招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-05-27在采购与招标网发布 亳州市谯城区人民法院拍卖公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院拍卖公告发布时间：（略）-（略）将于（略）年（略）月（略）日（略）时起至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时除外）（略）谯（略）上进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：陈刚名下位（略）（房地权亳字第（略）号）的房产一处，建筑面积：（略）.（略）?O，评估总价：（略）。起拍价：（略）.7（略），保证金：（略），增价幅度：（略）（或其（略）数倍）。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（法律、行政法规、司法解释有其他规定的除外）。如参与竞买人未开设京东账户，或竞买人为法人或其他组织的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须最迟在竞买开始前的第三个工作日向（略）委托手续，相关资格须经我院确认；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到我院（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动将被认定为委托代理人的个人行为。失信被执行人以及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员不得参与不动产的司法拍卖。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样：我院看样时间根据预约情况统一安排，咨询和看样不收取任何费用）。咨询方式：（略）-（略）、（略）（请于工作时间）。四、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五（略）钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五（略）钟。竞（略）的时间为准。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价。至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。六、特别提醒（略）不承担拍卖标的物的瑕疵保证。关于过户问题，本院仅提供成交确认书、协助执行通知书和裁定书。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。对上述标的物权属有异议者，请最迟在竞买开始前三个工作日与我院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、质押权人、优先（略）权人等）均可参加竞拍；不参加竞拍的，请关注本次拍卖活动（略）个过程。八、本标的物有无优先（略）权人的相关说明：无。九、（略）将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后，除买受人之外的其他竞买人被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物买受（略）指定账户。十、拍卖成交后，买受人应于拍卖结束后7日内，将扣除保证金后的拍卖余款，足额缴入我院指定账户。银行付款方式：银行汇款到我院指定（略）执行款专户开户账号：（略）。十一、买受人付清拍卖余款后应及时接收标的物，并自行（略）过户等手续，逾期不（略）的，买受人应（略）由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。标的物转让登记手续由买受人自行（略），交易过程中所涉及一切税、费按照法律规定缴纳，其可能存在的物业费、水、电、气等欠费，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。自行（略）水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。涉及违法、违章部（略），由行政主管部门（略）解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，（略）标的物权属变更登记时需（略）登报注销手续或注销他项权证，（略）权属变更登记的时间会延长。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在拍（略）发布的竞买须知。法院咨询电话：（略）-（略）（王法官）（略）（徐经理）（（略）二?二一年五（略）将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时（延（略）址：https:（略）.com）进行公开拍卖（略）上拍卖事宜敬告各位竞买人：（略）卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制定，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。三、特别提示：（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。根据最高人民法（略）络司法拍卖若干问题的规定》第三十（略）络司法拍卖，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1、负责执行的人民法院；2（略）络服务提供者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。（二）委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民（略）络服务提供者。（三）竞买人参与竞拍，即视为已知并接受标的物的瑕疵和权利负担。（四）拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样。标的物的面积最终以国土房管部门实测为准，若与拍卖公告载明面积有出入，拍卖成交价不作调（略）。（五）竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。（六）载明买受人真实身份的（略）上公示。（七）买受人悔拍后保证金不予退还。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人（含自然人、法人、其他组（略）络司法拍卖竞买（略）委托手续的，成交后可直接裁定委托人为买受人。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。四、优先（略）权人参加竞买的，应于（略）年（略）月（略）日前向本院提（略）确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。五、与本标的有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。七、竞拍前竞买人的账户中应有足够的余额（略）拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出（略）提示报（略）会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人（略）指定账户，其他竞买人的保证金拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。担保标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准。拍卖人对房屋和土地面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。所以请竞买人在拍卖前仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并亲临展示（略），实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为。九、拍卖成交后，竞买人应按时将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款），（略）指定账（略）执行款专户开户账号：（略））。十、买受人逾期未（略）拍卖款或因买受人（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。十一、买受人按规定付清成交款后，需（略）财产权证的证照转移、变更手续的，须等他项权证注销后，自行（略）过户手续，逾期不（略），买受人应（略）由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的毁损、灭失等后果。十（略）《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》由买受人自行（略），标的物过户登记手续由买受人自行（略），过户税费按照法律规定缴纳。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖（略）解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关原件无法取得或存在担保物权的，（略）标的物权属变更登记时需（略）登报注销手续或注销他项权证，（略）权属变更登记的时间会延长。十四、拍卖时的成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。本次拍卖活动计价货币为人民币。买受人自行（略）水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费由买受人自行承担；其他可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担，拍卖人不承担上述费用。十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严格竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。（略）有权在拍卖开始前中止（略）络司法拍卖竞价程序中，有符合《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定（法释［（略）］（略）号）》第三十一条规定情形的，人民（略）络司法拍卖。十七、（略）拍卖相关的文书，竞买人在拍卖（略）提供确切（略）联系。如需更改（略）联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或（略）有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。十八、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人根（略）上充值银行，各大银行充值和交（略）查询。十九、依照［（略）］（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。二十、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。本规则其他未尽事宜，请拨（略）联系地（略）二?二一年五月二十七日