招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-05-27在采购与招标网发布 滁州汽车客运总站（城南客运总站）商务用房招租项目交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 content="滁州汽车客运总站（城南客（略）用房招租项目交易公告"滁州汽车客运总站（城南客（略）用房招租项目交易公告项目编号：czcq（略）-（略）滁（略）将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时除外，届时正式竞（略）上对本招租项目进行公开挂牌，现公告如下：注：（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入（略）竞价或参与竞价均视为无效操作。竞价人在竞价报价中应考虑到需（略）的（略）服务费用（具体费用详见第九条），经营有风险，竞价需谨慎！一、竞租标的物，本次招租共1个标的物：滁州汽车客运总站位（略）高（略）高铁滁州站北（略）东侧，与高铁站通过连廊连接，共用一个（略），为公交枢纽站和未来（略）位置。1、滁州汽车客运总站（（略）号，滁州高铁站旁）二、三、四层闲置用房，按照房屋测绘报告测绘套内面积（不含（略）摊面积）：二层：（略）.（略）平方米；三层：（略）.（略）平方米；四层：（略）.（略）平方米。（竞租标的物面积，由承租方自行实地测绘，测绘面积、设施、附属物自行确认。若出现因竞租标的物面积和附属物等所有相关问题产生的任何纠纷，一切责任由承租方自行处理承担。出租方不参与、协调任何纠纷。）2、原始设计，二层（略）、餐厅和办公场所；三、四层为套房、会议室等，水、电通，毛坯房。3、二、三层、四层（略）体打包出租。有土地使用证，暂未（略）房屋产权证。4、租赁期限（略）年，一年一付。先付后租，前5年租金不变，第6年开始起，每年租金在上年基础上按5%递增。5、标的物承租登记手续包括消防、环保、工商登记等相关手续由承租人自行（略），所涉及的一切税费均由承租人承担。二、重大事项披露：1、安徽交运集团（略）公司拟出租房产，承租方不得从事任何违法经营活动，标的物禁止经营易燃易爆、有环境和噪音污染的项目等，竞得人在承租后须配合招租人做好（略）相关文件要求执行，竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，出租人有权取消其中标资格按违约处理并没收其履约保证金。2、在租赁期内，（略）规划调（略）、（略）公益事业建设、征收、改造等原因，确需提前解除租赁合同的，出租人有权无条件提前解除租赁合同，不负责赔偿承租人因此造成的损失。房租已交未到期部（略）（自承租人腾空并向出租人交回之日起算），经出租人审核审批后退还承租人；在租赁期内标的物不得转租。承租人转租标的物内容的，出租人有权单方解除租赁合同，并由承租人承担违约金、履约保证金不予退还等违约责任；出租方提供三个月免租装修期，装修过程中不得改变出租房屋的主体结构，租赁期满后，承租人应当及时腾空所有房屋，并归还招租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购，特此说明。3、租赁期限：（略）年，先付款后使用，租金每年缴一次，前五年年租金金额为成交价，从第六年开始年租金在前一年年租金的基础上递增5%，第一年租金（略）公司（略）公司，开户银行：工行（略），账号：（略）），后期租金在租期开始计算前（略）日内交纳和收取（即：先付后租），具体付款日期在《租赁合同》中约定，履约保证金为（略），签订合同前缴纳完毕。一旦签订合同，必须按合同要求内容执行。三、租金价格、保证金及加价幅度：起始价：（略）.（略）年；保证金：（略）；加价幅度：（略）或（略）倍数。如遇到（略）问题和其它相关（略）咨询电话：（略）服务电话：（略）、（略）-（略）四、（略）代理，代理费由出租人（略）给代理机构。五、保证金交纳及处置：a（略）将冻结竞租人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。b）本标的物竞得人原冻结的保证金自动转入滁（略）指定账户，竞价款（或首付成交价款）在中标通知书（略）后7个工（略）公司，开户银行：工行（略），账号：（略））。转账时备注：xxx招租项目。c）竞租人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞租人（略）上充值银行。六、竞租人应具备条件：1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），无不良记录，无拖欠房租或占房不退或转租等行为的，均可参与，如有不符合条件的，中标后甲方有权解除中标资格。2、竞租人应在公告期内到（略）实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、交易公告和标的物介绍，中标后，如因未踏勘（略）、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由中标人自理。如有疑问须在公告期内向招租方提出。凡参加本项目竞租人都视同已经实地踏勘，确认了公告文件中的各项条款。3、竞得人须在中标公示结束后3个工作日内到代理公司拿中标通知书或邮寄给竞得人，拿到中标通知书的7个工作日内，主动与出租人签定《租赁合同》，否则视为中标人自动放弃中标资格，保证金不予退还，且出租方有权对外重新公开招租。七、咨询、看样的时间：自公告之日起至（略）年（略）月（略）日（略）时止接受咨询（节假日休息（略）或招租方联系。八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞价时间只剩最后5（略）钟时，5（略）钟内如果有人出价即循环延时，延时5（略）收费：1、本项（略）成交价为计算（略）年7月2日（略）收费规则变更公告》标准计算，收（略）成交价（人民币）收费标准单个标的（略）服务费上限（人民币）有效期限买受人不超过（略）的部（略）（含（略）成交价金额的1%（略）年8月1日-（略）年3月（略）日（含当日）超过（略）成交价金额的0.5%上述费用均由买受人在竞价成功后向淘宝一次性（略）交易（略）服务费。上述如由买受人（略），应含在竞租报价中，买受人在竞价过程中考虑上述费用。收费计算示例：某商业机构于（略）年8月1日后（略）成交价金额为（略），则该标的收取费用的金额为（略）.（略）=（略）*1%+（（略）-（略））*0.5%2、缴费方式：1）（略）：标（略）会生成一笔待（略）的（略）服务费，买受人通过（略）完成相应费用的（略）后，保证金将转为货款转至处置主体的（略）账户（若买受人未足额支（略）将冻结竞租保证金直至买受人（略）完成（略）服务费订单的（略））。2）缴纳期限：（略）服务费的缴纳期限为订单生成之日起的（略）天内，买受人逾（略）可对其进行依法追缴。3）（略）中查看已完成（略）的（略）服务费记录并（略）申请开票。十、特别提醒：a标的物以（略）公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,移交标的物时间以签订合同时间为准。b参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。c因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。d标的物承租登记手续由承租人自行（略），所涉及的一切税费均由承租人承担。e竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞租须知。f）“老承租人享受优先的条件是按照财资[（略）]（略）号文规定，老承租人在租赁期满之日的（略）日前，向房产出租单位提出书面申请并经房产出租单位审核确认。”老承租人须在竞价时间五个工作日前将出租单位开具的证明（证明中含老承（略）负责人处，否则，由此造成的损失由老承租人自行承担。g）放弃竞得资格的竞得人竞价保证金（略）直接收缴。相关竞得人将被监管部门纳入信用管理。h）（略）公管部门记入不良行为记录且在披露期内的竞买人，不得参与该项目竞标，否则其成交结果无效、竞价保证金不予退还。i）若存在不予退还投标人投标保证金的情形，由滁（略）直接（略）：（略）、（略）联系地址：（略）4（略）公司联系电话：顾汶（略）-（略）联系地址：（略）detail.htm?page=project_id=（略）functionResizeToScreenid,p（略）,pYvarobj=document.getElementByIdid;obj.style.display="";obj.style.pixelLeft=p（略）;obj.style.pixelTop=pY;document.body.scrollTop=pY-（略）;附件：竞价须知.docx