招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-11-24在采购与招标网发布 佛山市南海区国有物业2023年11月第四期招租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）定于（略）年（略）月8日举（略）国有物业（略）络竞价相关事项公告如下：一、场次时间竞价日期竞价开始时间竞价标的（略）月8日上午9:（略）公告号1-（略）上午（略）:（略）公告号（略）-（略）二、交纳诚意金有意者，请于公告日起至（略）年（略）月6日下午5时前将竞租诚意金汇达如下账户（不收取现金）（略）开户行：中国（略）公司（略）账号：（略）①诚意金必须以竞租人名义采用银行转账方式缴纳（不接受现金进账），进账单上需注明用途为“竞租诚意金”；②竞租两个或以上物业的，需（略）笔缴纳诚意金（每笔诚意金对应相应的物业）；③个人参与竞租的，需提供本人农业银行借记卡或农业银（略）代办退款；④诚意金在上述规定时间内以到账为准，请竞租人尽早缴纳。三、（略）登记手续缴款后，竞租人本人须于公告日起至（略）年（略）月7日下午5时前持有效（略）件、竞租诚意金进账单及相关资料亲自到佛（略）络竞价培训。①企业：凡企业法人竞租，须持有效营业执照与组织机构代码证、法定代表人（略）及证明复印盖章；非法定代表人参与竞租的，须另提供委托代理书、参与人（略）原件及复印件两份复印盖章；②个体经营者：个体经营者竞租，须持有效营业执照和本人（略）原件及复印件两份复印盖章；③个人：（略）租，须持本人（略）原件及复印件两份；④境外竞租人：（略）之政府（略）文件、银行资信证明和（略）人有效（略）件（如（略）、通行证、护照等）原件及复印件两份复印盖章；⑤如原租户参与竞租，需携《物业原租户证明》；⑥（略）登记手续地址：（略）2层大厅1、2号窗口。竞（略）络竞（略）络竞价指引.xls、个人竞租复印件版式.doc、企业（略）竞租登记手续需提交资料明细.doc（略）络）一式三份.doc、法定代表人证明书.doc、（略）.doc（（略）址：https:（略）.cn；②每笔诚意金只可竞租对应的物业。联系电话：（略）-（略）址：http:（略）.cnfsnhqbmdhsydwggzyjyzxjyxx（略）公众号：nhgzlz公告号物业名称物业现状面积㎡诚意金（（略））参考租金（（略）月）租期（年）每年租金递增率其它设定条件联系人联系电话1（略）8（略）-（略）室租期已满（略）.（略）-5每两年递增6%1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《（略）国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《（略）国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业为毛坯状态，按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责，该物业目前在租，租期至（略）年（略）月（略）日。《环保消防安全责任书.doc》《（略）国有企业物业租赁合同.doc》罗先生（略）8（略）室租期已满（略）.（略）.（略）-5每两年递增6%1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《（略）国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《（略）国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业为毛坯状态，按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责，该物业目前在租，租期至（略）年1月（略）日。《环保消防安全责任书.doc》《（略）国有企业物业租赁合同.doc》罗先生（略）8（略）室租期已满（略）.（略）.（略）-5每两年递增6%1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《（略）国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《（略）国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业为毛坯状态，按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责，该物业目前在租，租期至（略）年1月（略）日。《环保消防安全责任书.doc》《（略）国有企业物业租赁合同.doc》罗先生（略）7号（略）闲置（略）.（略）-（略）每3年递增3%1、出租物业只对持有工商营业执照的主体进行公开招租，不接受自然人登记；2、物业按现状出租，但现时地上的充电桩设备不纳入出租范围。承租方必须承担物业管理费和配套设施（包括但不限于消防、（略）等设备）的日常管理维护及其费用，同时须按特种设备行业的需求，按时向业主提交由承租方与第三方签订的维护管养合同备案；3、出租物业不得用作生产、经营、仓储易燃、易爆及有毒等高危物品的场所；4、出租物业不得违规搭建或未经业主同意擅自改建，改造或装修方案必须符合规划、建设、消防、安全、环保、卫生、文体等法律法规及相关部门的要求，并经得业主书面同意；5、承租方如需调（略）及设备，必须将方案报业主并须征得业主书面同意，并按有关规定依法（略）改造或装修所需的行政审批手续（包括但不限于规划设计、施工申请、环保、消防报审及验收等）和承担相应的费用；6、竞租人（略）竞租须缴交竞租诚意金为（略）（即竞租底价租金的6倍）。