招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-11-21在采购与招标网发布 安州区枫叶大道地质公园博物馆旁房屋(38f3b5)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）地质公园博物馆旁房屋标的名（略）地质公园博物馆旁房屋项目编码DSCQ（略）C（略）出租底价（略）.（略）价格说明（略）.（略）首年挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否联合出租否挂牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允许联合承租否是否涉及优先权涉及标的基本信息资产包简介1.本次出租标的（略）别位（略）安（略）东段房屋（（略）残联办公用房）出租共有（略）.（略）平方，该资产的租赁合同已于（略）年（略）月（略）日到期，但截止目前，租户还未（略）资产交接；（略）地质公园博物馆旁，原为绵阳生物礁国家地质公园管理处办公用房。出租房产面积约（略）平方米，租赁状态（租赁期（略）年6月6日至本次招租结束并确定承租方的前一日）。2.该项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）:（略），意向投资方在公告期内（略）成功后即可参与报价。标的简介1.资产名称出租面积（㎡）现（略）层租赁期限（年）拟挂牌底价（（略）首年）交易保证金（（略））履约保证金（（略））加价幅度（（略）次）延时报价（秒）（略）地质公园博物馆旁房屋（略）存在租约（租赁期（略）年6月6日至本次招租结束并确定承租方的前一日）1层（略）.（略）.（略）.（略）.该项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）:（略），意向投资方在公告期内（略）成功后即可参与报价。标的特别提示事项——出租方简况转（略）--出租方基本情（略）出租方统一社会信用代码（略）MA（略）T1P经济类型国有独资公司（（略）四（略）住所（略）地（略）安（略）东侧（海珂.花郡）3幢（略）资本（（略））（略）,（略）.（略）人民币法定代表人负责人傅军（略）服务业经营规模中型产权承租行为批准情况国资监（略）级国资委监管国家出资企业或主管部门名（略）国有资产（略）国家出资企业统一社会信用代码（略）批准文件类型董事会决议批准文件名（略）第一届董事会第十一次会议决议批准日（略）董【（略）】（略）号评估信息标的企业评估核准或备案情况评估机构估值（略）（（略）（（略）地质公园旁房屋）评估询价基准日（略）-（略）-（略）评估核准（备案）机（略）国有资产（略）核准备案日期（略）-（略）-（略）出租标的对应评估价值询价值0（略）账面净值（（略））——备注——交易条件与承租方资格条件交易条件出租底价（略）.（略）价格说明（略）.（略）首年履约保证金处置方式（一）履约保证金额及（略）方式履约保证金：2（略）。并于《房屋租赁合同》生效之日起3个工作日内将履约保证金（略）至西南联合产权交易所指定账户。（二）履约保证金退还出租方应在租赁期满或解除合同，在承租方未违约、已清缴一切费用包括但不限于租金、管理费、滞纳金、维修费、给出租方及第三方造成经济损失赔偿、补偿等等所有费用及清洁场地交出租方验收合格后将前述押金无息退还给承租方。租金（略）方式一次性租赁期限3年与出租相关的其他条件一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。二、出租方和承租方应于成交次日起5个工作日内签订《房屋租赁合同》。三、付款期限：一次性付款：承租方应于《房屋租赁合同》签订之日起3个工作日内一次性付清租金。承租方须承诺事项1.在合同租赁期间，出租方房屋的使用和管理经营权以及由此带来的一切经济和法律责任均归承租方。2.租赁期间，如承租方需要变更授权代表人，需提前通知出租方并征得出租方同意。3.因承租方管理使用不善造成房屋及其相关设施的损失和维修费用，由承租方承担责任并赔偿损失。4.租赁期间，承租方保证合法经营，必须服从出租方监督检查，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，承租方应以国家的法律规定及当地有关部门的规定执行，如有违反承租方承担全部责任及相关费用。5.租赁期内，水、电、气费、物业管理费等均由承租方自行向有关部门缴纳。6.合同期内，承租方可根据需要对房屋进行装饰装修，并添置相关设施设备，但应事先征得出租方同意；承租方添付的可以拆卸的装饰装修及设施设备的所有权和处置权归承租方所有，合同解除或终止后承租方自行拆走；对于不可拆卸部（略），承租方同意无偿归属于出租方所有且无须出租方进行任（略）征收或征用导致的对承租方装修部（略）的政策赔偿或补偿归承租方所有。7.承租方不得在该房屋内从事任何非法经营及其他违法行为，否则由此造成的一切后果由承租方自行承担，由此给出租方造成的一切损失也由承租方负责赔偿。8.在租赁期限内，未经出租方许可，承租方不得对该房屋进行转租、转借，否则视为承租方重大违约，出租方有权解除合同。租赁期限内，承租方作为实际占有使用人，应当对租赁房屋进行定期检查和修缮维护并自行承担相关费用，确保房屋及附属设施随时处于安全使用状态，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，避免一切可能发生的隐患；若因承租方未尽到合理注意义务、疏于维修维护保养，因此造成的一切事故及其经济、法律责任均由承租方自行承担，与出租方无关。9.承租方承租房屋是否允许从（略）相关部门包括但不限于消（略）主管部门审批并颁发的经营许可和证照为准,承租方应在入场装修前先行取得从事相应业态的各项经营许可和证照，否则由承租方自行承担相应责任。（略）.承租方应当在租期届满或合同解除后（略）日内按照出租方交付使用时的房屋现状返还房屋并经出租方验收合格。