变卖公告
(略)将于(略)年(略)月6日上午(略)时起(延时除外(略)址https:(略).com/(略))进行公开变卖(略)上变卖事宜敬告各位竞买人:(略)n>
一、变卖标的:(略) (略) 号附 (略) 号 2 层商业房地产。
变卖价:(略);变卖预缴款:(略);
保证金:(略);增价幅度:(略)及其倍数。
1、标的物介绍:拍卖标的位(略) 号附(略)号2层(仁美大源印象2 层 1 号)商业房地产,房屋建筑面积为(略).(略)㎡,建成于(略)年,不动产权证书号:川((略))(略)不动产权第(略)号,登记时间为(略)年,结构:框剪,所在层数为2层,规划用途为商业,现用途为商业,室内普通装修,房屋目前暂空置。标的处(略)范围,(略)域商业有大中型购物场(略)商铺,商服繁华度高,交通便利。标的物信息摘自中四川中兴智业((略))成房评第D(略)-3号涉执房地产处置司法评估报告。更多详情请在附件中(略)《评估报告》查看。
2、特别说明及瑕疵:(1)本次拍卖包含房屋、(略)摊的土地使用权、水、电、气等配套设施及室内装饰装修,不包含室内家具家电、机器设备、债权债务、特许经营权等非房地产类财产。(2)该标的展示的照片、视频仅作参考,具体情况以交付时的现状为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围,请各竞买人自行了解,并承担由此造成的风险。竞买人一经拍卖成交即表明对该标的的现状已作全面了解,拍卖标的物的一切已知和其他可能存在的未知瑕疵及缺陷由竞买人自行承担其可能的风险。(3)有意竞拍者请联系拍辅机构亲自实地看样,拍卖前自行了解拍卖标的物一切现状,包括可能存在的水、电、暖及物业管理费包(略)显示欠缴商业物管费:(略)年3月1日至(略)年4月1日计(略),其他欠费情况不详,请自行查询,以上欠费信息仅供参考,以相关部门实缴为准);(略)房产过户时的各种税费比率等情况,标的物欠缴的费用包括但不限于水、电、暖、物业等欠费由买受人承担。
二、咨询、展示看样的时间与方式:公告之日起至开拍之日止(工作时间内)接受咨询,有意者请提前与拍辅机构联系安排看样。
三、变卖方式:
1(略)络司法变卖期限为(略)天,如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时;(略)小时竞价周期内,其他变卖(略)用户可加价参与竞买,竞价结束前5(略)钟(略)自动向后延时5(略)钟(循环往复至最后5(略)钟内无人出价)。
2、竞买人需要先(略)缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人(略)且出价不低于变卖价,方可成交。
四、特别提醒:标的物(略)不承担本标的瑕疵担保责任,有意者请联系拍辅机构亲自实地看样,自行了解拍卖标的物现状及可能存在的水、电、气及物业管理费、暖气费包括滞纳金等欠费情况。未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在变卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的《变卖须知》。
五、标的物以实际交付时的现状为准。拍卖成交买受人在规定期间(略)出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》、《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门(略)标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行(略),权证(略)过程中产生的一切税、费,包括但不限于【增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税和其它相关费用】依据相关法律法规由相应主体承担。标的物欠缴的费用包括但不限于水、电、暖、物业等欠费由买受人承担。如买受人迟延缴纳以上税费所产生的滞纳金,由买受人自行承担。
标的物移交时可能涉及的相关费用(搬运费、装卸费等)及相关安全责任均由买受人自行承担。
竞买人是否具有竞买资格,请自行了解,变卖人不承担一切责任。
六、对上述标的权属有异议者,请于变卖前五日(略)联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人(案件当事人、担保物权人、优先(略)权人等)可参加竞拍,不参加竞拍的可关注本次变卖活动的(略)个过程。
八、本标的物已知优先(略)权人相关说明:优先(略)权人参加竞买的,应早于开拍日的五个工作日前向本院提(略)确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物的优先(略)权。
九、(略)将在竞买人(略)账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户。
十、如果成交价等于变卖价,则无需另外(略)余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部(略)的变卖余款请在成交之日起(略)账户(单位名称(略);开户行:乌鲁木齐(略);银行行号:(略);账号:(略))。
十一、司法变卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,(略)保证金及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和支(略)查询,自(略)年(略)月(略)日起,(略)余额提现收取手续费,如果您需要通过余额缴纳拍卖保证金,变(略)后,保证(略)退回至余额当中,会受余额提现收费影响。如果该部(略)余额是通过银行卡充值的,您可以通过(略)充值退回功能,免费将余额提现至充值时使用的银行卡。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
十二、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
特别提醒:竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》、《评估报告》等材料所披露的内容,认真查看标的物,充(略)了解标的物现状和瑕疵、竞价规则、交款方式、及相关法律法规、政策规定。 竞买人完成(略)手续,即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。
本公告其他未尽事宜,请向拍辅机构咨询。(略)举报监督电话:(略)-(略)
咨询电话:张经理 (略)
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咨询电话:孙主任 (略)
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