招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-12-04在采购与招标网发布 信达光电产业园改造项目（设计） 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 招标文件')" rel="nofollow" style="color:red;" title="标书制作">招标文件修改、澄清（答疑）纪（略）名称信达光电产业园改造项目（设计）招标阶段设计招标修改、澄清内容如下（略）、原招标文件第一章资格预审公告第2.6.2条内容修正（略）“2.6.2内容：包括（略）、室外总体、加（略）。将原项目改造为产研办公楼、配套保障性租赁住房及商业、加建一栋停车楼，其中：①项目一楼办公部（略）和生产车间部（略）面积建筑功能临时变更为配套用途。②项目1#2~8F生厂车间部（略）面积建筑功能变更为办公用途。③项目2#2~8F生厂车间部（略）面积建筑功能变更为租赁住房用途。④项目3#2~4F生厂车间部（略）面积建筑功能变更为办公用途。根据现行国家和地方有关海绵城市进行策划执行设计，通过海绵城市专项方案评审；其中施工图设计（略）、抗震支架、（略）、（略）（含挡土墙（略）、电梯、钢结构、幕墙及铝合金门窗细化设计（略）、（略）、园区道路（略）设计、施工图面积预测算、土壤氡检测及海绵城市、施工用水用电、正式用水用电、外（略）合一、标识、标牌、交通设施专项设计；最终实施项目以相关部门批复和业主的设计任务书（略）。”投标须知前附表第6项“招标范围和内容”的对应内容相应更改。2、招标文件投标须知前附表第（略）项条款号（略）.3、（略）.5“设计费（勘察费）金额和计算办法”的内容增加以下内容：“本项目绿色（略）办公厅转发市（略）等部门关于厦门市绿色建筑行动实施方案的通知》（厦府办〔（略）〕（略）号）计取。”3、招标文件第二章投标须知前附表第（略）项条款号（略）.3、（略）.5“设计费（勘察费）金额和计算办法”第（3）款中“···或招标人委托的第三方审核单位···”字眼予以删除。4、原招标文件附件（略）设计合同》【（略）】V.1”予以删除。5、原招标文件第四章第1节“招标项目专用合同条款数据表〔（略）设计合同〕”修正（略）招标项目专用合同条款数据表〔（略）设计合同〕（格式）序号条款号名称信息或数据1（略）概况1（略）名称：信达光电产业园改造项目（设计）。2（略）地址：（略）侧。3.规划占地面积（略）.（略）平方米，总建筑面积（略）.（略）平方米（其中地上约平方米，地下约平方米）；地上8层，地下1层；建筑高度米。4.建筑功能：产研办公楼、保障性租赁住房、商业、停车楼等。5.投资估算：约（略）人民币。2（略）设计范围、阶段与服务内容1（略）设计范围：详招标公告。2（略）设计阶段：详招标公告。3（略）设计服务内容：详招标公告。3（略）设计周期计划开始设计日期：待定年待定月待定日。计划完成设计日期：待定年待定月待定（略）设计周期以专用合同条款及其附件的约定为准。4四、合同价格形式与签约合同价1.合同价格形式：详见设计费计算办法；2.签约合同价（略）人民币待定（大写）（¥待定（略））。（略）.1（略）设计资料发包人将及时向设计人提交的有关设计所需资料。（略）.3（略）设计文件交付的时间和份数序号资料及文件名称介质份数提交日期有关事宜1投标方案电子版3已提交2设计方案纸质8合同签订后（略）个日历日内完成方案设计，深度满足规划报批要求，并提交发包人确认。规划报批意见及发包人自审后的修改意见需在方案设计阶段同时修改完毕。3方案报批文本纸质8设计方案成果经发包人确认后，7个工作日内提交报批文本报批文本应根据规划部门的要求编制，并装订盖章。4全专业施工图蓝图审查合格版纸质（略）当事方另行书面确认取得施工图审查合格证及审查报告书5设计变更单纸质版8发包人提出书面要求后3日历日内提交除重大修改情况外6材料样板及立面手册纸质版2方案成果完成后（略）个日历日内需含外立面主材、玻璃、栏杆百叶等、室内设计（不含软装）景观对应的材料样板及其他需要提供招标样品的材料（不含夜景照明、智能化设备）。