拍 卖 公 告
<(略)定于(略)年(略)月6日上午(略)时至(略)年(略)月7日上午(略)时(延(略)”(https:(略).com(略)络司法拍卖活动,现公告如下:
拍卖标的:位于乌(略)(略)号乌鲁木齐(略)1栋A座(略)号房产及对应土地使用权,建筑面积:(略).(略)㎡,(略)摊土地面积(略).(略)㎡,钢混结构,办公用途,(略)年建成,不动产权证号:新((略))乌(略)不动产权第(略)号。
注:【该房产证为(略)层大证,拍卖成交后需按规定(略)割。房产证能否(略)割及该面积所对应的实际位置(略)及拍辅公司不作任何承诺;本院与拍辅机构不承担本标的物已知及未知的瑕疵担保责任,不负责处理以上事项】
评估价:(略)(略);起拍价:(略).3(略);
保证金:(略)(略);增价幅度:(略)(略)(及其(略)倍数)。
二、咨询、展示看样的时间与方(略)、江苏京东(略)公司在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作,看样时间(略)统一安排,联系电话见本公告最后部(略),看样时间为公告期内(节假日除外)。
三、竞买人须在竞买前交纳保证(略)络服务提供者确认后取得竞买资格。如需(略)(委托代理竞买人、联合竞(略)确认),请通过拍卖辅助机构与本院联系。
四、拍卖方式:设有起拍价的增价拍卖方式,保留价即为起拍价,至少有1人(略)且出价不低于起拍价,即认可竞价成功,直至再无人竞价,拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,将自动延迟5(略)钟。
五、特别提醒:本次拍卖包含建筑物、应(略)摊的土地使用权、室内装修以及应该享有的公共配套设施设备的使用权、通行权等,不包含室内的动产、债权债务等其他财产权利。标的物信息摘自宏昌房估字【(略)】第(略)号涉执房地产处置司法评估报告。经实地查勘,标的物有简易装修。
标的物按现状进行拍(略)与拍辅机构不承担本标的物已知及未知的瑕疵担保责任。
据了解该标的((略)-(略)室)存在欠缴费用(税收、物业费,空调费,水、电、暖费等及其滞纳金)等一系列费用合计约(略)(略)左右,具体费用以实际现状为准。如有其他可能存在的欠费由买受人自行了解、自行承担。
有意者请亲自实地看样,自行了解拍卖标的物一切现状,该房产所属土地相关信息,是否存在有抵押、租赁、非法占用等情况,可能存在的水、电、气、暖、物业管理费以及滞纳金等欠费情况等,均由买受人自行了解、自行承担。(略)房产过户时的各种税费比率等情况【包含:增值税及附加、契税、印花税、土地出让金、交易手续费、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税和其它相关费用】,(略)权证过户手续时所产生的一切税、费等按法律规定各自承担。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
六、标的物以实际交付时的现状为准,标的物过户登记手续由买受人自行(略),交易过程中所发生的应由相应主体承担的税、费等按法律规定各自承担。如买受人迟延缴纳以上税费所产生的滞纳金,由买受人自行承担。可能存在的暖气费、物业费、水电费等欠费均由买受人自行承担。竞买人是否具有竞(略)、拍辅机构不承担一切责任。
七、对上述标的权属有异议者,请于拍卖日前5日通过拍卖辅助机构与本院联系。本案当事人无法通知的,自本公告公示之日起满5日即视为已经通知。
八、与本标的物有利害关系的当事人(案件当事人、担保物权人、优先(略)权人等)可参加竞拍,不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的(略)个过程。
九、有意竞买者须以自己的名义于(略)截(略)”上(略)并(略)相应的保证金,拍卖结束后,未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方(略)如数退还;该标的物竞得者(买受人)的保证金作为(略)指定账户,成交价款余额须在拍卖结束后5个工作日(标的金额在(略)(略)以内)或(略)个工作日(标的金额在(略)
十、买受人逾期未(略)拍卖款(略)可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于(略)拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的,可以责令原(略)强制执行。未能竞得者的保证金退回原(略)账户,均不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,(略)保证金及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。
请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的《竞买须知》。
本公告其他未尽事宜,请向拍卖辅助机构咨询。
(略)举报监督电话:(略)-(略)
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咨询电话:张先生 (略)
辅助机构地址;乌(略)沙(略)8号
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咨询电话:木先生 (略)
辅助机构地址;乌(略)沙(略)(略)号新疆大公馆A座(略)室
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