招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-05-14在采购与招标网发布 荣乌高速公路新线京台高速至京港澳高速段物业管理委托服务项目招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 1（略）受河北雄安荣乌（略）公司委托，对荣乌（略）新线京台高速至京港澳高速段物业管理委托服务项目进行公开招标。项目资金来源为招标人自筹，项目出资比例为（略）%，已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，本次招标采用资格后审形式，单信封形式，评标办法采用综合评估法。2．项目概况与招标范围2.1项目概况2.1.1工作地址：（略）2.1.2项目概况：本项目地点（略）、（略），（略）线起（略）南（略）南，与京台高速交叉设置枢纽互通，预留东延条件，途（略）、（略）、（略），（略）的（略）、白沟新城、（略），止（略）东侧，与京港澳高速交叉设置枢纽互通，预留西延条件。（略）线全长（略）.（略）公里，全线采用双（略）标准建设，设计速度（略）公里小时，（略）基宽度（略）米。全线设南大王庄、千人目、独流、泗庄、柳卓5处枢纽互通立交，（略）、霸州北、马庄、张六庄、白沟北、北田6处服务型互通立交；（略）收费站6处、（略）3处、（略）1（略）1（略）1处。物业管理（略）所属各单位的物业管理委托服务事宜（包含保洁、门卫、维修工、厨师、餐厅服务员、会议服务员等）。2.1.3服务周期：（略）个月。2.2招标范围：本次招标为荣乌（略）新线京台高速至京港澳高速段物业管理委托服务，（略）为1个标段。3．投标人资格要求3.1本招标项目要求投标人具备的资格条件：3.1.1资质要求：投标人须具备独立企业法人资格，持有有效企业营业执照，企业营业执照经营范围应包含物业服务相关内容。3.1.2业绩要求：近5年内（（略）年5月1日至今，以合同签订时间为准），投标人至少具有一项（略）物业类管理委托服务项目业绩。3.1.3信誉要求：投标人在近1年（略）年5月1日至今中不曾在（略）物业管理委托服务合同中违约而被驱逐或因投标人自身的原因而使（略）物业管理委托服务合同被解除。3.1.4项目负责人要求：（略）周岁以下。近5年内（（略）年5月1日至今，以合同签订时间为准）至少担任过一个（略）物业管理委托服务项目的项目负责人。3.2本次招标不接受联合体投标。3.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。3.4（略）站http:（略）.cn中被列入失信被执行人名单、企业经营异常名录、重大（略）采购严（略））及国家（略）（http:（略）.cn）中被列入严重（略））的投标人，不得参加投标。3.5投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人在近三年内（（略）年5月1日至今）有行贿犯罪行为的，不得参加投标。4．招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，请于（略）年5月（略）日至（略）年5月（略）日每天上午9时（略）至（略）时（略），下午（略）时（略）至（略）时（略），（略）“惠招（略）（http:（略）.com）”（略）并（略）比选文件，无需（略）。具体流程详见惠招标（略）。潜在比选者可以从“惠招（略）”自主（略）和（略）比选文件及相关资料并及时查看有无澄清及修改。如未在惠招（略）或未获取到完（略）资料，导致比选无效的，自行承担责任。4.2招标文件每套售价（略），售后不退。5．投标文件的递交及相关事宜5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为（略）年5月（略）日9时（略），地点为（略）建（略）号河（略）B座（略）层第二会议室。5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。6．发布公告的媒介本次招（略）公司、河北雄安荣乌（略）公司、瑞和安惠项目（略）站上发布。因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，比选人、代理机构概不负责。7（略）地址：（略）层邮编：（略）联系人：（略）传真：（略）-（略）电子（略）：rhahlf@（略）.com8.附件附件1：资格审查条件附件2：评标办法前附表附件1：资格审查条件附录1资格审查条件（资质最低要求）资质要求1、具有独立企业法人资格，持有有效企业营业执照；2、企业营业执照中经营范围应包含物业服务相关内容。附录2资格审查条件（业绩最低要求）业绩要求近5年内（（略）年5月1日至今，以合同签订时间为准）投标人至少具有一项（略）物业管理委托服务项目业绩。附录3资格审查条件（信誉最低要求）信誉要求投标人在近1年（略）年5月1日至今中不曾在（略）物业管理委托服务合同中违约而被驱逐或因投标人自身的原因而使（略）物业管理委托服务合同被解除。附录4资格审查条件（项目负责人最低要求）人员数量资格要求项目负责人（略）周岁以下。近5年内（（略）年5月1日至今，以合同签订时间为准）至少担任过一个（略）物业管理委托服务项目的项目负责人。