竞价公告（六次）

<（略）组织国内公开竞价招租，欢迎符合本项目资格条件的潜在承租方参与竞价。

一、项目名称：

二、项目内容及资产包划（略）：本次竞价招租3个项目共划（略）为3个资产包，每个资产包（略）体招租，拟作用途为中小型餐饮、旅行社、打字复印店、药店、书店、水果店、劳保销售、（略）、办公等。具体项目内容及资产包划（略）情况见“项目概况一览表”。

1.项目概况一览表

2.租金价格涨幅：租赁合同期内，第一、二年度的年度租金价格按竞价成交价确定，第三年度的年租金价格在竞价成交价格的基础上按3%上涨，第四、五年度的年度租金和第三年度保持一致，承租人按照调（略）后的年度租金标准缴纳当期年度租金。

3.装修免租期：租赁面积≤（略）㎡，享有免租期7天；（略）㎡＜租赁面积≤（略）㎡，享有免租期（略）天；（略）㎡＜租赁面积≤（略）㎡，享有免租期（略）天；（略）㎡＜租赁面积≤（略）㎡，享有免租期（略）天。免租期自合同签订之日开始计算，包含在租赁期限内（如原承租人再次竞得同资产包承租权的，不享有免租期）。

4.租金（略）方式：建筑面积（略）㎡以下为年付，建筑面积（略）㎡以上为半年付；履约保证金：年租金的（略）%。

5. 一个竞价人可同时（略）参加多个资产包的竞价，并可同时成交。

6.如竞价人是法人主体，租赁期限为5年，如竞价人是个体工商户，租赁期限为3年。

三、竞价人资格要求：

1.竞价人必须是在中国大（略）境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体或个体工商户，具备生产经营的基本条件；自然人不具备此次竞价资格；

1.1如竞价人是法人主体，须为非外资独资且非外资控股，（略）资本不得低于（略）（含（略）），提供营业执照；

1.2如竞价人是个体工商户，提供有效的个体工商户营业执照；

2.竞价人未被（略）站(（略）www.（略）.cn)失信被执行人、异常经营名录、税收违法黑名单；

3.竞价人在国家（略）ht（略）站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录；

4.竞价人近3年内在经营活动中没有重大违法记录，重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚；

5.竞价人未曾有拖欠租金法律诉讼（（略）”wenshu.court.gov.cn/查询记录为准）；

6.竞价人具有依法缴纳税收的良好记录（须提供递交响应文件截止日前3个月内任意1个月的纳税证明材料；证明材料可以是缴费的银行单据；依法免税的应提供相应证明材料，自行编写无效）。

7.本项目不接受联合体竞价。

四、（略）截止及竞价时间

（略）起止时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月2日（略）时（略）（北京时间）。

响应文件的递交截止时间：同（略）截止时间。

竞价时间：（略）年（略）月4日（略）时（略）至（略）时（略）（北京时间）。

五、竞价保证金

1.保证金缴纳截止时间：（略）年（略）月3日（略）时（略）（北京时间）。

2.未在“保证金缴纳截止时间”前缴纳的保证金不作为有效保证金，保证金缴纳时间以银行实际到账时间为准，请提前打款，避免因异地跨行等原因造成入账延迟影响竞价。

3.收款账户信息请竞价人（略）上竞价-待缴纳保证金”功能中查看，付（略）的企业全称保持一致。

六、竞价公告发布媒介：

本公告在（略）（（略）www.（略）.cn/）、中国采购与招标网（（略）www.（略）.cn/（略）（（略）www.（略）.cn/）上发布。

七、重要提示

1.本项目设置了最低成交价（年租金底价），若竞价场次结束后最高出价未高于最低成交价（年租金底价），该场次将按照流拍处理；通过资格审核且最终报价最高的竞价人（高于最低成交价）确定为成交竞价人（承租方）。

2.成交竞价人（承租方）应当自成交结果公示结束后起算（略）个工作日内完成履约保证金、租金、装修押金的缴纳，并以缴款凭证与招租方完成正式合同的签署（起租期在签订合同时根据上一合同终止及房屋腾退时间具体商议，竞租人应充（略）考虑）。

3.本文件（略）所有。

八、业务咨询

对竞价文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租方或咨询服务机构。

（略）

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联 系 人：（略）p>

联系方式：（略）