招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-03-24在采购与招标网发布 余杭区互联网产权交易中心关于杭州市余杭区仁和街道永泰村原粮食功能区配套用房五年租赁权公开竞价的公告(第一次)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）关（略）原粮（略）配套用房五年租赁权公开竞价的公告第一次（略）-（略）-（略）杭州（略）经济合作社（略）年4月8日（略）时起至（略）年4月9日（略）时止（延时的除外）在（略）原粮（略）配套用房五年租赁权进行公开竞价，现公告如下：MicrosoftInternetExplorer（略）DocumentNotSpecified7.8磅Print0杭州（略）经济合作社（略）年4月8日（略）时起至（略）年4月9日（略）时止（延时的除外）在（略）原粮（略）配套用房五年租赁权进行公开竞价，现公告如下：一、竞买标的物：（略）原粮（略）配套用房五年租赁权，建筑面积（略）平方米。二、首年租金起拍价为（略），加价幅度：（略）或（略）数倍数，竞价保证金（略）。竞价所有标的租金每年一付，先付后使用，竞买人需提前一个月（略）下期租金；竞价标的租金每年平行递增1%。竞价标的《房屋租赁合同》（附件：《房屋租赁合同范本》）履约保证金（略），合同到期若竞买人不存在违约等情况，则无息退还。竞买人与产权方签订《房屋租赁合同》之日起计算租金。三、重大事项披露：（一）本房屋租赁使用权为集体资产使用（略）络司法拍卖。标的物按现状竞价招租。实际面积以最终的测算面积为准，如有误差不影响成交价。（二）本次招租房产位（略）千亩示范畈农（略），（略）统（略），招租房产只限经营农副产品加工及销售，不得经营其他行业。竞拍成功后，竞买人经营行业如不符合本次本次招租行业的，产权方有权随时解除与竞买人所签订的《房屋租赁合同》，并没收竞买人履约保证金，责令竞买人限期搬离，且对竞买人不做任何赔偿及补偿。请各竞买人知悉！（三）本次竞价房产共计一幢1层，面积（略）平方米。房产具体位置请各竞买人于竞拍前实地查看，了解标的物实际状况，请各竞买人知悉。（四）竞价房产物业管理费与租期同步，竞买人需在与产权方签订《房屋租赁合同》之日同时缴纳相应物业管理费。（五）竞拍成功后，竞买人如需对房产进行装修或改动的，必须事先向产权方报备，产权方审核同意后方可进场施工，否则有权随时解除与竞买人所签订的《房屋租赁合同》，并没收竞买人履约保证金，责令竞买人限期搬离，且对竞买人不做任何赔偿及补偿。请各竞买人知悉！（六）腾空期：2个月。经产权方确认，房产竞拍成功后，给与原承租人两个月腾空期，腾空期内租金由新承租人承担；原承租人竞得的，没有腾空期，租期顺延。（七）装修期2个月。经产权方确认，房产竞拍成功后，给与新承租人两个月装修期，装修期内免租金，原承租人竞得的，没有装修期，租期顺延。（八）本次竞价房产原则上不得转让、转租及（略）租，竞买人确需转让、转租及（略）租的，必须事先征得产权方书面同意；竞买人私自转让、转租及（略）租的，产房有权随时解除与竞买人所签订的《房屋租赁合同》，并没收竞买人履约保证金，责令竞买人限期搬离，且对竞买人不做任何赔偿及补偿。望各竞买人知悉！（九）本次竞价房产未（略）产权（略）对何时能（略）上述权证不做任何承诺，也不承担任何责任，请各竞买人知悉。（十）竞买人需遵守产权方物业统一管理，按照相应标准缴纳物业管理费、水电费、停车费等，用电调度服从统一调配。（十一）本次竞价房产有优先竞买权人。（十二）竞拍成功后，标的物以实际现状移交，竞买人如若对标的物维护、装修、添加等支出的所有费用均由竞买人自行承担。（十三）本次竞价房产拒绝联合竞拍。（十四）请竞买人自行（略）审核是否通过，由此错过提交（略）时间自行负责。四、保证金交纳及处置：a竞买人（略）和（略）上进行实名登记（略），注（略）和（略）的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的（略）账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出（略）提示（略）缴纳保证金。b竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部（略）清算至委托方指定账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内（略）退回。保证金冻结期间不计利息。c竞买人参与竞价，（略）保证金可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。