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采购与招标网
2021年01月25日
当前位置：首页 > 招标信息 > 广东省旅游职业技术学校物业管理服务定点采购 DDYJ-2021-74399
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（略）电子卖场
定点议价公告
（略）旅游（略）采用定点采购议价方式实施本次采购。
（一）项目名称：（略）旅游（略）物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-（略）-（略）
（三）预算金额：3,（略）,（略）.（略）
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 招标确定保安服务定点资格，投标人报价不得高于最高限价。 三、 项目要求 （一）管理要求 依照校方规定与管理要求，结合校园安全保卫工作实际情况，制订切实可行的校园安全保卫工作（略）体方案，开展专业化安全防范业务，具体管理事项如下： 1（略）大门（略）小时门卫管理，负责周边与校内的车辆管理。 2.受理门卫值勤中发生的纠纷和治安案件，配合校方对违规事件的调查，协助发生在校内案件的调查； 3.校内重大活动时安全警戒与秩序保障；配合保卫科做好门卫的管理工作。 4.负责校内巡逻和安全保卫各项工作。 5.负责校内的消防安全管理工作，承担校内义务消防队职责。 6（略）临时指派的其它任务。 （二）质量目标要求 1（略），具备相关资质。依托行业标准，根据校方管理规定与服务要求，制订切实可行的校园保安工作制度、服务（略）体方案和应急预案，突发事件反应迅速，预案处置有力； 2.依法办事，文明值勤，严格管（略）财产和师生人身安全，维护正常的教育教学、生活秩序。 3.全年无责任事故和责任案件发生，师生有安全感，对校园保安服务满意率在（略）%以上。 （三）服务要求 1.树立“服务第一，用户至上”的思想，（略）与师生的人身和财产安全；管理坚持原则、严谨缜密；服务以人为本、主动热情；处理问题高度警惕、有理有节。 2.上岗人员仪表（略）洁，业务操作规范，礼貌待人，保持岗位卫生（略）洁。 3.依法办事，文明执勤，不与师生发生争吵，杜绝保安与师生发生冲突，禁止保安出手伤及师生人生安全，做到打不还手、骂不还口。 4（略）保卫科领导，师生有求必应，有险情必出。 （四）人员要求 1.年龄： （略）—（略）岁之间，（略）-（略）岁以下不低于（略）人，男性身高1.（略）米以上，身体健康，没有传染病及精神病等不能控制自己行为能力的疾病病史，体貌端正。无犯罪记录。退（略）军人优先使用。 2.政治素质：拥（略）线、方针、政策，尊重领导和服务对象，服从安排，听从指挥，经公安部门政审合格，无违法犯罪记录。爱岗敬业，恪尽职守，遵纪守法，文明执勤，礼貌待人，敢于同违法犯罪现象作斗争。 3.业务素质：具备安保和消防技能，熟悉相关法律法规知识，具有一定的语言和文字表达能力。 4.保安正、副队长各一名：具备高中以上学历，3年以上带班管理工作经验，有较高的政治思想素养和业务水平，有较强的组织协调能力，受过专门的保安业务培训，拥有较强的统筹协调能力及团队协作精神，善于激发下属员工的积极性及主观能动性。 5.（略）的保安人员没有刑事犯罪记录，并具备《上岗证》。 6.所聘用的保安人员有吃苦耐劳的精神和高度的责任感，受过专门的岗前培训，熟知校方的管理规定，严格履行岗位职责，善于发现各类问题，具备一定的管理经验和处理突发事件能力。 7.保安服务队长要加强对保安业务的管理，确保保安在校园内无违规事件发生。保安员上岗前须经校方同意。保安员不得在外兼职。 （五）保安人员职数 1.报价人的岗位人员数量要求：门卫和校内巡逻及带队负责人，共计（略）人。上述所列保安人员数，为报价人保证的到岗保安人数，报价人在组织、安排保安工作时，应符合国家相关法规，维护保安人员的正当权益。 2.保安员每月工作（略）天，每天8小时，每月休息4天。保安员工资每月不低于（略）。保安员的劳动报酬（工资、奖金、国家法定节假日加班费等）、福利待遇（社会保险、医疗保险、人身意外险等）均由成交方负责（略）。 3.保安员在休假期间（探亲假、病假、事假），由成交方负责派人顶班，不再增收保安服务费。保安员的残疾人就业保障金由中标单位（略）。 （六）校园保安服务总体要求 1.采购人对供应商组建的保安队（略）进行业务归口管理。供应（略）的校园保安服务管理方案、组织架构、人员录用、建立的各项规章制度，供应商在实施前要报告采购人，采购人有审核权。采购人对一些重要岗位的设置、人员录用与管理，一些重要的管理决策有直接参与权与审批权，采购人如认为有必要可查阅供应商的财务状况。 2.采购人对派驻校园的保安队的人员有直接指挥权。供应商在做好工作的同时，有责任向采购人提供合理化建议，以提高管理效率和管理质量。 3.值班室、岗亭、固定电话由采购人提供；保安员相关的办公设施、工资（含假日加班费）、福利（含高温补贴）、服装费、装备（含对讲机、警棍）、社会保险、工伤、人身意外保险等费用均由供应商承担。 4.供应商必须与所有员工签订劳务合同，员工在任职期间出现任何纠纷及安全事故，无论在校内、校外，均由供应商负责。 （七）组织管理要求 1.供应商须接受采购人监督指导，圆满（略）内突发治安事件，并完成采购人临时交给的任务。 2.供应商须具备健全的管理制度，包括人事管理制度、培训制度、考核制度、奖罚制度及请示报告制度等，保安员一旦违反相关制度，须及时做出相应处理。 3.供应商具备完善的检查监督机制，发现问题及时采取有效措施予以纠正，防止问题扩大化驻防保安队须服从上级和采购单位管理，在合理范围内，可协助采购单位完成除保安工作以外的任务。 4.根据采购人办学特点，寒、暑假，（略）重大活动，供应商应无条件按采购人要求适当增加值班保安人员，维护校园以及校园周边安全秩序,并提供各种情况下执行的预案。 5.采购方如对保安员工作情况不满意，可提出更换要求，供应方需在提出后一周内安排新保安员到岗。 （八）工作衔接要求 1.根据行业服务标准与校方规定要求，独立运作，落实校园安全保卫（略）体方案，并结合校园变化实际在实践中不断完善； 2.保安服务队长与保卫科保持工作交流，每星期向保卫科书面汇报所承担的保安工作开展情况及信息反馈，重大情况须及时报告； 3（略）保卫部门做好治安防范工作，形成群防群治体系。 （九）其他要求 1.供应商应按照国家规定为所有保安员缴纳各种社会保险，包括养老、医疗、工伤、生育险、失业保险等。 2.供应商负责提供其服务范围内足够数量的保安器材、器械。 3.供应商应按照招标方主管部门的服务质量检查，并根据双方确认的考核标准进行考评。提供能说明具有本项目的经营资格的有关文件及具有相应履约能力的证明文件。 4.具有完善的保安员录用、培训及考核和管理机制，保安服务档案的建立与保存。 5.具有保安员激励机制、保安员纪律守则、执勤标准及处罚规定。 6.采购人可提供供应商校园保安服务人员的住宿用房4间。 | 1 | 项 |
（五）议价发起时间：（略）年（略）月（略）日
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚（略）采购相关规定给予处理。
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
联系方式：杜老师 （略）-（略）
采购单位：（略）旅游（略）
（略）年（略）月（略）日
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