人应当自成交确认后（略）个月内完成续建，达到竣工验收标准；买受人在成交确认后（略）个月内，按《继续履行合同汇总表》完成交付房屋，并在合理期限内（略）不动产权利证书。逾期未交付房屋的按日（略）之三向购房户（略）违约金。不可抗力和政策因素导致延期的除外。三、咨询看样1、咨询时间：自（略）年（略）月（略）日起至拍卖成交时止（咨询时间：工作日上午9:（略）-（略）:（略）,下午（略）:（略）-（略）:（略）。2、看样时间：自（略）年（略）月（略）日起至拍卖成交时止（节假日休息），标的原址现状展示。竞买人请与管理人联系，双方确定踏勘标的时间后，由管理人陪同竞买人实地踏勘标的。四、竞买人资质要求1、限制竞买人类型，根据《房地产开发企业资质管理规定》，竞买人必须具备相应的房地产开发资质,竞买人应（略）部门询问具体资质等级要求及与续（略）有关的其他要求。竞买成功后，因开发主体的资质或标的物的其他条件不符合要求而导致无法续建或进行后续开发的一切风险，包括但不限于税费（法律规定应由买受人缴纳的税费）、罚款、违约金等均由竞买人自行承担。2、根据最高人民法（略）络司法拍卖若干问题的规定》第三十（略）络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：（1）负责执行的人民法院；（2（略）络服务提供者；（3）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（4）第（1）至（3）项规定主体的工作人员及近亲属。3、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前三个工作日向管理人（略）委托手续并经管理人书面审核确认；竞买成功后，竞买人（法定代表人）须与委托代理人一同到管理人处（略）交付等相关手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、拍卖方式1、本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。2、（略）出具的（川国通资评报字[（略）]第（略）号）《资产评估报告》，本次拍卖起拍价按评估报告中强制清算价的（略）%予以确定，起拍价（略）.（略），履约保证金（略）；本次拍卖为增价拍卖，增价幅度（略）。3、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。六、税费及其他费用承担标的物转让登记手续由买受人（略），管理人将给予一切必要的协助。在（略）所有权转移过程中（含拍卖前）应当由原所有权人、买受人交纳或补交的所有税款及费用依法各自承担