招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-12-21在采购与招标网发布 龙岩市国有资产投资经营有限公司电梯维护保养服务采购项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）国有资产（略）公司电梯维护（略）络竞价公告    项目编号：FJLYCGJJ（略）国有资产（略）络竞价时间定于（略）年（略）月（略）日8时（略）至（略）时（略）止，在（略）址：http:（略）.cn）对以下（略）络竞价：一、竞价基本内容及要求（一）项目概况（采购标的）1.本次选取供（略）电梯维保服务供应商选取。2.服务周期：本次采购合同期限为一年，即（略）年1月1日-（略）年（略）月（略）日。采购方按季对供应商服务进行考核，合同期间连续考核及格的，且合同到期采购方和成交方双方均未书面提出异议的情况下，合同自动延期一年，最多不超过三年。成交方应于确认成交后及时与原供应商做好对接工作，确保采购方电梯维护保养服务不断档。3.服务范围：龙岩（略）板块（略）电梯维保服务（4台）。4.最高限价：本项目总控制价为（略）台月（含税），报价包含但不限于含基本工资、工作服、社医保、意外险、增值税专票税费、用品用具、配件更换等所有费用（全包）。5.成交原则：供应商报价不得高于最高限价，根据有效供应商报价排名情况，按价格从低到高排序，不含税报价最低的即为成交供应商，如出现报价相同的，以竞价出价时间早的优先进行排序，并确定最终成交供应商。（（略）上竞价须知》六、成交原则。6、投标价格为固定包干价，并在合同有效期内保持不变。（二）基本资格条件：1.参加本项目供应商必须具有独立法人资格。2.供应商必须（略）场（略）站上公告的《（略）电梯维保单位名单》中（略）电梯维护保养单位或外地派驻龙岩维保机构。3.具有《特种设备生产许可证》电梯安装（含维修）（曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯））A2级及以上资质，需提供资质证书复印件。4.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有税务登记，无不良纳税记录。5.具有履行本采购项目的资格及服务能力才有资格参与本项目投标。6.本项目不允许挂靠其他公司资格及（略）包，不接受联合体参与竞价。7.符合具备法律、行政法规规定的其他条件。8.参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录和行贿记录。（三）、供应商须提供的材料（竞价时将所有材料统一制作成一（略）份PDF格式文档（略）至竞价附件（要求：真实、有效、清晰），未按要求编制（略）或（略）材料不齐的，视为未实质性满足竞价文件，竞价无效。）▲1、营业执照副本复印件、法人代表（略）复印件。▲2、须提（略）场（略）站上公告的《（略）电梯维保单位名单》扫描件。▲3、须提供《特种设备生产许可证》电梯安装（含维修）（曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯））A2级及以上资质证书扫描件。▲4、响应承诺函（格式详见模板）。▲5、人员配置表（格式详见模板）。二、技术和服务要求：一）、人员配置要求1.电梯维保员任职条件（1）身体健康，爱岗敬业；（2）着装统一，衣着（略）洁；（3）具有实操经验，熟练使用常见的器材，主动配合采购方工作，发现异常情况及时解决；（4）有较好语言表达能力，善于沟通，对业主礼貌热情,对业主和服务单位的意见及时上报或处理，属于乙方的工作问题不推卸责任，及时解决。（5）人员配置表序号岗位姓名（略）号联系方式证书编号1维保人员2维保人员注：1.成交供应商应派驻至少两名维保人员，且具有《特种设备作业人员证》。2.须提供《特种设备作业人员证》证书复印件。二）、电梯全包服务内容1.免费更换所有自然损耗的电梯（略）部件，采购方人为的不当使用或误操作等或不可抗力等因素引起的部件损耗、丢失的除外。2.成交供应商需在保养所在地存放一定数量的备品备件双方约定不低于合同总价（略）%的备品备件），以备出现故障时及时更换。3.免费提供所有电梯远程监控服务。（年检新要求）4.电梯保养项目覆盖《电梯维护保养规则》规定的半月、季度、半年、年度保养项目和电梯制造单位技术文件所要求的特殊保养项目，以及与电梯安全运行相关的其他项目。