7项目落地实景照电子版1竣工后3个日历日内提供高清照片（电子版）不少于6张项目各主要（略）度实景照片8全套设计文件电子版6竣工后3个日历日内可修改电子版（dwg、doc、xls等格式）施工图设计文件（含所有专业最终版的效果图、施工图、设计变更和计算书、项目完工后的实景照片）以光盘2份及U盘1份的形式提供。（略）.3、（略）.4定金、进度款经发包人、设计人双方确认，如果发包人委托设计人负（略）设计服务，各阶段的设计费比例（略）方案设计阶段的设计费占本合同设计费总额的（略）%，初步设计阶段的设计费占本合同设计费总额的（略）%，施工图设计阶段的设计费占本合同设计费总额的（略）%，施工配合阶段占本合同设计费总额的（略）%；如果发包人委托设计人（略）设计服务，则每个阶段的设计费比例，双方另行协商确定。（略）其他9补充合同条款%7．结合本项目的实际情况（略）设计合同增加的补充合同条款内容如下：（1）设计服务基本要求A.设计人应依据项目设计合同的规定，通过有效地计划、组织和协调，按时完成合同规定的设计任务，保证设计质量、（略）投资，为建设各方提供优良的设计服务。B.承担方案优化及其后续设计服务的设计人，若招标人（委托人）或其上级主管部门认为有必要的话，则应按其要求进行技术设计，编制技术设计文件，设计人应无条件执行，且编制费用已包括在设计费总额中，但涉及重大修改的由双方另行协商。C.委托人认为有必要（略）标段进行施工招标的话，则设计人应按其要求（略）别提交招标项目所需的图纸、文件资料，满足招标人的招标需（略）施工时，应按照规定派驻工地设计代表，协助业主解决各种与设计有关的问题，包括修改完（略）部变更设计。E.设计人所做的设计应当符合设计标准和规范要求，由于设计失误引起重大设计变更造成（略）费用增加的，设计人应赔偿损失，且最高赔偿金额不超过合同设计费总额。（2）对设计人员的基本要求A.中标人应当由投标时承诺派出的设计人员承担设计工作，其设计项目负责人和其他主要设计人员应当在相应的设计文件上签字，并参加建设单位主持召开的与设计有关的会议，处理和解决与设计有关的问题。B.中标人不按投标时的承诺派出设计项目负责人的，招标人有权拒绝与其签订设计合同；由此给招标人造成损失的，投标人应当负责赔偿，招标人可以直接将该投标人的投标保证金作为赔偿费用予以扣除。招标人应当将上述情况向招标监管部门报备。C.中标的设计项目负责人因其单位变动等特殊原因不能出任的，中标人应向招标人提出更换设计项目负责人申请，其替换人选的资格、经验和能力不得低于投标所报的人员。为此给招标人造成损失的，中标人应当予以赔偿。D.中标人未能按投标时的承诺派出其他主要设计人员的，应事先向招标人提出更换主要设计人员的书面申请，其替换人选的资格、经验和能力不得低于投标所报的人员，为此给招标人造成损失的，中标人应当予以赔偿。E.设计人员应有良好的职业道德和严谨的工作作风，在设计过程中不得向施工方介绍指定（略）包商和供应商。F.常驻施工（略）设计代表，如有不尽其职或虚挂其名的情况，建设单位有权要求调换具有相应资历的人选的权利，直至有权要求设计单位退场并单方面终止合同。%7．其他补充条款（略）.1本表第7项条款号（略）.3、（略）.4“定金、进度款”的内容“经发包人、设计人双方确认，如果发包人委托设计人负（略）设计服务，各阶段的设计费比例（略）方案设计阶段的设计费占本合同设计费总额的（略）%，初步设计阶段的设计费占本合同设计费总额的（略）%，施工图设计阶段的设计费占本合同设计费总额的（略）%，施工配合阶段占本合同设计费总额的（略）%；如果发包人委托设计人（略）设计服务，则每个阶段的设计费比例，双方另行协商确定。”修改（略）“设计费及付款进度如下表:付费次序内容占合同项下设计费总额（%）暂定付费额（（略））请款条件付款时间及要求第一次付费预付款暂定设计费的（略）%合同签订后设计人提交付款申请由发包人审核，设计人按照合同相关要求提交合法有效的发票且资金到发包人账户后（略）个工作日内（略）。