招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-11-21在采购与招标网发布 （2023）湘13破1号娄底市天籁房地产开发有限公司破产重整案 继续招募重整投资人的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）天籁房（略）公司破产重（略）案继续招募重（略）投资人的公告公开时间：1小时前公开人：（略）公（略）（以下简称“天籁公司”）因不能（略）（以下简称“法院”）于（略）年7（略）破产（略）的破产重（略）管理人（以下简称“管（略）名下“天籁凤凰城（略）财产价值最大化，维护该公司及全体债权（略）资产和负债、委托专业机构对“天籁（略）质量进行检测后，（略）和当地政府工作组同意，决定在征得多数债权人同意的（略）重（略）投资人。现已征得多数债权人的同意，管理人决定继续招募重（略）投资人，并就具体事项公告如下：一、招募须知1.本次招募以公开的方式进行。2.意向投资人缴纳竞选保证金并向管理人提交重（略）投资文件（略）（“天籁凤凰城”项目）进行重（略）投资，相关投资风险自行承担。3.本招募公告非要约文件，由（略）基本情（略）成立于（略）年（略）月（略）日，（略）资本（略），吴成钢持股（略）%、桂姗鸿持股（略）%，（略）地位（略）盛世华庭2幢2-（略）-2号门面，法定代表人为吴成钢。经营范围包括房地产开发；（略）处于停业状态。（（略）所开发“天籁凤凰城（略）名称“凤凰城（略）”），土地面积（略）.（略）平米，规划设计8栋高层建筑，建筑面积为地上（略）.（略）平方米、地下（略）.（略）平方米。目前，项目主体建筑已完成地下室和1-8栋的大部（略）主要包括：部（略）栋未封顶，（略）未完成，（略）未建，（略）未施工。项目土（略）未抵押，未正式预售。管理（略）对项目进行了（略）勘测、实验（略）析和专家论证，认定“项目可以续（略）的负债包括民（略）款、合同款项等，意向投资人可在尽职调查过程中进一步了解。（四）其他情况1.天籁公司开发资质等存在过期情况；2.项目施工许可证未（略）；3.项目续建等相关具体事宜，意向投资人可自行考察。上述情况介绍，仅供意向投资人（略）的承诺或保证，天籁公司及项目的具体信息、潜在风险、投资价值均应由意向投资人自行调查。三、意向重（略）投资人的资格条件重（略）投资人需具备以下条件：1.依照中华人民共和国法律设立的企业法人或非法人组织，并有效存续；2.拥有足够的资金实力进行重（略）投资，并能提供相应的资信证明或履约能力证明文件；3.具有开发建设、施工、运营管理的专业团队；4.具有较高社会责任感和良好的商业信誉，近三年没有重大违法、违规行为，未发生重大安全事故，意向投资人及其法定代表人、实际控制人未被限制高消费或者列入失信被执人名单。四、招募重（略）投资人流程（一）意向投资人（略）并提交重（略）投资文件意向投资人（略）参与本次重（略）投资人遴选活动的，应向管理人提交重（略）投资文件，包括如下内容：1.意向投资人详细介绍，包括但不限于意向投资人主体资格、股权结构、历史沿革、实际控制人、主营业务、品牌情况、资金实力、团队情况、投资优势，以及愿作为投资人参与该项目重（略）投资的意向，承诺按本公告参与重（略）投资人遴选活动等；2.意向投资人近三年无重大违法、违规行为，未发生重大安全事故，未被限制高消费或者列入失信被执人名单的承诺函；3.资金来源合法合规的承诺函；4.相关业绩证明材料；5.（略）-（略）年财务报表（有（略）-（略）年度审计报告的提供审计报告）；6.重（略）投资方案（内容及提交时间等详见后文）；7.相关附件，包括：a.企业法人营业执照或非法人企业（略）登记证书复印件；b.现行有效的企业法人或非法人企业章程复印件；c.法定代表人或负责人（略）明原件和（略）复印件；d.（略）原件和受委托人（略）复印件；e.意向投资人董事会、股东大会等决策机构同意对该项目重（略）投资的决议原件；f.竞选保证金（略）凭证复印件；g.载明联系人、联系电话、（略）、传真号码、通信地址的书面文件。意向投资人向管理人提交的重（略）投资文件正文和附件均需加盖意向投资人公章。（二）重（略）投资文件的提交1.重（略）投资文件的密封与标志①重（略）投资文件应加盖意向投资人公章。②意向投资人应将重（略）投资（略）留存一份，评审委员会九份，管理人留存一份）。2.提交的时间与地点①意向投资人最迟应于（略）年（略）月（略）日（略）点（略）前向管理人提交除重（略）投资方案外的其他重（略）投资文件。鉴于重（略）投资方案需结合尽职调查情况作出，该方案应于评审当天（略）提交，按重（略）投资文件同等要求密封与标志。②重（略）投资文件应递交至：（略）娄（略）四（略），联系人周律师，电话（略），管理人将出具重（略）投资文件接收凭证。