如遇保证金交付（略），淘宝客服热线：（略）-（略）-（略），（略）:（略）-（略）:（略）人工（略）。五、成交价款的结算时间和方式：（一）线下银行付款方式：竞价成交后，买受人应在（略）年4月（略）日（略）时前（略）下将竞价余款及履约保证金缴入杭州（略）经济合作社账户户名：杭州（略）经济合作社，开户银行：浙江杭州（略），账号：（略）。（二）（略）宝付款方式：竞价成交后，（略）竞价余款（略）截止时间为竞价结束后3个自然日，买受人在（略）竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可（略），或（略）我的淘宝-我的拍卖（略）。余款（略）操作可查看：https:（略）.commarketspaimaisf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1竞买人应在（略）年4月（略）日（略）时前（凭付款凭证及相关身份材料）（略）委签订《房屋租赁合同》。六、竞买人应具备条件：（一）竞买（略），成立时间5年（含）以上，（略）资本实到账（略）（含）以上，营业执照经营范围必须含有农副产品加工及销售。企业可委托法定代表人参与竞买，（略）需提供营业执照原件及复印件并（略），法定代表人（略）原件及正反面复印件并（略）。（二）竞买人（略）时，需提供由杭州（略）经（略）出具的《资格审查意见书》，《资格审查意见书》根据竞买人提交的资质材料审核通过后开具。线下资格审查时间：自公告之日起至（略）年4月6日（略）时止，审核地址：（略）2号；同时线下资格审查需提供以下材料：1、公司需提供营业执照原件及复印件（复印件（略）），法定代表人（略）原件及正反面复印件（复印件（略））。2、公司需提供含稻谷烘干机在内的设备清单一份（（略））。3、公司近三年（（略）年-（略）年）年销售额（略）以上财务报表原件及复印件（报表以企业所在地税务部门出具为准并加盖税务部门印章），报表复印件须加盖企业公章。4、公司提供（略）-（略）年三年农副产品生产及销售计划表一份（（略））。5、竞买人可将审核材料直接送（略）2号（略）审核，企业委托非法定代表人（略）审核的，需要提供委托授权书、法定代表人（略）原件及正反面复印件（复印件（略）），被委托人（略）原件及正反面复印件（复印件（略）），联系人：（略）系电话：（略）。本次竞价项目资格审查不接受邮寄（快递）材料审核，请各竞买人知悉。七、咨询、看样时间：自公告之日起至（略）年4月7日（略）时止，有意者请与杭州（略）经（略）联系。八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5（略）钟。九、特别提醒：a本次竞价项目是经法定公告期和展示期后才举行的，委托方对竞价标的物所作的文字说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状及实际情况为准，竞买人在竞买前必须仔细审查竞买标的物，认真调查研究查看所竞买标的物的瑕疵及其它实际情况，竞买人应亲临标的物（略）实地看样，未亲临标的物（略）实地看样的竞买人视为对本标的物实物现状及实际情况已经确认，自行承担全部责任。杭州（略）对本标的物不承担除权属之外的任何责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状及实际情况和一切已知及未知的情况。b本次房屋租赁权竞价以委托方房屋移交时面积为准，如有面积差异不改变本次竞价的年租金成交价。c参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。d因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。e竞拍成交后，竞买人须在产权方杭州（略）经济合作社通知的时间内至指定地点签订《房屋租赁合同》，竞买人逾期未履行签约手续的，保证金不予退回，并自行承担相应违约责任。f标的物移交手续由杭州（略）经济合作社（略），所涉及的税费均由竞买人承担。g竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。h本公告载于：PC（略）径：（略）：https:（略）.comzczc_item.htm?spm=a（略）w.（略）.contact.1.3dcb（略）ap4CaSMuser_id=（略）；（略）径：手机淘宝app——直接搜索“余杭资产”受托方联系方式：（略），联系人：（略）方联系地址：（略）2号竞买入口：https:（略）.comzczc_item.htm?spm=a（略）w.（略）.contact.1.3dcb（略）ap4CaSMus（略）年3月（略）日