第二次付费方案设计暂定设计费的（略）%方案设计完成并（略）规划许可证第三次付费初步设计暂定设计费的（略）%初步设计完成且项第四次付费施工图设计暂定设计费的（略）%施工图（含需通过施工图审查的专项设计内容）设计审查通过，取得审查合格书，且施工总包招标完成后设计人提交付款申请由发包人审核，设计人按照合同相关要求提交合法有效的发票且资金到发包人账户后（略）个工作日内（略）。第五次付费竣工验收暂定设计费的（略）%项目竣工验收后设计人提交付款申请由发包人审核，设计人按照合同相关要求提交合法有效的发票且资金到发包人账户后（略）个工作日内（略）。第六次付费余款按实结算金额以结算为准设计单位提交完所有合同约定的设（略）结算（略）完成后设计人按照合同相关要求提交合法有效的发票且资金到发包人账户后（略）个工作日内（略）。2.2发包人认为有必要（略）标段进行施工招标的话，则设计人应按其要求（略）别提交招标项目所需的图纸、文件资料，满足发包人的招标需要。2.3当项目类型为住宅时，设计人的服务包含《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》图纸的制作，应按与发包人约定时间内保质保量完成工作。其费用已包含在本合同内，不再另行（略）。2.4设计人在设计过程中应及时提供各主要设计参数或影响造价的中间成果，如地基承载力取值、结构计算模型、配筋率、节能计算等，有多方案时必须提供技术经济比较（略）析。2.5发包人委托设计人组织完成必要的如设计方案评审会（含建筑、装修、景观等）、海绵设计、交通影响评价、结构抗震超限专项等设计评审论证会议，评审会产生的相关费用（包括场地费、专家费、交通费、会议杂费等）均已包含在本合同内，不再另行（略）。2.6设计人应指派专人负责协助发包人将符合要求的各阶段设计成果进行报批报审，并在过程中及时跟踪各职能部门审核意见，应对提出的不符合要求的审查意见要以最快速度调（略）、修改方案及图纸。2.7设计人应配合发包人的方案沟通、招标预算编制工作。2.8设计人应严格遵守《诚信守法承诺书》（附件1）（附后）。2.9设计人未按照合同约定开具或递送增值税发票、开具的增值税发票未能通过税务部门认证、自行作废或者合同约定开具增值税专用发票但实际开具增值税普通发票等造成增值税不能抵扣的，发包人除有权暂缓（略）款项外，还有权要求设计人采取重新开具增值税专用发票等补救措施，设计人在发包人通知（略）日内未采取补救措施的，发包人暂缓（略）款项，并向设计人收取相当于未开票金额5%的违约金。因设计人开具的增值税发票税率低于合同约定的税率的，双方根据“合同不含税价款＋设计单位实际提供增值税发票可抵扣的增值税进项税额”结算合同总价。在发票开具后，因发包人原因导致发票遗失的，设计人须配合发包人提供发票记账联的复印件作为记账依据，如需重新获取开具发票，因此发生的额外费用由发包人承担。2.（略）设计人各阶段的服务内容应能满足附件4《建筑设计各阶段服务内容表》的要求。（附后）2.（略）设计人的图纸审定应能满足附件5《建筑设计图纸编制深度统一要求》的要求。（附后）2.（略）设计单位提供的服务能够（略）项目的实施与技术管理应能满足附件6《技术保证措施》的要求。（附后）　　　　　　（略）附件附件1诚信（略）建设（代建）项目的设计，本单位及单位的工作人员都将坚持诚实信用守法原则，严格按照有关法律法规和程序开展业务工作，（略）建设的有关方针、政策、强制性标准和规范，并在此郑重承诺：一、决不索取或者收（略）项目有关联的建设、代建、招标代理机构、评标委员会、勘察、设计、施工、监理、材料设备供应商等任何一家单位及其工作人员的财物或者各种名义的回扣、手续费；二、决不给（略）项目有关联的建设、代建、招标代理机构、评标委员会、勘察、设计、施工、监理、材料设备供应商等任何一家单位及其工作人员财物或者各种名义的回扣、手续费。若本单位或本单位工作（略）工