5.按照《电梯维护保养规则》并根据电梯的使用情况和设备状况，提供全年保养计划和各项定期保养计划的具体实施时间表。每台每次保养时间不得少于约定的相应最少保养时间。6.提供（略）小时（略）服务热线电话及紧急救援服务。当电梯发生困人故障，应在接到通知后（略）钟内赶赴（略）实施紧急救援；电梯发生其他故障，应在接到通知后（略）钟内赶到（略）实施抢修。7.电梯出现故障时，一般故障要求2小时内彻底排除，更换主要部件6小时内完成，软故障3天内彻底排除。（前述规定时间是指从接到故障电话到达（略）后到排除故障的所用时间，但不包含需要更换的配件采购时间。（略）内采购配件两天内到达,（略）外采购配件5天内到达。）如未在上述规定时间内彻底排除或维修完毕，每梯每超过一天扣（略），超过（略）天每梯每天扣（略）。8.（略）作业人员应当取得相应的《特种设备作业人员证》，严格按照产品工艺要求、安全及技术规范进行维保，并对其维保的电梯安全性能负责。作业过程中落实（略）安全防护措施，保证作业安全。需要安全监护作业时，作业人员不得少于二人。9.根据故障统计记录，至少每季度一次提出故障（略）析报告。报告中应包含电梯故障的统计（略）析、（略）改措施和预防措施，以及有关电梯使用管理的合理化建议。（略）.配合电梯检验检测机构开展电梯定期检验，并参与电梯安全管理活动。负责完成年检中发现的属于电梯本体安全隐患的（略）改工作。（略）.不以任何形式将维保工作非法（略）包、转包。三）、电梯维保服务项目及要求表A-1半月维保项目（内容）和要求（半月保养时间为（略）钟）序号维保项目（内容）维保基本要求1机房、滑轮间环境清洁，门窗完好、照明正常2手动紧急操作装置齐全，在指定位置3曳引机运行时无异常振动和异常声响4制动器各销轴部位润滑，动作灵活5制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦，制动可靠6编码器清洁，安装牢固7限速器各销轴部位清洁、润滑，转动灵活；电气开关正常8轿顶清洁，防护拦安全可靠9轿顶检修开关、急停开关工作正常（略）导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏（略）对重块及其压板对重块无松动，压板紧固。（略）照明齐全、正常（略）轿厢照明、风扇、应急照明完好、工作正常（略）轿厢检修开关、急停开关工作正常（略）轿（略）工作正常（略）轿内显示、指令（略）齐全、有效（略）轿门安全装置（安全触板，光幕、光电等）灵活、功能有效（略）轿门门锁电气触点清洁,触点接触良好，接线可靠（略）轿门运行开启和关闭工作正常（略）轿厢平层精度符合标准（略）层站召唤、（略）显示齐全、有效（略）层门地坎清洁（略）层门自动关门装置正常（略）层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位（略）层门门锁电气触点清洁,触点接触良好，接线可靠（略）层门锁紧（略）件啮合深度不小于7mm（略）底坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常（略）底坑急停开关清洁、工作正常表A-2季度维保项目（内容）和要求（季度保养时间为（略）钟）序号维保项目（内容）维保基本要求1减速机润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏2制动衬清洁，磨损量不超过制造单位要求3位置脉冲发生器工作正常4选层器动静触点清洁，无烧蚀5曳引轮槽、曳引钢丝绳清洁，无严重油腻，张力均匀6限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻7靴衬、滚轮清洁，磨损量不超过制造单位要求8验证轿门关闭的电气安全装置工作正常9（略）中传动钢丝绳、链条、胶带按照制造单位要求进行清洁、调（略）层门门导靴磨损量不超过制造单位要求（略）消防开关工作正常，功能有效（略）耗能缓冲器电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀（略）限速器张紧轮装置和电气安全装置工作正常表A-3半年维保项目（内容）和要求（半年保养时间为（略）钟）序号维保项目（内容）维保基本要求1电动机与减速机联轴器螺栓无松动2曳引轮、导向轮轴承部无异