（三）资格初审意向投资人表明竞选意向后，管理人对意向投资人进行资质和条件初审。经初审合格的，管理人将通知意向投资人，意向投资人可按本公告有关规定开展尽职调查工作。资格初审后，管理人可继续对意向投资人的具体情况进行调查，以确认意向投资人是否符合本公告规定的资格条件。（四）尽职调查通过资格初审的意向投资人在签署保密协议或保密承诺函后（略）的财产情况、负债状况、经营情况等开展尽职调查，管理人予以配合，相关尽职调查工作最晚应于（略）年（略）月（略）日结束。开展尽职调查所需费用由意向投资人自行承担。（五）保证金1.保证金类型及缴纳账户（1）保证金（略）为先期竞选保证金和后续投资保证金。其中先期竞选保证金应当在提交重（略）投资文件的同时缴纳，后续投资保证金由入选的重（略）投资人在规定时间内缴纳，保证金缴存期间不计付利息。（2）缴纳保证金的指定（略）娄底（略）行营业部；账（略）破产重（略）管理人。2.竞选保证金（1）竞选保证金为人民币（略）（¥（略）,（略）,（略）.（略）），意向投资人应当将竞选保证金汇入指定银行账户。意向投资人应核实保证金（略）原因导致未能按时到账的责任由意向投资人承担。（2）意向投资人未被选中作为重（略）投资人，或者经管理人最终确认不符合本公告规定的投资人资格条件的，其先期缴纳的竞选保证金在相应事项触发后5个工作日内（略）限制或其他不可抗力除外）。（3）竞选保证金的没收有下列情形的，管理人有权立即终止接洽意向投资人并没收其已缴纳的竞选保证金：①意向投资人（略）破产处置工作造成重大损失或者重大负面影响的；②意向投资人被确定为重（略）投资人后发生未按期缴纳后续投资保证金、未按期提交重（略）投资文件、书面表示放弃投资资格等情况的；③因（略）财产严重贬损的；④意向投资人实施不正当竞争行为，包括但不限于围标、串标，恶意贬损、打击其他投标人，违规干扰评选工作，故意激化、恶化维稳态势等。（5）竞选保证金的使用经确定为重（略）投资人后，竞选保证金转为重（略）投资合同履约保证金。在项目续建基本完成后，可以转为偿债资金，具体根据后续签订的重（略）投资框架协议（该协议文本投资人（略）时可主动向管理人索取，下同）执行。3.投资保证金（1）意向投资人中选成为重（略）投资人后，应与管理人签署附条件生效的重（略）投资框架协议，并另行缴纳人民币（略）（¥（略）,（略）,（略）.（略））投资保证金至指定银行账户。但意向投资人承诺其获得重（略）投资资格后将引（略）施工资质的国有企业负责天籁凤凰城（略）施工的，投资保证金可降低至人民币（略）（¥（略）,（略）,（略）.（略））。（2）投资保证金的（略）裁定批准后，重（略）投资人的投资保证金可以转为其应缴纳的等额投资款，用于项目开发建设，具体释放金额、时间和使用方式根据后续签订的重（略）投资框架协议等执行。4．已付保证金和投资款不予返还的特别情形如果重（略）投资人不能执行重（略）计划（包括在重（略）计划执行阶段不能如期完成天籁凤凰城项目的建设导致该项目“二次烂尾”或不能及时（略）偿债资金等，导致管理人依约（略）裁定宣告天籁公司破产），投资人已付履约保证金（含已付用于项目建设的履约保证金（略）的普通债权清偿），投资人已投入（略）破产程序中的普通债权予以清偿。具体按后续签订的重（略）投资框架协议执行。（六）重（略）投资方案重（略）投资方案是重（略）投资文件的核心内容，应当包括如下内容。1.重（略）投资方式重（略）投资方式可采取股权让渡同时债务清偿（承债式并购）方式，或天籁凤凰城项目资产（略）体转让等方式，意向投资人可择一出具重（略）投资方案，也可同时出具两种重（略）投资方案。意向投资人在重（略）投资方（略）债务资金金额不得少于人民币（略）（¥（略）,（略）,（略）.（略））；首期（略）的履约保证金（略）批准后随时用于偿债；在取得天籁凤凰城项目商品房预售许可后6个月内（略）不少于（略）偿债资金，（略）个月内（略）全部偿债资金。意向投资人出具的重（略）投资方案采用其他重（略）投资方式，具有合法性、衡平性、可行性，并按本公告规定载明“重（略）投资方案”相关内容的，管理人可以考虑将其方案纳入（略）重（略）计划草案。2.偿债方案包括偿债金额、偿债财产交付方式、付款能力及其保障。3（略）和或天籁凤凰城项目的重（略）资金投入方案、项目续建方案、商品房营销方案、商铺运营管理方案等，并应明确（略）复工和竣工交付时间。②预防项目复工续建过程中不稳定因素的维稳方案。（3）有利于债权人利益的其他安排为保证各类债权人利益，在上述偿债方案和经营方案外，意向投资人可另行作出有利于各类债权人利益的安排。（七）评审本项目采取（略）评审方式确定中选投资人，评选时间初步确定为（略）年（略）月5日，具体评选时间和评选标准将另行通知意向投资人，意向投资人应派代表到场陈述和答疑。热忱欢迎（略）参与本（略）破产重（略）管理人（略）年（略）月（略）日附件继续招募投资人公告.pdf（略）2;