招标人，就（略）室咖啡吧招租项目进行公开招标，凡具备资质要求且能够及时提供相关服务的单位均可参加投标，现将有关事项公告如下：

一、招标项目编号：J（略）R

二、招标项目概况

1.（略）目前共有在校师生约（略）人，本次（略）域（略）室咖啡吧,吧台面积约（略）平方米，水电、消防设施完备。

2.本（略）域的租赁期限为三年，自合同签订之日起三年。

3.本次招标设置底价，年租金不低于（略），租金一年一付，租期三年。三年租金合计报价不低于（略），低于该报价将视为投标无效。

4.本次招租项目的经营范围及服务内容（略）咖啡吧，不得经营酒精类饮品、违禁商品等。

5.中标人按照相关法律法规自主开展经营管理活动，自负盈亏。

6.其他费用

（1）甲方按照（略）相关规定标准收取水费、停车费等费用。考虑到管线损耗、维护费用、物业管理等成本，电费按照0.（略）/度收取，如遇政策调（略），甲乙双方签订补充协议按照新的标准收取。

（2）垃圾清运费及其他需要商铺支出的费用由乙方自行承担。

（3）合同签订后5个工作日内，中标人按照第一年租金标准交纳三个月租金作为经营保证金，合同履行过程中无违约情况发生，合同期满并将场地交还给招标人后（略）个工作日内无息退还。

7.装修方案及费用

（1）招标人仅提供现有场地及配套设施设备，（略）域内外的原有设施的拆除、移位、装修、改造等费用以及设备、用具等购置费用均由中标人承担。

（2）投标人应（略）域详细（略）平面图、室内外的装修方案（附效果图）及设施设备投入方案。

三、投标人资格要求

1.在中华人民共和国境内（略），投标人应具有企业法人资格，具有履行合同所必需的经营管理专业能力，在食品安全、产品质量、配送服务等方面具有良好的管理能力，产品来源稳定规范，追溯信息完（略），具有独立的（略）管理团队。在前三年内的经营活动中没有重大违法记录。

2.熟悉相关的法律、法规、政策，对校园咖啡吧定位及运作有一定的经验或了解。

3.有为师生提供优质服务的理念，自觉遵守（略）及招标人的各项规章制度，自觉接受招标人及（略）相关职能部门的日常监管；具有良好的信誉和服务意识。

4.本次招标不接受关联企业、挂靠单位及联合体投标，投标人、合同主体、结算主体必须一致。

5.具有一定的国际化语言沟通能力（所在场所位于中外合作办（略））。

四、招标文件的发售

1.发售时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（工作时间上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），节假日除外）。

2.发售地址：（略）8（略）-（略）室资产管理部。（略）联系人：（略）系电话：（略）-（略）。

3.投标人获取招标文件时必须提供的资料

(1) （略）登记表

(2) 有效的企业营业执照复印件；

(3) 法定代表人（略）明及单位（略）；

(4) 授权代表人有效（略）复印件（原件备查）；

以上相关资料需装订成册，所有资料均必须加盖单位公章。上述资料仅作为（略）资料，不作为投标时的资格审查依据，资格审查最终由评标小组根据投标文件认定。未经（略）登记并获取招标文件的投标人参与本项目投标的，将被拒绝。

4.（略）方式：

（1）（略）：携带所有（略）资料并（略）缴纳（略）费；

（2）（略）：将所有（略）所需资料的扫描件和（略）费缴（略）n（略）。

5.售价：（略）/份，售后不退。（略）须通过（略）单位账户缴纳至以下（略），开户银行：中国工商银行（略），银行账号：（略）。

六、投标截止时间与地点

1.截止时间：（略）年1月（略）日9:（略）。

2.地址：（略）8（略）-（略）室资产管理部。

七、开标时间与地点

1.开标时间：（略）年1月（略）日9:（略）。

2.地址：（略）8（略）-（略）室资产管理部。

八、（略）踏勘

不集中组织，请投标人自行踏勘（略），对（略）实际情况进行确认，未进行（略）踏勘的投标人，一旦参与投标，即视为完全了解并接（略）域及相关情况。踏勘期间发生的费用或意外导致伤亡等一切责任和损失均由投标人自负。踏勘地址：（略）p>

九、其他

招标文件发售截止时间后至投标截止时间前，潜在投标人仍然可以（略）并（略），但该投标人如对招标文件有异议的，应在招标文件载明的截止时间前以书面形式向招标人提出，逾期提出的，招标人有权不予受理、答复。

十、质疑和投诉

1.投标人如果对招标文件有异议或者认为招标文件使自身的合法权益受到损害的，应在招标文件载明的截止时间前，以书面形式向招标人提出质疑；

2.投标人如果认为招标过程和中标结果使自身的合法权益受到损害的，可（略）或者（略）其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向招标人提出质疑；

3.逾期提出的，招标人有权不予受理、答复；

4.招标人应当在收到投标人书面质疑后七个工作日内作出答复；投标人对招标人的质疑答复不满意或者招标人未在规定时间内做出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级采购监管部门投诉。

十一、联系方式

联系人：（略）/span>

电 话：（略）—（略）；

地址：（略）8（略）-（略）室资产管理部。

（略）登记表.doc