常声，无振动，润滑良好3曳引轮槽磨损量不超过制造单位要求4制动器上检测开关工作正常，制动器动作可靠5控制柜内各接线端子各接线紧固、（略）齐，线号齐全清晰6控制柜各仪表显示正确7（略）、对重、轿顶各反绳轮轴承部无异常声，无振动，润滑良好8曳引绳、补偿绳磨损量、断丝数不超过要求9曳引绳绳头组合螺母无松动（略）限速器钢丝绳磨损量、断丝数不超过制造单位要求（略）层门、轿门门扇门扇各相关间隙符合标准（略）对重缓冲距符合标准（略）补偿链（绳）与轿厢、对重接合处固定、无松动（略）上下极限开关工作正常表A-4年度维保项目（内容）和要求（年度保养时间为（略）钟）序号维保项目（内容）维保基本要求1减速机润滑油按照制造单位要求适时更换，保证油质符合要求2控制柜接触器，继电器触点接触良好3制动器铁芯（柱塞）进行清洁、润滑、检查，磨损量不超过制造单位要求4制动器制动弹簧压缩量符合制造单位要求，保持有足够的制动力5（略）绝缘性能测试符合标准6限速器安全钳联动试验（每2年进行一次限速器动作速度校验）工作正常7上行超速保护装置动作试验工作正常8轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺栓紧固9轿厢和对重的导轨支架固定，无松动（略）轿厢和对重的导轨清洁，压板牢固（略）随行电缆无损伤（略）层门装置和地坎无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固（略）轿厢称重装置准确有效（略）安全钳钳座固定，无松动（略）轿底各安装螺栓紧固（略）缓冲器固定，无松动四）、付款方式按双方合同及实际服务内容、完成情况按（略）每季度检查考核一次，季度检查考核（略）低于（略）为不及格，不及格以下每降低1（略），扣除当季度电梯维保费用总额的5%。成交供应商需凭增值税专用发票向采购人申请（略）相应款项。五）、合同签订1、成交供应商应在成交通知书发出之日起（略）日内与采购人签订采购合同。2.成交供应商需按照采购人的公告要求草拟合同合同范本由采购人提供），经采购人核定后签订合同。3.在签订合同时，不得提出额外的附加条件和不合理要求。六）、考核要求1.采购单位会严格按照“定岗、定人、定时”的作业要求，每季度对电梯维保服务工作进行服务质量考核，考核内容及标准按“考核表”执行。2.在服务期内，采购单位如遇到对服务质量不满意则向成交供应商提出（略）改意见。提出（略）改意见后，供应商仍然不作为，采购单位有权提出随时终止服务合同。3.考核表年季度电梯维保服务考核表项目名称：维保单位：考核项目考核内容评（略）标准不合格记录扣（略）仪容仪表（（略））维保人员按规范着装每次不合格扣1（略）维保人员按规范佩戴工作牌每次不合格扣1（略）服务态度（（略））维保人员举止文明礼貌每次不合格扣1（略）维保人员遵守合同约定，不得向客户索要小费或加班费每次不合格扣1（略）用户对维保人员服务态度，质量评价不满意每次不合格扣2（略）维保工作（（略））维保人员持证上岗每次不合格扣1（略）维保单位设（略）小时值班电话，电话无人接听每次扣1（略）每次不合格扣1（略）维保人员根据合同约定的频次、内容、要求进行调（略）、检查、润滑。每次不合格扣2（略）机房底板由烟头或明显灰尘聚集（曳引机下面油泥除外）每次不合格扣1（略）曳引机下地板作业当日未清理每次不合格扣1（略）轿门与层门无污垢集聚每次不合格扣1（略）维保人员保持工作（略）清洁，做到人走场清每次不合格扣1（略）维保单位在检修过程中发现问题应及时处理，不能及时处理的应制定相对应的（略）改方案每次不合格扣2（略）维（略）反馈维保情况每次不合格扣1（略）维保记录、电梯故障处理记录应在服务处留存一份备案每次不合格扣1（略）应急处理（（略））接到电梯关人、渗水等紧急故障报修后，确保人员在（略）钟内赶到（略）处理每超过（略）钟扣2（略）接到一般电梯故障报修后，维保人员必须在（略）钟内赶到（略）处理每超（略）钟扣2（略）一般故障要求2小时内彻底排除，更换主要部件6小时内处理完毕，但若需要更换配件，等待双方确认与配件到货除外每超1小时扣1（略）软故障3天内彻底排除，但若需要更换配件，等待双方确认与配件到货除外每超1天扣2（略）安全生产（（略））电梯维保、故障处理时应在（略）设置安全警示，电梯维保时间应避开用户用梯高峰时段每次不合格扣2（略）维保单位配合每年的电梯年检每次不合格扣2（略）每季度检查考核一次