若租期届满承租方未及时交还房屋，经出租方催告包括电话、短信方式催告后（略）日内仍未搬离并交还房屋，出租方有权自行开启门锁，遗留在房屋内的承租方物品视为承租方自动放弃所有权，出租方有权任意处置。承租方资格条件承租方资格条件（一）意向承租方应当是在中国境内依法设立且有效存续的企业法人、事业单位或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。（二）国家相关法律法规规定的其他条件。（三）本项目不接受联合体（略）。（略）提交材料重要信息披露重大事项及其他披露内容一、本次评估报告公开,请在本公告详情页，自行（略）查阅。二、其他事项：（一）出租用途：1（略）东段房屋：商业+住宅2.地质公园博物馆旁房屋：商业（二）出租期限：3年，自标的交付之日起算，无免租期。（三）出租递增率：1（略）东段房屋：自第二年起，在上一年基础上逐年递增3%。2.地质公园博物馆旁房屋：出租方根据承租方每年经营情况和周边发展情况适当调增租赁费用。其他年度租金应当在每一年度到期前（略）天内一次性（略）至出租方指定账户。租赁（略）络、电话、物业管理等费用由承租方自行承担。（四）本次出租的标的均还处于使用状态，项目成交后，出租方负责监督原承租方在《房屋租赁合同》生效之日起（略）个自然日内完成标的的清场工作，清场工作期间所产（略）络、电话、物业管理等费用由原承租方自行承担。若因非承租方原因导致标的无法按时交付的，双方可解除《房屋租赁合同》，且不构成双方违约责任，出租方无息退还给承租方已缴纳的首期租金以及履约保证金，同时出租方须补偿承租方已（略）给西南联交所的交易服务费。（五）本次出租的标的不存在水、电、气、供暖及物业管理费等欠费的情况，如有此类费用，由出租方承担。（六）本次出租标的实际面积与证载面积不一致的，以证载面积为准，且不影响成交和成交价格。（七）意向承租方应在（略）前须自行对出租标的进行实地调查。意向承租方一旦（略）则视为已知悉并认可出租标的的所有瑕疵及可能引发的所有风险，包括但不限于标的面积、现状、移交情况等。成交后，承租方不得以标的存在瑕疵为由拒不签订《房屋租赁合同》、（略）租金、履约保证金，否则视为违约。（八）西南联合产权交易所在确认收到生效的《房屋租赁合同》、全部交易价款以及双方的服务费后5个工作日内，将交易价款及履约保证金划转至出租方指定账户。（九）本次出租标的涉及的税、费按相关法律法规由出租方、承租方各自承担。（十）出租方在收到租金及相关保证金后按规定向承租方出具票据。（十一）其他事项详见《资产信息表》、《房屋租赁合同》样本等。（十二）看房联系人：（略）系电话：（略）。保证金条款交纳金额3.6（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：（略）银等。账户信息（略）开户行中信银行成都（略）行账号（略）保证金处置方式一、确认承租方后保证金处置意向承租方经本所确认为承租方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，在签署产权交易合同后转为交易价款。其他意向承租方交纳的保证金全额、（略）、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形：1.意向承租方或承租方提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；2.意向承租方或承租方通过参与交易获取出租方或交易相关方的商业机密，侵害出租方或交易相关方合法权益的；3.意向承租方或承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向承租方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；6.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或本所造成损失的；7.意向承租方经本所确认为承租方后，承租方未按约定时限签署交易合同；8.交易合同签订后，承租方未按约定（略）交易价款；9.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（略）.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行为之一的，经出租方书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除承租方和出租方应（略）的服务费用；若有余额，将余额划转至出租方的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。披露附件名称操作租赁合同请（略）后（略）或预览相关附件资产信息汇总表请（略）后（略）或预览相关附件挂牌信息挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方动态报价联系方式交易机构项目咨询联系人吴女士项目咨询联系电话（略）项目（略）联系人王女士项目（略）联系电话（略）-（略）交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（（略）人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方（略）前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义（略）（（略）www.（略）.com）及第四产权（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站链接（略）参与（略）交易。关于项目资料查阅的说明第五条意向方在项目公告期内，需通过本所查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。第六条意向方到本所（略）查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、（略）及经办人或个人（略）等，并在（略）签署文件查阅承诺书，项