附件2：评标办法前附表条款号评审因素评审标准1评标方法中标候选人排序方法本条细化（略）本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，（略）别按照本章第2.2款规定的评（略）标准进行打（略），并按综合得（略）由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合得（略）相等时，评标委员会依次（略）顺序推荐中标候选人：（1）评标报价低的投标人优先；（2）技术得（略）高的投标人优先；（3）满足招标文件“投标人须知”附录2要求的类似业绩累计金额多的投标人优先。2.1.1形式评审标准投标人名称与营业执照一致签字或盖章要求符合第二章“投标人须知”第3.7.3款规定投标文件格式符合招标文件第六章“投标文件格式”规定联合体投标人投标人未以联合体形式投标备选投标方案投标人未提交备选投标方案2.1.2资格评审标准营业执照、组织机构代码证和基本账户开户许可证符合第二章“投标人须知”第3.5.1项规定，具备有效的营业执照、组织机构代码证（“三证合一”或“五证合一”的除外）和基本账户开户许可证或基本存款账户信息。资质要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定业绩要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定信誉要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定项目负责人要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定不存在禁止投标的情形不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形2.1.3响应性评审标准投标报价符合第二章“投标人须知”第3.2款规定投标内容符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定服务期限符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定投标有效期符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定投标保证金符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定权利义务符合第二章“投标人须知”第1.（略）.1项规定和第四章“合同条款和格式”中的实质性要求和条件服务方案符合第五章“发包人要求”中的实质性要求和条件条款号条款内容编列内容2.2.1（略）值构成总（略）业绩部（略）：（略）服务方案：（略）投标报价：（略）其他因素：0（略）2.2.2评标基准价计算方法评标基准价的计算：1评标价的确定：评标价=投标函文字报价2评标价平均值的计算：所有通过初步评审的投标人的评标价去掉一个最高值和一个最低值后的算术平均值即为评标价平均值（如果参与评标价平均值计算的有效投标人少于5家时，则计算评标价平均值时不去掉最高值和最低值）。3评标基准价的确定：将评标价平均值直接作为评标基准价（评标基准价保留两位小数，第三位四舍五入）。评标基准价在（略）个评标期间保持不变，不随任何因素发生变化。2.2.3投标报价的偏差率计算公式偏差率=（略）%×（投标人评标价-评标基准价）评标基准价条款号评（略）因素评（略）标准2.2.4（1）业绩评（略）标准（（略））类似项目业绩（（略））满足资格审查条件要求，得6（略）；每增加1个满足资格审查条件（业绩最低要求）的业绩，加1（略），本项最多加4（略）。项目负责人业绩（（略））满足资格审查条件要求，得6（略）；每增加1个满足资格审查条件（项目负责人最低要求）的业绩，加2（略），本项最多加4（略）。2.2.4（2）服务方案评（略）标准（（略））总体服务方案（（略））科学合理，得（略）.1-（略）.0（略）；较合理，得9.1-（略）.0（略）；基本合理，得9.0（略）；管理理念、方式和制度（略）目标明确、方式合理、制度详细，得（略）.1-（略）.0（略）；较明确、较合理、较详细，得9.1-（略）.0（略）；基本明确、基本合理、基本详细，得9.0（略）；人员的配备及培训（（略））配备齐全完（略）、素质高，培训内容丰富，得（略）.1-（略）.0（略）；配备较齐全、素质较高，培训内容较丰富，得9.1-（略）.0（略）；配备基本齐全、素质一般，培训内容一般，得9.0（略）；服务质量保证措施（5（略））措施合理；得4.1-5.0（略）；措施较合理；得3.1-4.0（略）；措施基本合理；得3.0（略）；2.2.4（3）投标报价评（略）标准（（略））评标价得（略）计算公式示例：（1）如果投标人的评标价＞评标基准价，则评标价得（略）=（略）-偏差率×（略）×E1；（2）如果投标人的评标价≤评标基准价，则评标价得（略）=（略）+偏差率×（略）×E2；其中：E1是评标价每高于评标基准价一个百（略）点的扣（略）值；E2是评标价每低于评标基准价一个百（略）点的扣（略）值。E1=0.2，E2=0.1；投标报价最低得（略）为0（略）。2.2.4（4）其他因素评（略）标准0（略）注：1、各评（略）因素得（略）应以评标委员会各成员的打（略）平均值确定，评标委员会成员总数为7人以上时，该平均值以去掉一个最高（略）和一个最低（略）后计算平均值。2、缺项则该项得0（略）。