招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-11-24在采购与招标网发布 温州市鹿城区隔岸路6号食品研究所101、102店面三年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租方承诺我方拟出租有权处置受托管理的资产，（略）公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：1.本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处（略）权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。2.本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的出租申请及相关材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在交易过程中自愿遵守有关法律（略）相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；5.我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、（略）场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；6.（略）组织交易期间不通过（略）进行交易。7.我方已如实、完（略）地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方（略）资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决。8.我方将在公告发布期间接受并配合意向方了解、查勘标的资产及查阅与之相关的文件。9.若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登记手续并参与竞价活动等。（略）.在确认承租方后，我方将按照公告要求与承租方签订《租赁合同》，否则应承担相应法律和经济责任。（略）.在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解（略）无关。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及（略）造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。标的基本情况标的状态使用（原合同于（略）年（略）月（略）日截止。）其他权利情况无其他披露事项1．权证相关信息：浙（（略））（略）不动产第（略）号；权利人：（略）所。2．出租标的现有装修及设施、设备情况：以（略）现状为准。3．是否（略）抵押登记：否。4．是否设立居住权：否。5．此次竞买为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品的使用权。竞买方（略）前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以（略）实地勘察及咨询出租方为准。6．拍卖方式：采用投标式公开拍卖的方式，报价最高者确定为承租人。【若最高报价出现同等价格的，以保证金到账时间顺序（到账时间早者优先）确定最高报价】。待最高报价确认后，由原承租人行使优先权，原承租人当场同意按最高报价承租的，则由原承租人竞得，否则由最高报价者竞得。出租方简况出租方基本情况出租方名（略）食品研究所联系人季圣阳联系方式固定电话：（略）-（略）联系地（略）6号交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价2.（略）年是否有保留价无租金挂牌价备注年租金起拍价2.（略），无递增。是否优先承租权情况是租金（略）要求采用先付后用的原则，租金每半年（略）一次，首期租金在成交之日起5个工作日内付清，此后租金在上一期租金到期前付清，具体以租赁合同约定为准。出租用途出租用途：商业、餐饮，租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。与交易相关的其他条件1.履约保证金：年租金成交价的（略）%（取（略）数）。2.其它费用：租赁房产水、电等报装及相关费用由承租人自行解决；租赁期间的物业管理费、水电费以及租赁房产（含附属配套设备、设施）的日常维护修缮等相关费用，须承租人自行负责，出租方不承担相应的责任。3.招租标的物交付，以移交时的租赁房产（略）现状为准（即原承租人腾空后，移交使用时的租赁房产（略）现状），就标的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、设备设施损坏缺失等）和使用风险，须承租人自行修缮、弥补，承担；出租方不参与处理承租（略）业主、业委会、物业等关系，由承租人自行解决处理，并（略）物业及业委会的管理公约；相关风险请承租人参与竞价时做充（略）考虑，并保证不会以此为由向出租方提出任何主张。4.承租人须按照规划设计用途，合法经营，不得将标的物用于存放易燃、易爆物品。并自行（略）工商、消防等经营事务涉及的相关审批手续，出租方对承租人能否获得相关部门的审批不作任何承诺或保证，一切手续由承租人自行（略）。5.租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。6.租赁期间，租赁房产不得擅自转租。7.租赁期限届满，如出租方仍要对外出租的，承租人同等条件下享有优先承租权。8.对租赁合同执行未满一年，承租人提前解除合同的，取消免租金装修期优惠，按实际使用天数结算租金。9.竞得后相关事项：①竞得人须在成交之日起5个工作日内缴清首期租金及履约保证金，并在成交之日起7个工作日内凭交款凭据同出租方签订《租赁合同》，（略）房产移交手续。②出租标的物目前处于使用中，如非原承租人竞得，承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性与不可控性，如因标的物腾空原因造成实际租赁期变动，则另行签订补充协议以重新明确租赁期限（以实际移交为准）。如在原租期届满之日起超过三个月，原承租方未退场导致出租方不能交付标的物时，双方可保留本次交易直至出租方交付标的物，承租方也可提出解除租赁关系，出租方所收款项全部无息退回，除此之外，双方互不承担违约责任。承租方需自行承担因本次交易所产生的费用，包括但不限于交易服务费。③房产租赁合同履行中发生纠纷的，按照《民法典》及有关法律法规解决。（略）.未尽事宜详见《租赁合同》（样本）。租期3年有无免租期无承租方资格条件1.意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人，且未在“（略）站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单。2.符合国家法律法规规定的其他条件。3.不接受联合体（略）。保证金事项交纳金额（略）0.（略）交纳时间意向方需在信息披露期满日（略）:（略）前交纳保证金（略）保证金订单（略）为准）。（略）络等原因，您的资金汇入银行账户（略）-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇（略）上银行;银行转账保证金扣除条款1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且（略）规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内（略）返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，（略）在项目成交后（略）个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。信息披露其他事项披露信息信息披露期公告之日起（略）个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。是否自动延牌否延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日遴选方式拍卖遴选方案主要内容1、信息披露期：自信息披露起始日（略）年（略）月（略）日至信息披露期满日（略）年（略）月7日下午5时（略）止，期间征集意向方并（略）登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日（略）年（略）月7日下午5时（（略）截止时间（略）完成（略）手续并完成保证金订单（略），逾期无效。2、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。3、信息披露期满后，如只征集到一家合格竞租方，则该竞租方应按交易条件公示内容要求在规定时间内同出租方签订租赁合同。4、信息披露期满后，如征集到两家（或两家以上）竞买方，则按照公告确定时间采用披露的交易方式进行转让。5、（略）、看样时间：自公告日起至（略）年（略）月7日下午5时止6、咨询、（略）地址：（略）1（略）温州拍卖行7、看样地址：（略）8、报价书递交时间：自公告日起至（略）年（略）月8日上午（略）时止9、拍卖公司咨询电话：（略）-（略）、拍卖会时间及地址：（略）8日下午3时（略），在温（略）公司拍卖厅组织拍卖活动项目附件标的物位置联系方式交易机构联系人黄先生电话（略）-（略）手机传真（略）地（略）址https:（略）.com（略）联系地（略）1（略）联系人黄先生固定电话（略）-（略）手机--;