竞得者必须在签署成交确认书后7个工作日内签订租赁合同，否则视为放弃竞得权，竞租诚意金不作退还；签订租赁合同后竞租诚意金自动转为押金。如承租方选择投入资金对物业升级改造的，必须在2年内完成，否则押金不予退还；7、设置租赁年限为5-（略）年，具体年限根据承租方的投入物业升级改造金额设定。承诺投入金额超过（略）以上可定租期为8-（略）年，投入金额超过（略）以上可定租期为（略）-（略）年，投入金额超过（略）以上可定租期为（略）-（略）年。物业（略）必须统一设计，改造方案必须报经业主同意后方可实施。投入的内容不限于结构补强、天面外墙防漏、外立面翻新、（略）电线、给排水、排污、物业范围内美化、充电桩等，具体内容根据业主要求和租户使用需求确定，完成改造后，承租方委托中介单位对改造投入进行审核，审核报告需给一份业主备案。租赁合同期满后，承租方以上投入的所有资产归业主所有；8、如承租方对外出租车位的月租金标准超过（不含）（略）的，应事先征得业主方的书面同意方可。9、承租方必须在3年内未有违反《（略）公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定的记录，否则视作竞租无效，竞租诚意金不予退还。《环保消防安全责任书.doc》《（略）国有企业物业租赁合同.doc》郭先生（略）层（略）-（略）、（略）-（略），（略）层（略）-（略）室及负一层（略）个车位闲置（略）.（略）.（略）.（略）月3日每两年递增5%1.租金底价设定为（略）.（略）月，其中（略）-（略）、（略）-（略）、（略）-（略）室（不含办公家具）租金为（略）.（略）月（每两年递增5%），车位（略）个租金为（略）月（无递增）；2.若溢价成交，（略）个停车位租金底价不变，只调（略）-（略）、（略）-（略）、（略）-（略）室的租金；3.（略）签订服务协议约定的计收标准收取；4.物业租赁期为3年，免租期为1个月，车位不设免租期，业主与承租人在成交之日起（略）工作日内签定租赁合同，承租人应在租赁开始日前按租赁合同约定向业主交纳租金、租赁保证金和物业管理服务费按金等费用，承租人按时交纳上述费用，按合同约定租赁期开始日将租赁物业交付承租人使用；如承租人未按时交纳租金、租赁保证金和物业管理服务费按金的，业主有权不按合同规定的时间交付租赁物业，且免租期不作顺延；5.只能作经营、办公之用；6.不允许经营餐饮类；7.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；8.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；9.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人；（略）.按现状交付；（略）.竞得人签订合同之前需接受安全培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责；其他详见《（略）国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》《环保消防安全责任书.doc》《（略）国有企业物业租赁合同.doc》李生（略）8（略）-（略）室闲置（略）.（略）.（略）-5每两年递增6%1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《（略）国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《（略）国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业为毛坯状态，按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。《环保消防安全责任书.doc》《（略）国有企业物业租赁合同.doc》罗先生（略）室闲置（略）.（略）.（略）-5每两年递增6%1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《（略）国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《（略）国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责，自租赁开始起租户享有两个月的免租期。《环保消防安全责任书.doc》《（略）国有企业物业租赁合同.doc》罗先生（略）室闲置（略）.（略）.（略）-5每两年递增6%1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《（略）国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《（略）国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业为毛坯状态，按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。《环保消防安全责任书.doc》《（略）国有企业物业租赁合同.doc》罗先生（略）8（略）室商铺闲置（略）.（略）-5每两年递增6%1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.